上海最大的單體零能耗建筑：長三角一體化綠色科技示范樓

綠色建筑不僅是推動城鄉建設高質量發展的重要抓手，也是踐行生態文明理念、提升人居環境品質的生動實踐，對構建資源節約型、環境友好型社會具有深遠意義。由上海建工園林集團投資建設的長三角一體化綠色科技示范樓通過構建完整的碳中和實踐閉環，為我國建筑領域實現“雙碳”目標提供了“綠建方案”。

長三角一體化綠色科技示范樓與李子園公園

全產業鏈協同 打造綠色建筑“全生命周期”

在上海市普陀區真南路與武威東路交匯處，長三角一體化綠色科技示范樓在陽光照耀下熠熠生輝，與周邊李子園公園的綠意相映成趣。地下車庫無需開燈卻明亮如晝，8個導光管將自然光引入每個角落；中庭貫穿五層樓宇，穿堂風透過可開啟幕墻流轉。這座總建筑面積11782平方米的建筑，從視覺到體感都詮釋著“綠色科技”的內涵。

長三角一體化綠色科技示范樓實景圖

該大樓建成時是上海最大的單體零能耗建筑，不僅是集中國綠色建筑三星、美國LEED鉑金級、美國WELL鉑金級等國內國際權威標準于一身的標桿之作，更以51%的本體節能率、年減碳量相當于植樹造林6517平方米的成效，成為建筑行業零碳轉型的“技術試驗田”。

樓宇建筑的碳中和實踐是一項系統性工程，長三角一體化綠色科技示范樓將綠色低碳理念貫穿于“策劃、設計、建設、運維、服務”的全生命周期，通過一系列創新技術和管理模式的集成應用，最終使建筑實現“零碳”目標。

該建筑外窗和幕墻采用透光性良好的材質、控制房間進深，并利用中庭導入陽光，使室內形成良好的雙側自然采光效果，地下空間則通過導光管系統引入自然光線，滿足人員舒適度的同時減少照明能耗；同時建筑采用智慧照明系統，進一步減少能耗。建筑外立面采用五玻雙腔玻璃的被動式節能幕墻，均勻設置開啟幕墻，室內幾乎全空間可實現自然通風換氣次數不小于每小時2次，有效減少空調設施耗能。

同時，該建筑配備了高效“綠色能源站”。示范樓的屋頂和外立面鋪設了總裝機容量高達492.63KW的高效預制光伏板，年發電量超40萬度，可完全覆蓋大樓自身用電量。建筑的空調系統采用了高效的地源熱泵技術，146口地源井為建筑供冷供熱，可節約11.7%的空調用電。同時，建筑內全面采用1級節水器具，并通過雨水、中水（洗手、淋浴等非廁所排水）利用，構建建筑生態水循環系統，以達到極致節水的目標，全年可節約市政用水約3000噸。

地源熱泵機房

此外，AI驅動的數字孿生智慧運維平臺，實時對建筑進行感知、診斷、預測和智能調控，實現了對建筑“綠色基因”的動態優化和持續進化。例如，當某區域CO濃度略升，系統立即自動調節新風量，在無人區域自動關閉燈光和空調，根據室外光照強度調節室內燈光亮度，根據電網的峰谷時段智能調度儲能系統等。這些看不見的“調控”，讓建筑始終處于最優節能狀態，推動了綠色建筑從“靜態節能”邁向“動態智慧節能”。

以人為本 綠色科技實現“價值雙贏”

長三角一體化綠色科技示范樓不僅是一個高效的節能建筑，更是一個健康、舒適、激發創造力的“科技樂園”。上海建工園林集團綠色科技推動環境與使用者“雙向友好”，實現經濟與社會效益的“價值雙贏”。

在示范樓設計階段，上海建工園林集團就以“健康建筑三星標準”的指標要求。其中，可開啟幕墻、采光中庭以及地下車庫的導光管系統等設置，最大限度地引入自然風與自然光。智能照明系統動態調節室內光線色溫，模擬自然節律，有效避免了人工光環境帶來的視覺疲勞。嚴選綠色建材確保“零甲醛”，室內PM2.5年均濃度19μg/m3，切實保障使用者的身體健康，同時，提供健身房與員工食堂，采用中庭環繞式樓梯串聯各樓層，鼓勵健康行為。

自然采光通風中庭

在施工階段，裝配式工藝等綠色建造方式大幅度減少現場噪音、粉塵、廢水等環境影響，為施工人員和周邊社區營造更優環境。在運營階段，智慧運維平臺自動調控溫濕度、新風量與空氣質量。此外，獨特的“健身發電”區域讓員工的鍛煉活動成為綠色能源的一部分，這種參與感和互動性極大地提升了員工的歸屬感和環保意識。

示范樓創新性地將其綠色理念與緊鄰的“李子園公園”進行空間和功能上的聯動。這種將高科技綠色建筑與近自然生態公園相結合的模式，創造了一個從室內到室外、從建筑到社區的完整綠色生態系統，為未來城市更新和社區營造提供了全新的思路。

錨定“雙碳”進程 助力綠色建筑“普惠推廣”

隨著國家“雙碳”進程的推進，建筑業正從傳統建造模式向綠色化、低碳化、智能化方向深刻變革，綠色建筑的標準將不再是“可選項”，而是“必選項”。長三角一體化綠色科技示范樓的投資建設正是上海建工園林集團主動應對這一市場趨勢打造的標桿項目。公司希望通過該項目磨煉其在綠色建筑領域的技術實力與服務能力，從而在激烈的市場競爭中樹立品牌、培養人才、引領標準。

上海建工園林集團正充分發揮規劃設計引領和全產業鏈協同的優勢，走出一條以“生態引領、園樓聯動、技術咨詢”為特色的發展路徑。

素材來源：新華網、上海建工園林集團