青島央企大盤：業(yè)主去年送錦旗，今年更換建設(shè)材料！

去年，中信泰富青島濱海國(guó)際中心，被老業(yè)主送幅：萬(wàn)億央企，背信棄義！

青島市北區(qū)歡樂(lè)濱海城片區(qū)在售樓盤，中信泰富青島濱海國(guó)際中心·九著項(xiàng)目赤裸裸地直接降價(jià)，直降到1.6萬(wàn)元/㎡，一套便宜50萬(wàn)，直接打了個(gè)7折。這一價(jià)格，甚至已經(jīng)低于不少李滄北、城陽(yáng)樓盤的價(jià)格了。被老業(yè)主送幅：萬(wàn)億央企，背信棄義！

而今年，交房在即，青島某央企大盤中信泰富·青島濱海國(guó)際中心·九著項(xiàng)目宣布建筑材料以及精裝材料品牌將調(diào)整更換。

青島濱海國(guó)際中心11-1地塊（九著）住宅項(xiàng)目重要建設(shè)工程材料變更重磅公示。

本次調(diào)整的物料可能包括入戶門鎖、戶內(nèi)窗戶、廚房人造石臺(tái)面、坐便器、臺(tái)盆、花灑、廚房門、玄關(guān)柜、開(kāi)關(guān)、插座、保溫彩材料、散熱片等。包含了精裝的大部分家庭生活用品。

以入戶門鎖為例，比如143平和174平戶型的入戶門鎖由原來(lái)的德施曼或同等檔次品牌變更為第吉爾。

比如115和135平戶型的坐便器由科勒、TOTO或同檔次品牌變更為高儀。

比如115和135平戶型的臺(tái)盆/龍頭/花灑由原來(lái)的科勒、TOTO或同檔次品牌變更為高儀。

準(zhǔn)備要更換的物料品牌細(xì)節(jié)：

中信泰富青島濱海國(guó)際中心九著項(xiàng)目是央企中信泰富在歡樂(lè)濱海城區(qū)域首個(gè)住宅地塊，規(guī)劃9棟樓（大高層、小高層）共有649套住宅，按照計(jì)劃是2025年年底前精裝交付。

而此前，該項(xiàng)目被曝光，有市北區(qū)中信泰富濱海國(guó)際中心九著的業(yè)主爆料，進(jìn)入實(shí)體樣板間參觀時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)施工方違規(guī)施工，將建筑垃圾回填精裝修房子的空洞處，衛(wèi)生間安裝吊柜處，未涂刷防水材料，妄圖偷工減料。

從爆料來(lái)看， 確實(shí)有不少建筑垃圾填滿下方部分空處。另外，爆料系那個(gè)木衛(wèi)生間吊柜處未涂刷防水等問(wèn)題。

對(duì)此，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局第一時(shí)間前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行落實(shí)，經(jīng)工作人員沿實(shí)體樣板參觀路線查勘，未發(fā)現(xiàn)涉及垃圾回填的空洞，建議您提供具體位置以便我局進(jìn)行進(jìn)一步落實(shí)。關(guān)于衛(wèi)生間吊柜處未涂刷防水施工問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)與設(shè)計(jì)文件一致，該處防水設(shè)計(jì)高度為不低于1200mm。

青島濱海國(guó)際中心位于歡樂(lè)濱海城板塊，由中信泰富開(kāi)發(fā)建設(shè)。今年初率先跳水將市北區(qū)的價(jià)格直接拉到了1.6萬(wàn)的低位，這也基本是今年以來(lái)市北區(qū)的底線。不過(guò)最近剛由另一大拿中國(guó)鐵建梧桐苑所打破，打出1.4萬(wàn)左右的價(jià)格。

話說(shuō)回青島濱海國(guó)際中心。項(xiàng)目九著年初價(jià)格跳水時(shí)之前簽的保價(jià)協(xié)議成了空談。在目前大力推動(dòng)外部展示區(qū)推進(jìn)的情況下， 衛(wèi)生間不整體做防水、建筑垃圾官方檢查不是回填而實(shí)際發(fā)現(xiàn)的填充空處又如何解釋。吊柜背后是看不到的位置，房間瓷磚背后也是看不不到的位置，即便合規(guī)，在近海更為潮濕的環(huán)境下，暴露出的偷工減料操作也有粉飾表面的嫌疑。

整體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目尚未交付，不好評(píng)判高下，只能管中窺豹。

整體來(lái)說(shuō)，該公司2021項(xiàng)目尚未交付，注冊(cè)資不好評(píng)判高下，資只能管中窺豹。

小區(qū)品質(zhì)高不高

交付質(zhì)量好不好

等交房之后再看看