上海
房價下跌把人都逼瘋了，更可怕的現象出現了。竟然有人白送房子！
?就說說南京那位房主，2020 年花 294 萬買的 109㎡三房，現在直接白送，還倒貼 15 萬裝修款，只要接手 190 萬剩余房貸就行。還有廣州荔灣的 35 歲房東，2019 年 90 萬入手的婚房，如今市價跌到 60 萬，剩余 55 萬貸款沒人愿接，干脆免費過戶，只求有人扛下每月 2800 月供。三四線城市更夸張，有的房子從 1.5 萬 /㎡跌到 7 千，掛半年都賣不掉，業主哭著說 “有人還月供就知足”。
?擱以前肯定覺得這些人傻，可算筆賬就懂了：要是斷供，銀行會按市場價 7 折拍賣，南昌就有 320 萬的房子 140 萬賤賣的先例，拍完不夠還貸款的話，房東還得倒貼差額，最多有人欠銀行 70 萬。而且斷供會留下終身征信污點，限制高鐵飛機出行，甚至影響子女入學，罰息還按原利率加 30%-50% 復利計算，半年債務就能漲 30%。
?白送房子看似虧了首付和已還的幾十萬，但能徹底擺脫債務，保住征信，比被動斷供強太多。主動脫手比被銀行拍賣平均能多收回 25% 資金，這波操作其實是及時止損的明智選擇。
?你們覺得這種 “白送房” 的交易靠譜嗎？換作是你，會接手嗎？評論區來聊聊～#
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
