鑫遠投資集團張勝強：以“大健康”戰(zhàn)略重新定義“好房子”

在"好房子"理念重構(gòu)行業(yè)價值體系的當下，購房邏輯正經(jīng)歷從"未來承諾"到"當下兌現(xiàn)"、從"空間建造"到"生活服務"的深刻變革。政府通過土地指標精細化管控引導產(chǎn)品升級，房企以設計創(chuàng)新兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，平臺方用大數(shù)據(jù)反哺產(chǎn)品迭代，消費者則以"用腳投票"倒逼行業(yè)革新。

這場多方參與的品質(zhì)革命，既需要房企在產(chǎn)品端持續(xù)精進，也離不開設計方、平臺方、運營方的協(xié)同創(chuàng)新。

本期【專家訪談】，我們特邀鑫遠投資集團地產(chǎn)事業(yè)部營銷總監(jiān)張勝強，圍繞企業(yè)“大健康”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，從產(chǎn)品標準重構(gòu)、適老化設計創(chuàng)新、精工工藝體系及健康生活場景營造等多維度展開深度對話。

鑫遠投資集團 地產(chǎn)事業(yè)部營銷總監(jiān)，張勝強

專家授牌

讓我們近距離觀察行業(yè)大咖，聆聽觀點：

1

鑫遠集團已從單一地產(chǎn)開發(fā)

轉(zhuǎn)向醫(yī)療、健康、養(yǎng)老等多領(lǐng)域發(fā)展，

請問在當前房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型期，

鑫遠如何重新定義"好房子"的標準？

我們認為好房子的標準在當下不僅限于房子的建筑質(zhì)量，而是體現(xiàn)在包含質(zhì)量在內(nèi)的各個建設環(huán)節(jié)和售后服務上面。

鑫遠對好房子的定義體現(xiàn)在高舒適性的產(chǎn)品設計、高質(zhì)量的建筑品質(zhì)，高標準的施工工藝以及高素質(zhì)的物業(yè)服務，另外全齡段健康呵護及動態(tài)平衡也是重點關(guān)注的部分。

2

請問企業(yè)的"大健康"戰(zhàn)略

如何具體轉(zhuǎn)化為住宅產(chǎn)品的

設計標準和功能配置？

自2013年起，鑫遠集團結(jié)合自身優(yōu)勢，以 “致力成為中國具有影響力的健康生活投資運營商”為愿景，開啟以“健康生活”為核心的多元發(fā)展布局。

在浙江湖州，我們打造了全國首個全齡復合型大健康產(chǎn)業(yè)城—鑫遠·太湖健康城，以此為藍本，打造產(chǎn)城融合、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、全齡復合的大健康產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。

產(chǎn)品設計方面，長沙融澤府將適老化細節(jié)（防滑地面、緊急呼叫按鈕）等納入強制標準。

我們還計劃在融澤府設置居家養(yǎng)老服務中心（規(guī)劃中），在樓棟架空層設置樂高主題智樂館等設施配套，從一老一小的角度完整地體現(xiàn)鑫遠的大健康理念。

3

面對房地產(chǎn)市場的新形勢，

鑫遠在產(chǎn)品力提升方面有

哪些創(chuàng)新舉措？

鑫遠緊跟產(chǎn)品迭代的步伐，積極學習和探索產(chǎn)品創(chuàng)新。

我們在產(chǎn)品的施工工藝上提煉了很多標準要求，比如融澤府的精裝交付產(chǎn)品嚴格遵守全屋37道工藝工法、50項精工細節(jié)，讓項目的品質(zhì)遠不止于精品標準。

廚房操作臺面創(chuàng)新性取消傳統(tǒng)回水坎，采用臺面與墻面無縫拼接工藝，減少衛(wèi)生死角；燃氣管道以定制不銹鋼扣板包覆，表面采用與櫥柜同色烤漆飾面，檢修口隱藏于吊柜底部，通過磁吸式蓋板實現(xiàn)快速拆卸，兼顧安全性與美觀度；空調(diào)風口與照明一體化整合，解決傳統(tǒng)風口破壞吊頂造型的行業(yè)難題，實現(xiàn)功能與美學的零妥協(xié)。

車庫通過高配材質(zhì)、工業(yè)級除濕、充電樁預埋等革新設計，不僅顯著超越同行，更以細節(jié)精度與人性化科技重塑高端歸家體驗。

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