全國古城?旅?洗牌，背后的“新古城邏輯”是什么？

撰 文/ 黃鍇驥

編者按：

剛剛過去的國慶小長假，你都去了哪些地方？見了哪些人和風景？提到旅行，總是繞不開古城，循環播放的義烏小商品店鋪、仿古仿得千篇一律的全新古建筑，還有毫無體驗感可言的打卡式過站。但這個國慶，“古城”的存在感正在減弱。

事實也符合我們的體感。2025年6月末，耗費25億資金打造的張家界大庸古城，近半年累積只有2300人購票，最終瀕臨破產。許多我們熟知的古城正在式微，那些我們以為將一直存在下去的古城景點，正在迎來洗牌。

不過哪兒都有第一名，有人消亡，有人新生。今年，我三次前往名不見經傳的漳州古城。在同程《2024五一假期旅游消費報告》中，漳州古城首度超越麗江古城，位列古鎮熱度第一名，更是在今年五一假期接待游客117萬人次。

在漳州古城身上，我看到了“新古城”的崛起，和它背后的三大爆款邏輯。

古城想要?存下去，?先要改變的是經營的理念。

游逛漳州古城，我有?個感受，就是像漳州?這么愛逛本地古城的，真的相當少?。傳統古城通常 是游客的狂歡，本地市?的“禁區”。因為在本地?的印象?，以古城代表的傳統景點，往往代表了價格?、體驗差、宰客屢?不鮮等刻板印象。

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但在漳州，我突然發現，本地?可真愛來他們的古城啊。

例證之?是，?論是需要早起才能吃到的鍋邊糊、?燙店，?或者是??、海蠣煎……這些散落在 古城各個?落的?吃店，即便在淡季的?作?早晨，依然?排??，?近?聽，除了零星游客，更多是操著閩南語的本地?客。

例證之?是，?到晚上，古城周邊的街道變得?流如織，我仔細觀察?們的腳步，那種不害怕時間 被浪費的篤定勁?，?本地?莫屬。

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仔細想想，這事?挺了不起的。

傳統古城是典型的“景區邏輯”，?乎摒棄了培養熟客、回頭客的可能，主張“讓?百萬?來?次”， 因為只來?次，所以可以不在乎服務體驗，可以可勁?地宰客，可以不思進取地躺著收錢——畢竟，?波?了?來?波，何必費什么??？

可福兮禍之所伏，這種嚴重依賴游客、靠“?天賞飯吃”的運營模式，往往沒什么容錯率，只要?向?變，?刻淪為過時產物，就是得花?價錢，迷茫地推倒重建。

但漳州古城的商業，?的是“社區模式”，“?萬?來?百次”，本地居?才是養活古城商業的中堅?量。這意味著，意味著每?家店在成為服務游客的“?紅店”之前，?先要成為服務本地居?的“社區店”。這對?店的產品、服務都提出了更?的要求。

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?不受游客裹挾，才能讓商業保持最起碼的獨?性，有堅持?我的資本。???，不?于賺宰客的 “快錢”，另???，保持了??的特?和體驗品質，最終塑造了古城的體驗深度和體驗?準。

試問，?邊是去年賣臭?腐、今年賣暴打檸檬汁、永遠是“學?精”的傳統古城；?邊是有著諸多在 地特?、始終保持?準的新古城，哪?個能活下去？答案昭然若揭。

過去游覽古城，我的?很難被觸動。這?概源?于?種我與這些傳統古城的默契：?家不過是?命中的過客，好聚好散別輕易翻臉。

東?難吃？服務惡劣？體驗糟糕？忍?忍得了。?家貌合神離地演?場戲，你表演著你的???情，我表演著我的?開眼界，然后?死不相往來，附帶?條擦不掉的差評。

是什么讓我選擇擺爛，拒絕在古城身上投諸更多的注意?和感受?，選擇草草過場？我想，是因為它不真誠，也不真實。景區像?個殼?，上?場表演的聲光電還沒調適好，這?場觀眾就?涌了進來。如果這是?場戲，?多數景區讓?從踏?的那?刻就開始“出戲”。

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?座古城，如何能夠讓游客不出戲？我想，漳州古城提供了?種可能性。

和傳統古城圈?塊地、爾后平地起屋的營造?式不同，漳州古城不是“?造”的結果，?是“有機改造”的成果。這?原本就是市中?，俗稱“?漳州”的居住區，因為，在古城改造時，并沒有?味地推倒重建，?是針對每?條街巷，細細地理順改造?案。

這么做難度很?，成本很?，但好處是，原住?被保留了下來。原住?留了下來，古?的?居建筑就留了下來，原住?常去的打鐵店、?器店、煤炭店、佛事店、漁?店也就有了活下來的空間，原住?常吃的?吃、?排檔也是同理。

留?批?，最終留下了?座原汁原味的古城，也留下了這座古城體驗的魂。

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我側?打聽，漳州古城?今仍有1.7萬原住?。這些?像是最初的?壤，護住了那些最值得體驗、最不做作、最真實的根脈。?這，正是“新古城”在營造上最重要的準則。

疫情之前，我每年都要規劃?次?旅?。遠到伯格曼住的法羅群島，近到在某個?本的?村??窩上?天半?，只為天天吃上?碗野??芹菜羹。可以說，即將抵達的遠?，寄予了我?年中的?部分期待，也成為了這?年?，我與朋友談資的來源。

疫情之后，經歷過困局，開始嘗到經濟下?帶來的重擔，顯然，每個?開始關注??的附近，開始關注??的這?點?“當下”。就連消費者的需求，好像也開始變化了。?我做咨詢的朋友來說：?家都更愿意把??當?了。

既然把???，就得關注?常，關注常態，影響?活質量的最?公約數。投射在旅?這件事上，就是：?起這趟旅?能讓我在朋友圈?裝?次逼、貼?枚標簽，我更希望在游覽的那?刻能夠感受到多少體驗、獲得多少體悟。

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我在游覽古城時，經常看到許多原住??到下午，就把茶桌搬到騎樓下，呼朋喚友，開始泡茶。在特定節?，我還看到許多??會在家??架起供桌，擺上?來盤菜，點上??，燒起壽?（本地對?紙的叫法），祭拜神明和先?。

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這不僅讓我?睹了另?種在地?化的本體，同時也引發了我??種不同的視?，審視??現在的?活。

新古城，更像為我提供了?處??，讓我能夠在截然不停的?景?，喚醒往?熟悉、如今稀少的東?，?如慢節奏，?如初?，?如煙??，?這，正是古城的魅?所在，也是所有傳統?旅轉型的 最終歸宿。

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據統計，全國在建和已完成的古城、古鎮數量超過2800個。?邊是“古城”供給過剩，?邊是不斷進化、升級的需求。

可以肯定的是，過去賣資源、賣產品的古城模式將會逐漸失效，想要成為新古城，離不開對在地?化、對?、對體驗的關注與回歸。如此，古城才有可能成為“新古城”，穿越周期，屹?不敗。

撰文：黃鍇驥 | 編輯：拂曉｜ 視覺編輯：劉澈

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