最新！貴陽大片城中村、老舊小區即將迎來改造

貴陽近期拆改新動態來了

涉及這些老舊小區、城中村、棚戶區

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觀山湖區金翠灣小區等周邊片區老舊小區改造項目

10月11日，貴陽市公共資源交易中心發布觀山湖區金翠灣小區等周邊片區老舊小區改造項目(二期)施工招標公告。

據公告顯示，項目總投資506.92 萬元，總用地面積 4781.81 ㎡，其中工程費用457.81 萬元。該項目涉及觀山湖區碧海花園金翠灣、中天山水園2個小區，共1508戶（其中，金翠灣765戶，中天山水園743戶）。

建設內容包含主體工程：瓷磚脫落外外墻面修復，建筑變形蓋板縫修復改造，單元入戶門頭立面改造，入戶單元樓道墻面抹灰刮白修復，照明燈更換；道路工程：原有停車場地面改造，地下停車場入口雨棚改造，非機動車停車點硬化，增加小區人行出入口，道路鋪裝更換，安全護欄安裝；給排水工程：損壞的消防管道維修更換，損壞的落水管更換，損壞的污水管道更換；照明通訊：山體公園的太陽路燈安裝，室外飛線入地，樓道內墻面飛線入槽；活動場所改造：室外適老活動空間改造；電子安防設施：小區出入口及單元出入口電子智慧門禁安裝，小區公共區域監控安裝。其他：對損壞的圍墻進行修復、對損壞的亭廊進行修復，小區內指路牌安裝，建筑垃圾收集點改造，生活垃圾桶擺放點改造，室外拖把池改造、休息座椅安裝等。

招標范圍：招標人提供的工程量清單及施工圖所示范圍內容和設計變更范圍內全部工程的施工、竣 工交付、竣工試驗、工程保修等全部相關內容，直至竣工驗收、整體移交、質量缺陷責任期 內的缺陷修復等相關工作。

02

花溪區燕樓片區城中村改造基礎設施項目

10月21日，貴陽市公共資源交易中心發布花溪區燕樓片區城中村改造基礎設施項目（方案設計及初步設計）招標公告。

據公告顯示，項目建設地點位于花溪區燕樓鎮，建設涉及燕樓片區3560戶相配套的基礎設施，主要為排水管網23650米，道路工程42384平方米，綠化工程18000平方米，室外照明240套，安防設施180個等基礎設施。社區綜合服務3850平方米、便民設施2000平方米、無障礙設施1856平方米、停車自行車棚350平方米及適老化改造、文體設施等公共服務設施。項目總投資9850萬元，本標段估算價為100.35萬元。計劃工期30日歷天。

招標范圍：規劃方案設計、初步方案設計、配合招標人完成規劃總圖、方案文本等的報批和審查工作以及相關設計配合等工作（具體要求詳見設計任務書）。

03

花溪區板橋地塊城中村改造配套基礎設施項目

10月21日，貴陽市公共資源交易中心發布花溪區2025年板橋地塊城中村改造配套基礎設施項目（方案設計及初步設計）招標公告。

據公告顯示，項目建設地點位于花溪區清溪街道辦。項目建設與板橋地塊城中村項目2358戶相配套的基礎設施，主要包括:1.建設綠化工程30683.4平方米;路面工程122849平方米;新建管網共計58625米，其中排水管網40933米，電氣管網17692米;安防設施;新建室外照明相應配套設施。2.增設便民服務、文體設施 500平方米、無障礙設施、停車自行車棚100平方米等公共服務設施。項目總投資9740萬元，其中建安投資為7871.13萬元，本標段合同估算價為106.23744萬元。計劃工期30日歷天。

招標范圍：規劃方案設計、初步方案設計、配合招標人完成規劃總圖、方案文本等的報批和審查工作以及相關設計配合等工作（具體要求詳見設計任務書）。

04

貴陽市筑城廣場文化街區改造工程

10月16日，貴陽市公共資源交易中心發布貴陽市筑城廣場文化街區改造工程（二期）設計招標公告。

據公告顯示，項目地址為貴陽市南明區筑城廣場；投資估算30659.23萬元；二期投資估算24048.23萬元；二期工程費用13693.18萬元；（本標段估算價461.8萬元）

建設規模及建設內容：空間改造建筑面積6.5萬平方米，其中負一層3.1萬平方米，負二層3.4萬平方米一期投資約6611萬元，含消防提升改造及負二層停車場改造等。二期投資約24048.23萬元，含負一層商業改造、室外景觀等。

設計服務期45日歷天；招標范圍：貴陽市筑城廣場文化街區改造工程（二期）的室內裝修、弱電智能化、商業改造深化、燃氣、幕墻、防雷設計等(包括但不限于：方案設計(不含弱電智能化部分)、初步設計(含概算編制)、施工圖設計、各類專業設計及設計技術服務、施工圖預算編制及相關服務工作。

05

云巖區民生路周邊老舊小區

改造配套基礎設施項目

10月15日，貴陽市公共資源交易中心發布貴陽市云巖區民生路周邊老舊小區改造配套基礎設施項目監理中標候選人公示。

據此前招標公告顯示，項目建設地點位于貴陽市云巖區。建設與民生路周邊老舊小區（涉及1020戶，建筑面積約71400m2），改造小區內排水管網改造6000米、內部道路3600米，安裝消防設施50處、安防設施300個。提升改造小區外與城市主干網銜接的道路1150米及通信2500米、供電300米等城鎮基礎設施配套項目，樓本體屋面防水9788.29m2等相關改造。總投資8397.46萬元，工程費用6709.19萬元，本次招標預算金額為155.1萬元。 建設工期730日歷天。

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云巖區鹿沖關城中村改造項目大營路街道地塊

10月22日，貴陽市公共資源交易中心發布云巖區鹿沖關城中村改造項目大營路街道地塊（四期）拆除清運項目中標結果公告。

據此前招標公告顯示，項目地址位于云巖區城中村改造鹿沖關項目大營路街道辦興黔社區 。總投資2022080.74元，本標段建安投資2022080.73元； 根據前期摸底調查報告數據，本標段規劃紅線范圍內涉及拆運的房屋共計397戶，拆除方量約為23839.03㎡(其中主體磚混結構面積22321.95㎡、主體磚木結構面積25.12㎡、附屬板房結構面積973.25㎡、附屬簡易棚結構面積84.9㎡、附屬其他結構面積280.52㎡、附屬其他磚混面積153.29㎡)，主要對房屋進行拆除清渣，拆除清渣至地面標高±0。（備注：以上建筑面積為暫定數據，最終數據以實際征收簽約面積為準）。

07

云巖區小關城中村改造安置房封頂

預計2026年年底建成交付

云巖區小關片區城中村改造（偏坡安置房）項目分為兩期，共21棟安置房和4棟配套用房。今年9月底，一期的10棟安置房已完成封頂工作，標志著該項目取得了階段性進展，向預計在2026年年底建成交付的目標邁出了堅實的一步。

小關城中村改造項目現場

項目坐落于云巖區小關組團偏坡單元，鄰近鹽沙大道和北二環，總投資約20.49億元，總建筑面積約41.42萬平方米，規劃建設住宅安置房21棟，配套4棟，2425戶，并建設2900余個車位，旨在打造一個規劃科學、配套齊全的現代化居住社區。

該項目除安置房建設外，還將配建幼兒園、農貿市場、社區衛生服務站、社區文化圖書館、郵政服務站、再生資源回收點等公共服務和政務服務設施。這意味著未來居民在家門口就能享受到便捷的教育、醫療、文化、購物與政務服務，日常生活需求將得到一站式滿足，社區整體宜居性將得到顯著增強。

來源：云巖區融媒體中心 爽爽貴陽 文昌云巖

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首鋼貴鋼老區開發棚戶區改造項目

10月21日，貴陽市公共資源交易中心發布首鋼貴鋼老區開發棚戶區改造（貴陽首鋼房地產開發有限公司部分）項目13-1號地塊建筑、精裝及二次深化設計中標候選人公示。貴陽市建筑設計院有限公司憑借3698528.38元的投標報價成為第一中標候選人。

據此前招標公告顯示，項目地點位于貴陽市南明區油榨街10號（貴鋼老廠區）。 項目總投資1500000萬元，本項目合同估算價384萬元。 13-1號地塊用地性質為體育用地，擬修建南明工人文化宮、公交辦公用房及公交停車場、社區辦公用房及相關配套設施。

本次設計內容包含首鋼貴鋼老區開發棚戶區改造項目13-1號地塊建筑方案至施工圖、精裝方案至施工圖、裝配式、海綿城市、鋼結構及幕墻、門窗、欄桿等二次深化設計，總用地面積20504.00㎡，總建筑面積約34000㎡，建筑密度35%，容積率1.0，綠化率30%。

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陳亮棚戶區改造項目

10月22日，貴陽市公共資源交易中心發布陳亮棚戶區改造項目B區續建工程中標候選人公示，中建四局貴州投資建設有限公司憑借147070267.77元的投標報價成為第一中標候選人。

據此前招標公告顯示，項目建設地點位于貴陽經濟技術開發區，總建筑面積25.24萬平方米，建設內容包括拆遷安置房住宅、公建配套設施(社區服務、市政公用、托幼教育、衛生服務、其他服務)小區內道路、供排水、供電、供氣、綠化、照明、圍墻、垃圾收集點、停車場、征地、拆遷等。

本次招標內容為續建6#—9#樓、幼兒園、地下室，總建設面積約126444.82平方米。 2.2總投資為94163.7 萬元，其中本續建工程合同預算價147483220.29元。

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清鎮職教城時光校區鯉魚村黑坡組

（鳳凰棲一期B區）城市棚戶區改造項目

10月20日，貴陽市公共資源交易中心發布清鎮職教城時光校區鯉魚村黑坡組（鳳凰棲一期B區）城市棚戶區改造項目1#、2#及附屬工程施工招標公告。

據公告顯示，項目建設地點位于清鎮市， 規劃用地11247.00平方米,總建筑面積 48153.09平方米，地上計容建筑面積 33983.11平方米(含住宅建筑面積 32800.58平方米，商業建筑面積1072.07平方米，其他建筑面積 110.46 平方米，幼兒園建筑面積 0.00平方米)，地下建筑面積 14169.98平方米，容積率 3.00%。工程投資概算為23581.03萬元；建安工程費 9668.278856萬元。

計劃工期：820日歷天。招標范圍：包含但不限于本工程招標文件、招標工程量清單及施工圖設計文件所示全部內容、招標期間所發生的澄清答疑文件、補充通知、工程保修期內的缺陷修復和保修以及與有關部門的驗收、移交工作等。標段劃分：一個標段。

來源：貴陽市公共資源交易中心、云巖區融媒體中心、貴陽通