上半年全國地產銷售下降5.5% 這家房企卻逆勢上揚超額完成業績

國家統計局7月15日發布2025年上半年地產運行情況，商品房銷售面積與銷售額分別下滑3.5%和5.5%，行業整體承壓明顯，市場需更大力度推動止跌回穩。在此背景下，美的置業中部卻提前完成半年度銷售指標，并在上半年完成6項目1287套房源完美交付，成為行業筑底期中的韌性標桿。

（和著湖山交付全景）

根據金剛石數據，美的置業徐州1-6月持續位居徐州商品房流量榜榜首，成交金額12.67億。標桿樓盤徐州和著湖山、云與湖均榮列徐州市場6月及半年度區域市場TOP1；君蘭江山榮列洛陽澗西區改善豪宅TOP1。

（數據來源：金剛石）

在6月上旬，美的置業中部公司也官宣了另一個好消息，正式牽手直屬國有平臺企業新彭城建，開啟深度定制合作，在徐州鼓樓區共同打造第四代宋式園林大宅，以美的置業的匠心工藝與城市更新同步。

高品質提前交付兌現+深度定制化打造宋式園林大宅+半年度榮耀業績，美的置業中部以對產品的匠心及對萬千業主的責任之心，在地產持續下行的階段，堅持城市深耕、責任擔當和對外開放核心能力，為新形勢下的民營房企轉型趟出一條新路同時也迎來了美好贊譽。

3個月6次高品質交付，美的置業中部斥資千萬升維再次“刷新”交付標準

今年4月，洛陽君蘭江山迎來交付，整體交付評估全優，交付服務滿意度100%。

這些交付數據在美的置業中部工程負責人眼里，都屬于正常：“在美的置業中部，交付前的品質提升已經成為常態，每個項目都會從用戶需求出發，不斷挑戰工程極限，只想把最完美的家交給業主。”

（洛陽君蘭江山交付實景圖）

最近剛拿到新房的阜陽美的港龍云筑業主李先生深以為然：“聽說交付前，美的置業又給小區升級了100多項，我最喜歡地下車庫，剛去停車感受了一下，星空頂和酒店迎賓大堂已經很驚喜，沒想到還有智能導視系統，買美的置業真的很值。”

（阜陽港龍美的云筑交付實景）

對于邯鄲美的·花溪境園的交付，相比約定的8月30日提前了60天，業主王女士表示：“當初就是看中美的置業才選擇購買的，美的置業在我們邯鄲十多年了，不僅賣的最好，交付也從不拖沓，這次交付同時還可以辦證，很方便，現在都佩服自己的眼光，別家都是延遲交付，只有我家竟然是提前交付的，選美的置業真的太對了。”

高品質交付對于美的置業中部來說是常規操作，2022年至今，美的置業在徐州的樓盤均能完美交付，且超40%項目提前交付，6月交付的徐州美的和著湖山二期，提前17天交付，成為云龍湖畔唯一全境實景呈現、即買即刻可入住的在售豪宅樓盤。

（徐州和著湖山交付實景）

傳承制造業思維，美的置業中部以對建造工藝的嚴苛、對產品超越標準的品質把控、對業主追求品質生活的深刻洞察，讓美的置業在業主心里成為了品質的代名詞，地產行業雖然仍處在振蕩期，但美的置業對產品力和交付力的追求從未松懈，對深耕城市守土有責的決心亦從未松懈。

牽手國企開啟輕資產運作模式，美的置業中部以新身份投身城市建設

2025年是美的置業進入徐州的第15年，在徐州的每塊熱土上，都有美的置業的身影，在徐州，美的置業與11萬業主同氣連枝，共同創造了多個區域，多項銷售第一的成績。

而就在今年6月，美的置業與徐州這座城市的關系又迎來了一次轉變，在城市建設者的身份上又添加了新的title——城市合作伙伴，牽手直屬國有平臺企業新彭城建，探索輕資產共建方式，為鼓樓區打造首座第四代住宅，徹底改變第三代住房的封閉格局，深度踐行第四代住宅理念，為居者呈獻“層層見景、露臺庭院”的自然生活。

6月17日，在雙方的戰略簽約儀式上，徐州新彭城市建設發展集團有限公司董事長許雷也講出了選擇美的置業的原因，“選擇美的置業作為戰略合作伙伴，我們充滿信心與期待。美的置業的專業能力、創新精神與市場敏銳度，將為我們共同打造一個具有區域引領性的精品項目提供堅實保障。”

(2024-40樂城東地塊簽約現場圖)

牽手新彭城建，以新身份投身城市建設，呼應了美的置業集團24年提出的輕重并舉戰略，開啟美的置業中部輕資產運營的新篇章。

地產精耕細作時代，需要雙強聯袂，需要更多的優勢互補、攜手與共，美的置業中部以精工工藝、匠心產品、精細化管理再次深度參與徐州的城市更新，為后續更多深度定制化共創項目提供合作樣本，除此之外，也為民營地產轉型提供了可復制的路徑。

品質交付+城市深耕+輕重并舉三駕馬車 美的置業中部以硬實力穿越周期

2022年開始民營房企頻繁暴雷，也正是從那時開始，美的置業開始逐步開啟轉型之路。

品質交付+城市深耕讓美的置業得以在浪潮下依然平穩前行。以徐州為例，24年徐州美的置業全年交付5944套，提前交付3254套。銷售數據上依然亮眼2024年徐州美的置業成交金額、成交面積、成交套數均是年度第一。剛剛過去的1-6月，美的置業在徐州市場依然是當之無愧的銷冠。

而在邯鄲，美的置業多年蟬聯地產銷冠，在美的置業中部深耕的徐州、邯鄲、阜陽、合肥等重點城市，美的置業代表著品質、穩健、安心。

業主的信賴與支持，背后是美的置業對長期主義的堅持，制造業基因的美的置業，慢慢讓房屋成了趨于零瑕疵的工藝品，也逐漸收獲了深耕城市人民的信任和支持。

地產轉型是時代的要求，也是城市發展的需要，多年的城市深耕讓美的置業更懂人民需要，從“規模驅動”轉向“價值深耕”，不是撤退，而是更進一步的探索。

關于未來，美的置業中部也有清晰的戰略規劃，堅持品質交付+城市深耕+輕重并舉戰略三駕馬車，保障徐州、邯鄲、阜陽、洛陽等重點城市的交付，完成業主對美好生活的向往；同時外延自己的專業能力，堅定執行集團輕重并舉的發展戰略，順應城市發展需要，輸出人才、管理、匠心品質等專業能力，與城市再次深度合作，提供全鏈條的定制化共創代建代管服務。

（美的置業全價值鏈服務平臺）

工貴其久，業貴其專。在當今市場環境下，唯有真正持之以恒堅持長期主義的房企才能在大浪淘沙中展露光芒。從城市的建設者到城市的合伙人，變的是身份，不變的是美的置業中部與城市共發展的決心和毅力，地產行業需要長期主義者，需要不管在任何時刻都能堅定前行的先驅者，美的置業在用自己對匠心的堅持，對品質的追求，對深耕城市的熱愛走出一條民營房企轉型的攻堅之路。