突然扎堆！文昌路上，瘋狂新建住宅！

生態(tài)科技新城迎來地產(chǎn)開發(fā)潮！

有博主發(fā)帖感慨，生態(tài)科技新城文昌東路兩側(cè)， 一字排開扎堆分布了五六家樓盤 ，都在施工開發(fā)，現(xiàn)場一片熱火朝天！

開發(fā)商有 本土國 企、 還有實力雄厚的央企！

可以預(yù)見，未來生態(tài)科技新城將成揚州建設(shè)的主戰(zhàn)場！

1、生態(tài)科技新城核心區(qū)域，新盤密集！

近幾年生態(tài)科技新城土地出讓密集，特別是高鐵站 周邊 有不少待開發(fā)/正在開發(fā)的地塊，包括網(wǎng)友在文昌東路附近看到的 花語春風(fēng)（GZ577地塊）、 GZ 430、 GZ431地塊、 gz453 地塊 ，還有 GZ591商住地塊、GZ558住宅地塊、GZ283住宅地塊、GZ505住宅地塊、GZ541商住地塊、GZ528住宅地塊、GZ529住宅地塊等。

可以說，今年生態(tài)科技新城新盤數(shù)量之多、程度之密集，放眼市區(qū)各大板塊都是首屈一指的。

▼花語春風(fēng)（GZ577地塊）：今年8月，中國鐵建·花語春風(fēng)營銷中心開放，項目由中國鐵建攜手杭高投公司聯(lián)合打造，規(guī)劃打造10棟疊墅、2棟大平層。

▼GZ430地塊：地塊規(guī)劃方案已公布，根據(jù)平面圖， 項目規(guī)劃 19棟住宅 ， 由 6棟6F多層,4棟11F小高,2棟15F高層和7棟17F高層組成 ，預(yù)計總戶數(shù)444戶。

▼GZ431地塊 ，該地塊緊鄰著GZ430地塊，項目由 雙國企新盛&南京城開聯(lián)合開發(fā)， 9棟疊墅+4棟小高層 ，鋁板立面+現(xiàn)代美學(xué)設(shè)計，打造全新 第四代人居 。

▼福瀾灣（GZ366地塊）：該地塊位于生態(tài)科技新城初中東側(cè)，案名在今年上半年公布，且江都金鷹展廳也已公開。

據(jù)了解福瀾灣項目建筑風(fēng)格是綠城的二代高層桂語系，和柳岸曉風(fēng)一個系列。項目產(chǎn)品為100-144㎡三房四房，戶型都是大面寬，南向多開間的，個別戶型還是1梯1戶。

▼邀月臺（GZ453地塊），該地塊位于科創(chuàng)園東側(cè)，由易盛德和天和投資聯(lián)合開發(fā)，項目分為一期3棟住宅、1棟配套用房和二期4棟住宅。總投資額6億元，建筑面積約6.6萬平方米。

據(jù)了解，該項目為高品質(zhì)住宅試點項目，定位高端酒店化豪宅產(chǎn)品， 打造低密度、大景觀的“大平層” 。

▼華建天瀾（GZ351)：項目位于廣廈花園南側(cè)，項目 售樓處已公開 ， 規(guī)劃 打造洋房、小高層產(chǎn)品 ，戶型建面約 95-145㎡ 。

▼萬福帝景苑：位于萬福東路與煙花三月路交匯處，國企易盛德開發(fā)，1.85容積率，93-143㎡低密洋房，毗鄰金灣河景觀帶，定位生態(tài)宜居標桿。

▼華東航空谷壹號院：位于文昌東路與裔王路交匯處，緊鄰華東航空谷商業(yè)地塊。將打造108-320㎡藏品級住宅產(chǎn)品，瞄準高端客群。

▼鳳凰棲岸：位于曜陽路與橫河路（規(guī)劃路）交匯處，容積率約1.3，打造6-11層洋房公寓，建筑面積約55-128㎡。

這里即將迎來優(yōu)質(zhì)住宅的集中爆發(fā)，產(chǎn)品涵蓋科技系統(tǒng)、綠色建筑、智能家居。

2、生態(tài)科技新城新商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校，配套越來越豐富！

近兩年，生態(tài)科技新城內(nèi)交通、學(xué)校、醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)等一大批利好接踵而至，再加上得天獨厚的生態(tài)， 這里城市新中心的宏偉藍圖正在加速兌現(xiàn) 。

豐富的新商業(yè)：

位于東站東廣場的揚州印象館已開業(yè)，社區(qū)商業(yè)萬福千樹薈商業(yè)已建成，未來也將成為區(qū)域商業(yè)的一大重心。

此外，在文昌東路與金灣快速路交匯處還將新建一所大型會展中心——揚州國際科創(chuàng)會展中心。

家門口的新醫(yī)院：

生態(tài)科技新城人民醫(yī)院 位于 杭集鎮(zhèn)曙光路東、三星路南 ， 一期總建筑面積超4萬平方米，床位總規(guī)模225張， 按二級綜合醫(yī)院標準建設(shè)。

家門口的名校：

生態(tài)科技新城實驗中學(xué)掛牌揚州中學(xué)樹人教育集團新城校，今年9月份開學(xué)。

未來的交通中心：

揚州東站目前只是一座站場規(guī)模為2臺6線的小站，也是連淮揚鎮(zhèn)鐵路的中間站點。不過這一狀況即將得到改變，該站點將迎來一輪大規(guī)模的改擴建。擴建后的揚州東站站場規(guī)模將達到8臺18線，站臺面積也將從現(xiàn)在2.8萬平方米擴建到6.5萬平方米。

周邊交通路網(wǎng)也在一進步擴容 ， 萬福快速路東延工程正在火熱施工中，預(yù)計年底建成通車，未來高鐵站旁的春風(fēng)十里路將擴容改造。

未來，生態(tài)科技新城核心區(qū)還有眾多高品質(zhì)人居項目紛紛落地，為區(qū)域增添多元居住形態(tài)，提升居住品質(zhì)。

生態(tài)科技新城，一座以高鐵站為原點，生態(tài)環(huán)境為底色的宜居新城正在崛起！