湖南
9月15日《住房租賃條例》正式實行，文中提到的“推動租購住房享受同等公共服務權利”，引起部分家長關注。
有家長在《問政湖南》上咨詢：長沙是否會推出具體舉措或考慮推行，租房也能就近入學，租購同等享受入學機會呢？
那么租購同權到底是什么？小學入學遵循什么原則？是否會對學區房造成影響？大家首先需要明確以下幾點：
一、長沙小學入學原則
長沙小學入學遵循的是“劃片入學，就近入讀”的原則。根據地區內公辦學校的資源配置和需求狀況，對本區域范圍內的公辦學校招生范圍和招生人數進行規劃。
而在現實情況中，一些小區雖然離A校更近，但由于區域劃分，學位安排等原因，該小區業主子女往往需要去到稍微遠一點的B校就讀。因此，這里所說的“就近入學”實際上是“相對就近入學”之意。
二、什么是“租購同權”？
2025年9月15日，租房新規《住房租賃條例》出臺，明確租房者子女可按規定就近入學，享受與購房者家庭子女同等教育資源，包括進入公辦學校就讀。
“租購同權”不是一個新概念，早在2017年官方就曾明確提出：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。而在長沙，無房無戶的租房者家庭，只要父母一方有連續滿一年的居住證和社保證，即可申請讓孩子入學長沙小學。
可以說，從某種意義上而言，長沙其實已經實現了租購同權相對就近入學原則。無論是租房還是買房，都有資格申請當地公辦學校，但是是否都能錄取到目標學校，就不一定了。
三、長沙五類生源區分
在長沙，幼升小生源分為五類，入學時按照先后順序依次入學：有房有戶為第一順位生源，有戶無房A類為第二順位生源，有房無戶為第三順位類生源，有戶無房B類為第四順位生源，無房無戶為第五順位生源。
小學入學時，無房無戶的租房家庭可以報名居住證上地址對應學區的公辦學校，按照第五類生源順序進行錄取。
一般如果學校學位充足，租房和買房家庭的孩子可以被同時錄??；如果學校學位不足，第五類生源則將由教育部門根據相對就近原則，統籌安排入學。
四、學區房和學位房
根據“劃片入學，就近入讀”的原則，長沙小學可以選擇的房子通常被稱為學區房；學位房則主要針對初中學校，也就是我們常說的“配套樓盤”。
到目前為止，《住房租賃條例》給長沙學區房，尤其是小學入學帶來的影響并不大，具體可以關注官方當年最新要求。但如果未來學生人數減少，學位寬松，房價受學位影響很小，或許能夠實現真正意義上的租房就近入學。
來源：家長幫、網易號
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