3.78億！揚州西區王炸地塊即將拍賣！將建百米高樓！

　　好消息！好消息！

　　近日，揚州多個項目持續推動

　　迎來了新的進展

　　GZ688地塊（原京華城A5地塊）

　　即將拍賣，將建百米高樓

　　東北片區新增一座商業配套——

　　揚州瘦西湖旅游休閑綜合服務基地

　　預計2025年底投入使用

　　城南快速路邗江路隧道西

　　正在施工中，將增應急出口

　　快跟小編一起來看看吧

　　起拍價3.78億

　　原京華城A5地塊即將拍賣

　　7月初，揚州掛出3塊商業用地，其中GZ688地塊（原京華城A5地塊）將于8月7日上午10點拍賣。

　　GZ688商業地塊地塊檔案

　　地塊位置：新盛街道，東至國展路，南至五彩路，西至怡景路西邊界，北至明月湖路

　　▲ 地塊位置示意圖

　　出讓面積：41733㎡

　　規劃用地性質：商業

　　出讓年限：40年

　　容積率：R≤2.75

　　起拍總價：約3.78億

　　起拍樓面地價約：3294元/㎡

　　GZ688地塊位于京華城板塊核芯，北邊是正在建設中的山姆會員店，南邊是R-mall，西鄰京華城、明月湖，目前地塊功能為地上停車場，地塊周邊可開發的地塊較少，更加顯示出這塊地的高價值。

　　從地塊出讓條件來看，該地塊建筑限高150米以內，同時要求A區塊住塔樓總高度（含屋頂架構）應不小于120米。

　　這意味著GZ688地塊將建成一座120米至150米的高層建筑，明月湖板塊也將因此增添一座新的標志性建筑。

　　揚州東北片區新增一商業體

　　預計2025年底投入使用

　　近日，揚州瘦西湖旅游休閑綜合服務基地裝修工程招標公告發布。

　　項目位于GZ376地塊內，東至招商運河上宸小區用地邊界，南至運河中學用地邊界，西至葉橋路，北至秋實路。

　　
項目建設內容主要包括酒店、酒店配套用房、中央廚房、洗滌中心等輻射揚州及周邊地區的旅游休閑全鏈條服務基地。同步實施室外配套工程。

　　
項目總建筑面積約28904.49平方米。其中地上建筑面積21458.98平方米，地下建筑面積7445.51平方米。框架結構，地上10層，地下1層。

　　項目計劃開工日期為2025年08月28日，竣工日期為2025年12月25日。

　　圖源：瘦西湖旅游度假投資管理集團官微

　　據悉，今年3月，瘦西湖旅游休閑綜合服務基地商鋪招商正式啟動。

　　招商面積

　　1號樓一層、二層各約1399㎡，2號樓一層約438㎡，整租或小面積租賃均可。

　　招商對象

　　1. 餐飲品牌：特色美食、連鎖餐飲、咖啡茶飲等

　　2. 休閑娛樂：文創手作、親子樂園、健身中心等

　　3. 零售購物：時尚服飾、生活家居、文創禮品等

　　4. 生活服務：教育培訓、健康養生、便民服務等

　　項目效果圖

　　瘦西湖旅游休閑綜合服務基地毗鄰瘦西湖風景區，緊鄰招商運河上宸、三星花園、佳家幸福園等多個成熟小區，且周邊教育資源豐富，學生及家長群體龐大，消費潛力大。

　　正在施工中

　　城南快速路新增出口

　　據最新消息，城南快速路邗江路隧道西將施工增應急出口，自2025年7月1日起至2025年8月1日止，對城南快速路潤陽互通及江陽西路（潤揚中路-邗江中路）部分道路進行占道施工。

　　圖源：揚州交通廣播

　　城南快速路建成投用后，大大方便了市民出行。在車流量大時，潤陽互通至邗江路隧道之間的快速路呈現明顯擁堵現象。

　　從區域交通需求看，潤陽互通以東段快速路匯集了從城南快速路主線、潤揚快速路南北共3個方向的車流，加之這段快速路兩側居民區密集、大型商超密布，交通需求量大。潤陽互通由西向東進入邗江路隧道，為急轉彎、長下坡設計。

　　從安全風險看，一方面，由城南快速路主線及潤陽互通匯聚至邘江路隧道方向的車流共有8股，尤其是由潤陽立交過來的車輛，一旦前方發生擁堵，易滯留高架和匝道形成事故險患；另一方面，由于未預留緊急疏散出口，如遇長時間擁堵或事故救援將難以應對處置。

　　城南快速路應急出口位于邗江路隧道西側入口前主路南側側分帶處，位置大體在順達路附近，距隧道洞口約320m，設置一個應急出口，長約15米，寬約3米，引導匝道車輛駛出快速路主線。

　　該應急出口處設置活動護欄隔離，平時關閉，一旦發生交通擁堵或遇緊急救援需要，由現場管理部門?打開?隔離設施?，分流?車輛?盡快?駛?離快速路，進入輔道及周邊道路疏散通行。

　　這些好消息中，你最期待哪一個

　　信息來源：揚州工程建設信息網、揚州交通廣播

　　責任編輯：橙子