新螺螄灣文商旅融合升級(jí)：從“商貿(mào)中心”到國(guó)家AAA級(jí)“文旅目的地”

在昆明市“國(guó)際化消費(fèi)環(huán)境建設(shè)試點(diǎn)城市”與“消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式新場(chǎng)景試點(diǎn)城市”的雙重浪潮中，俊發(fā)·新螺螄灣正以其獨(dú)特的文商旅融合發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)商貿(mào)綜合體向國(guó)家級(jí)文旅目的地的華麗轉(zhuǎn)身。隨著2025年末“滇憶465”景區(qū)獲評(píng)國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)，以及“2026俊發(fā)新螺螄灣跨年狂歡夜”品牌活動(dòng)的成功舉辦，俊發(fā)·新螺螄灣已成為昆明文商旅融合的創(chuàng)新標(biāo)桿，為城市商業(yè)生態(tài)與文化旅游注入全新活力。

一、品牌活動(dòng)塑造城市IP

近年來，新螺螄灣持續(xù)打造潑水節(jié)、國(guó)際采購(gòu)節(jié)、火把節(jié)、跨年夜等品牌活動(dòng)，通過文商旅資源的高效整合，形成獨(dú)具特色的“新螺螄灣流量”效應(yīng)。近期，“2026俊發(fā)新螺螄灣跨年狂歡夜”以元旦為契機(jī)，通過3天3夜的文化展演、市集體驗(yàn)、主題演藝等活動(dòng)，打造沉浸式夜間消費(fèi)場(chǎng)景，不僅顯著提升項(xiàng)目知名度，更帶動(dòng)滇憶465街區(qū)、米軌集市等新興業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展。

（1）跨年狂歡：“活動(dòng)IP”激發(fā)商貿(mào)活力

本次跨年狂歡夜集結(jié)音樂演出、燈光秀、非遺展示、主題市集等多種形式，吸引逾十萬(wàn)市民游客參與。活動(dòng)深度融合本地文化與現(xiàn)代娛樂，以“滇越風(fēng)情”為主線，打造了一系列互動(dòng)性強(qiáng)、傳播度高的體驗(yàn)環(huán)節(jié)，有效拉動(dòng)了餐飲、零售、娛樂等多業(yè)態(tài)消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)活動(dòng)客流顯著增長(zhǎng)，彰顯“以文興旅、以旅促商、商旅融合”的運(yùn)營(yíng)實(shí)效。

（2）重點(diǎn)突破：文商旅項(xiàng)目的流量密碼

新螺螄灣作為城市商貿(mào)綜合體，以商貿(mào)文化為靈魂，通過滇越鐵路、茶馬文化、常態(tài)化演藝等載體，多維嵌入在地文化元素。2025年全年，項(xiàng)目共舉辦大型品牌活動(dòng)5場(chǎng)、行業(yè)展會(huì)與論壇5場(chǎng)、各類暖場(chǎng)與營(yíng)銷活動(dòng)46場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)“周周有活動(dòng)、月月有亮點(diǎn)、季季有爆點(diǎn)”。全年活動(dòng)累計(jì)吸引媒體超200家，總曝光量約4000萬(wàn)次，接待客流約3200萬(wàn)人次，持續(xù)為商貿(mào)城注入人氣與商機(jī)。

二、千年商貿(mào)中心的新引擎

當(dāng)前，文商旅融合已成為新螺螄灣厚植商貿(mào)底蘊(yùn)、激活消費(fèi)市場(chǎng)、助力昆明建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的核心引擎。通過“文化為核、場(chǎng)景為脈、流量為翼”的發(fā)展模式，新螺螄灣在空間布局、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、場(chǎng)景創(chuàng)新等方面成效顯著，成功培育出“滇憶465”AAA級(jí)景區(qū)與省級(jí)夜間消費(fèi)聚集區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目。

（1）空間布局：構(gòu)建“一軸、雙核、三帶”新格局

以外廣場(chǎng)一、二期為載體，圍繞“滇越鐵路”與“茶馬古道”兩大文化主線，新螺螄灣系統(tǒng)構(gòu)建“一軸、雙核、三帶”的空間功能體系。以中心廣場(chǎng)與中心湖為雙核驅(qū)動(dòng)，有機(jī)串聯(lián)商業(yè)體驗(yàn)帶、城市公園帶、商貿(mào)物流帶，打造文商旅高度融合、具有國(guó)際視野的產(chǎn)城融合示范區(qū)。通過主題市集、沉浸娛樂、全譜系餐飲等內(nèi)容的植入，實(shí)現(xiàn)“留得住人、沉得下心、帶得走情”的體驗(yàn)升級(jí)。

（2）產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)：內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、批零一體激活全域消費(fèi)

依托內(nèi)場(chǎng)38大業(yè)態(tài)的“批零一體”游購(gòu)中心，與外廣場(chǎng)文商旅主題街區(qū)形成合力，新螺螄灣正打造昆明獨(dú)一無二的體驗(yàn)型商業(yè)目的地。通過建設(shè)品牌旗艦街區(qū)、文化創(chuàng)意街區(qū)、民族美食街區(qū)、非遺展示街區(qū)等特色空間，推動(dòng)“街區(qū)景區(qū)化、商鋪景點(diǎn)化、消費(fèi)場(chǎng)景化”，全面提升商業(yè)氛圍的吸引力與感染力，塑造具有地域特色與國(guó)際魅力的消費(fèi)高地。

（3）場(chǎng)景創(chuàng)新：全天候、全齡層、全感官體驗(yàn)重塑

新螺螄灣以“場(chǎng)景力”驅(qū)動(dòng)消費(fèi)變革，通過“文化+科技+體驗(yàn)”多維融合，構(gòu)建覆蓋全天候、全齡層、全感官的創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景。項(xiàng)目將非遺展演、建筑藝術(shù)、沉浸戲劇與商業(yè)空間有機(jī)嫁接，打造“日間全球生意場(chǎng)+夜間民生幸福場(chǎng)”的“日夜雙場(chǎng)景”沉浸式綜合體。智慧導(dǎo)覽、智慧停車、數(shù)字商貿(mào)等科技應(yīng)用，讓傳統(tǒng)商貿(mào)故事“可聽、可視、可觸”，吸引年輕客群親子家庭深度參與。從晨間的民俗工坊、午后的主題咖座，到夜晚的街區(qū)藝與深夜食堂，新螺螄灣真正實(shí)現(xiàn)了“商業(yè)不止于購(gòu)物，文旅不限于觀光”，以持續(xù)迭代的場(chǎng)景內(nèi)容，推動(dòng)消費(fèi)從“短暫停留”向“重復(fù)抵達(dá)”升級(jí)。

三、“雙循環(huán)”的國(guó)際商貿(mào)樞紐

在深化文商旅融合的同時(shí)，新螺螄灣持續(xù)強(qiáng)化其商貿(mào)核心功能，積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)能級(jí)跨越，正從區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)向服務(wù)“雙循環(huán)”的國(guó)際商貿(mào)樞紐戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。通過打通跨境通道、聚合政策優(yōu)勢(shì)、布局海外網(wǎng)絡(luò)，致力于成為云南面向南亞東南亞開放的前沿陣地和資源整合平臺(tái)。

（1）通道賦能：成果卓著的“市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易+”實(shí)踐

2025年，新螺螄灣跨境貿(mào)易模式實(shí)現(xiàn)突破性發(fā)展。通過開拓“市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易+”新通道，構(gòu)建海外物流網(wǎng)絡(luò)與前置倉(cāng)，成功貫通了高效便捷的跨境財(cái)富通道。截止2025年12月31日，昆明市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易累計(jì)結(jié)關(guān)出口64102票，結(jié)關(guān)出口額20.042億美元（人民幣138.216億元），業(yè)務(wù)規(guī)模與效率顯著提升。標(biāo)志性事件接連落地：大湄公河次區(qū)域（GMS）云南產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心正式掛牌；“市場(chǎng)采購(gòu)+瀾湄線”混裝首單成功測(cè)試；“市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易+中老泰跨境專列”實(shí)現(xiàn)首發(fā)，國(guó)際物流大動(dòng)脈持續(xù)激活。同時(shí)，與得勝集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，共建專業(yè)化國(guó)際物流平臺(tái)與老撾萬(wàn)象前置倉(cāng)體系。此舉通過重構(gòu)“人、貨、場(chǎng)”鏈路，不僅提升了物流時(shí)效與商品保障，更優(yōu)化了終端消費(fèi)體驗(yàn)，為開拓南亞東南亞市場(chǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)的物流基建基礎(chǔ)。

（2）格局擘畫：構(gòu)建面向東盟的高效貿(mào)易生態(tài)體系

立足未來，新螺螄灣將以東盟十國(guó)及瀾湄流域?yàn)楹诵氖袌?chǎng)，充分利用中老鐵路黃金通道與“1039”市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易試點(diǎn)政策，疊加RCEP、東盟關(guān)稅優(yōu)惠等多重紅利，系統(tǒng)構(gòu)建“通道+平臺(tái)+服務(wù)”的全鏈路跨境貿(mào)易體系。

面對(duì)東盟的廣闊市場(chǎng)，新螺螄灣戰(zhàn)略清晰：對(duì)標(biāo)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮商貿(mào)城全品類優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)推動(dòng)服裝、飾品、云品、家居等云南特色與優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶商品規(guī)模化出海。通過與合作伙伴共建覆蓋南亞東南亞的物流專線及海外倉(cāng)網(wǎng)絡(luò)，并融合自貿(mào)區(qū)、市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易試點(diǎn)等政策，系統(tǒng)性降低貿(mào)易成本、提升通關(guān)效率，致力打造 “中國(guó)—東盟商貿(mào)合作示范標(biāo)桿”，成為面向南亞東南亞的"商貿(mào)會(huì)客廳"。

從商貿(mào)中心到文旅目的地，新螺螄灣的躍遷不僅是物理空間的煥新，更是運(yùn)營(yíng)理念與城市功能的深刻演進(jìn)。未來，俊發(fā)·新螺螄灣將繼續(xù)深化文商旅融合，持續(xù)打造具有辨識(shí)度的城市IP與消費(fèi)場(chǎng)景，為昆明乃至云南的商業(yè)生態(tài)與文旅發(fā)展提供可持續(xù)、可復(fù)制的“新螺螄灣樣本”。

喜歡就關(guān)注我們吧

BREAK AWAY

原創(chuàng)聲明:部分文字、圖片等內(nèi)容如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。

免責(zé)聲明:本文相關(guān)信息及數(shù)據(jù)旨在傳達(dá)購(gòu)房資訊，不作為指導(dǎo)、引導(dǎo)您進(jìn)行相關(guān)投資、買賣的證據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。