長三角地區唯一（改造類）零碳建筑設計預評價認證項目：碳12坊

近日，由上海建工園林集團旗下園林設計總院提供全過程技術咨詢、總承包事業部施工的長三角（昆山）國際低碳產業創新園區項目一期改建工程（碳12坊）竣工驗收會議順利召開。經與會專家嚴格評審，該項目正式通過竣工驗收，標志著長三角地區綠色低碳產業發展迎來新的重要載體。

碳12坊位于江蘇省昆山市周市鎮，北至蕭林東路，東接翠薇西路，南鄰金龍路，西側與中環東線隔河相望，總用地面積11.7萬平方米，改造建筑面積約11.12萬平方米。

項目創新采用氣候適應性圍護結構、新型節能幕墻、光伏直流微電網、綜合蓄能系統、智慧照明等12項節能低碳技術，是全國首批測評通過的16個零碳建筑項目之一，也是長三角地區唯一（改造類）獲得零碳建筑設計預評價認證的項目。項目團隊始終堅持“事不避難，迎難而上，追求卓越”的“奮斗者精神”，使閑置的汽車產業服務綜合體“改頭換面”“脫胎換骨”，保質保量完成每個節點任務，為昆山打造綠色低碳產業鏈注入新的活力。

創新融合模式 保障高效履約

碳12坊項目充分發揮園林集團全產業鏈優勢，運用“建筑全過程技術咨詢與項目總承包”一體化實施模式，為復雜的低碳技術改造類項目提供了可復制的管理范式。

項目團隊打破傳統“設計－咨詢－施工”分段壁壘，率先構建起“技術前瞻策劃+設計深度優化+施工精準落地+運維數據反饋”全鏈條協同機制?？紤]到項目將集成應用12項核心技術的復雜性，項目團隊提前介入方案論證階段，聯合專業技術咨詢團隊開展逆向推演，將零碳建筑的多重標準體系要求轉化為可量化、可驗證、可施工的高效路徑。

施工過程中，項目團隊將技術咨詢與現場決策無縫對接，成功解決多項技術難題，將咨詢成果直接轉化為工期節約、成本優化的實質性效益。這種模式不僅統一了技術方案的先進性與可實施性，更通過總承包方的統籌管理，將技術風險前置消化，避免設計與施工脫節導致的返工浪費，形成了“技術引領建造、建造驗證技術”閉環創新生態，為整個項目高質量履約提供了堅實的機制保障。

綠色低碳建造 智慧能碳運維

碳12坊積極響應國家“雙碳”目標，服務長三角一體化發展，推進新型工業化，助力推動綠色低碳產業高質量發展。

作為“十四五”國家重點研發計劃項目——“零碳建筑控制指標及關鍵技術研究與應用”的科技示范工程項目，碳12坊引入了國內外多個綠色建筑評價標準的技術體系，搭建起多維度、全方位、高標準的低碳技術架構。

項目充分體現綠色低碳理念：采用光伏建筑一體化技術，讓建筑的預計年發電量達到120萬千瓦時；創新應用地源熱泵系統，實現建筑供暖制冷節能40%以上；建立雨水收集與中水回用系統，將非傳統水源利用率提高至30%；使用綠色建材比例超過70%，其中本地材料占比達60%等等。

項目同步搭建智慧能碳運維管理平臺，對園區分類分項用能及碳排放進行全方位實時監控，為建筑的運行維護提供智能化解決方案，對園區產能、儲能及對電網柔性響應提供智慧化調度策略。

其中，改造后的創新中心（E樓）頗具亮點。項目團隊主要通過對老舊建筑進行加固，提升結構支持力。同時優化屋面系統，減小建筑體形系數，并通過改拆設置中庭，改善了建筑通風環境。外立面及屋頂采用超低能耗玻璃、點狀光伏玻璃、光熱一體化板及自遮陽系統，完善了建筑物太陽能光伏發電系統，并降低室內眩光及建筑能耗。設置集用能管理、雨水收集利用、監測控制于一體的智能監測中心，對建筑能耗、水耗、空氣質量等進行智能調控。

屢獲佳績殊榮 賦能地區發展

該項目于今年9月順利通過“十四五零碳科技示范工程”驗收，在此之前，項目已成功入選2024年國家發改委綠色低碳先進技術示范項目清單（第二批），并獲得零碳建筑設計標識、通過零能耗建筑設計評審及取得LEED、WELL、BREEAM認證等階段性成果。

該項目作為政府盤活閑置社會資產的優秀案例，將閑置汽車零配件貿易園區轉化成綠色低碳產業創新園區的起步區，重點聚焦新能源、節能環保、碳管理服務等產業領域，用于承載國內外綠色低碳優質企業的技術與產品應用、展示與辦公功能，目前已與12家國內外知名企業和研究機構達成入駐意向。預計園區全面投入運營后，將吸引超過50家低碳領域創新企業入駐，年產值有望突破20億元。

隨著一期項目的竣工交付，長三角（昆山）國際低碳產業創新園區將以嶄新的姿態，助力昆山市綠色低碳創新發展，為國家實現“雙碳”目標和綠色低碳高質量發展注入強勁動力。

素材來源：上海建工園林集團