剛剛！市北區新都心丨洛陽路丨李滄丨青島北站等核心單元控規批前公示

11月13日，自規局官網發布《市北區新都心、洛陽路、歡樂濱海城單元控制性詳細規劃》等項目批前公示的公告。

【新都心】

規劃范圍:東至黑龍江路，西至重慶南路，南至南京路，北至張村河，規劃用地面積約5.21平方公里。

功能定位:以商務、商貿及居住為主的城市綜合功能區。

【洛陽路】

規劃范圍:東至重慶南路，西至四流南路，南至長沙路，北至市北區界，規劃用地面積約5.40平方公里。

功能定位:匯集科創服務基地、新質生產力平臺、生態居住區于一體的城市綜合功能區。

【歡樂濱海城】

規劃范圍:南、西、北至膠州灣岸線，東至環灣大道，規劃用地面積約2.20平方公里。

功能定位:膠州灣東岸以商業商務、居住為主體功能，富有濱海城市特色的多元復合性生態片區。

【十梅庵】

規劃范圍:南至唐山路，東至老虎山、李滄-城陽區界，北至瑞金路，西至重慶中路，規劃用地面積約8.5平方公里(城鎮開發邊界內6.95平方公里)。

功能定位:以“山-水”為特色，以居住生活、生態休閑、產業創新服務為主體功能的生態型都市智造產城融合區。

【青島北站及周邊】

規劃范圍:西起膠州灣岸線，東至重慶中路，北起金水路，南至李滄區區界，規劃用地面積10.52平方公里。

功能定位:青島市主中心組成部分，膠州灣東岸交通樞紐商務區、創新創業集聚區。

【北站北單元】

規劃范圍:規劃范圍西起膠州灣，東至重慶中路，南起金水路，北至唐山路，總面積約5.93平方公里。

功能定位:生態環境優美、公服配套完善、富含文化底蘊的青島老滄口城市生活區。

【李滄中心】

規劃范圍:東起青銀高速路，西至重慶中路，北起金水路，南至張村河-黑龍江中路-青山路，規劃用地面積14.42平方公里(城鎮開發邊界內14.11平方公里)。

功能定位:以時尚活力、創新服務、宜居生活為特色的青島東岸城區商業中心、片區級綜合服務中心。

【虎山周邊】

規劃范圍:西至重慶中路，東至青銀高速，南至金水路，北至唐山路、區界，規劃用地面積約7.52平方公里(城鎮開發邊界內約6.37平方公里)。

功能定位:以老虎山生態資源保護利用為核心，打造“生態休閑 、康養運動、綠色宜居”的生態住區。

【流亭機場（西部）】

規劃范圍:東至安順路、北至文陽路，西至墨水河，南至白沙河，規劃面積約17.92平方公里(城鎮開發邊界內17.39平方公里)

功能定位:集企業總部、主題消費、產學研服務、先進制造于一體的未來之心。

【流亭機場（東部）】

規劃范圍:東至青銀高速路、北至文陽路，西至安順路，南至白沙河，規劃面積約11.17平方公里(城鎮開發邊界內10.79平方公里)。

功能定位:集特色文創設計與消費、低空經濟市級文體等功能于一體的樂活之心。

【文陽路北片區】

規劃范圍:東至青銀高速，西、北至墨水河，南至文陽路，規劃面積約5.27平方公里(城鎮開發邊界內4.92平方公里)。

功能定位:集站前商務、特色消費、先進制造等功能于一體的商貿之心。

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