四川
成都新樓市 文|黎小小
本文為行業資訊，非廣告
今日土拍3宗優質地塊集中上拍，分別位于武侯區、郫都區，合計出讓面積約71.8畝，現場共吸引了8家房企到場參拍。
成交結果如下:
其中1號、2號宗地為位于武侯新城的相鄰地塊，用地面積約52畝、19畝，均為純住宅用地，起拍價14100元/㎡、14500元/㎡，均流拍；原定出讓的3號宗地位于成華杉板橋，用地面積約39畝，起拍樓面價9800元/㎡，商兼住用地，因故終止。
4號宗地位于郫都區，用地面積約42畝，起拍樓面價4300元/㎡，純住宅用地，是今日土拍中最搶手的宗地，迎來7家房企出手，最終被金沙鷺島競得，成交樓面價6000元/㎡，溢價。
△截自尋圭投資云地圖
該宗地地處郫都城區外沿，地塊西側緊靠蓉2號線站點，距離6號線望叢祠站步行距離約1.5公里，南側不遠為成灌高速，整體交通條件頗具優勢。地塊周邊已經具備相當的生活氛圍，南側緊靠郫都區人民醫院，往東有大量已交付小區。
此次拿地的金沙鷺島，也即本土房企嘉禾興關聯企業，在成都二圈層頻頻拿地。截止今日，該公司今年已經在郫都、溫江、新都、雙流、龍泉驛累計拿地7次，合計拿地面積約312畝，深耕成都二圈層決心可見一斑。
宗地位置：機投橋街道機投社區，金花橋街道花龍門社區
宗地編號：WH12(070102):2025-065
面積：35069.34平方米(合52.6040畝）
起始價：14100.00元/平方米
計入容積率總建筑面積/容積率：不小于35070平方米且不大于63124平方米
規劃用地使用性質：二類城鎮住宅用地
成交結果：流拍
宗地位置：機投橋街道機投社區、金花橋街道花龍門社區
宗地編號：WH14(070102):2025-067
面積：12819.40平方米(合19.2291畝）
起始價：14450.0000元/平方米
計入容積率總建筑面積/容積率：不小于12820平方米且不大于19229平方米
規劃用地使用性質：二類城鎮住宅用地
成交結果：流拍
宗地位置：跳蹬河街道崔家店路308號
宗地編號：CH16(09/070102):2025-060
面積：26291.55平方米(合39.4373畝）
起始價：9800.00元/平方米
計入容積率總建筑面積/容積率：不大于68810平方米（其中混合的住宅計容建筑面積比例不小于計入容積率總建筑面積的44%且不大于49%）。
規劃用地使用性質：商業服務業用地、二類城鎮住宅用地
成交結果：因故終止
宗地位置：郫筒街道，地塊(北至幼兒園用地，西至公園綠地， 東至規劃道路，南至順河路)，地塊編號：10(X Ⅷ.G)-a-01-03
宗地編號：PD2025-19
面積：28082.70平方米(合42.1241畝）
起始價：4300.00元/平方米
計入容積率總建筑面積/容積率：大于28082.7平方米且不大于56165.4平方米
規劃用地使用性質：二類城鎮住宅用地
成交價：6000元/㎡
競得人：金沙鷺島
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