泉州多名業主慌了：剛交房就成這樣！住建部門介入

據987私家車廣播《維權超給力》2025年6月27日報道：泉州惠安的陳女士報料稱，她在惠安縣宏毅湖景一號花費近百萬元買的新房多處地方出現裂縫、滲水。陳女士認為，房屋存在安全隱患，要求退房，但遭到拒絕。其他已經裝修業主家也出現漏水情況。

陳女士表示，2023年10月，她花費近百萬元購買了泉州惠安縣宏毅湖景一號一套100多平米的套房。2024年1月交房時，出于對開發商的信任，她并沒有驗房就直接簽字完成了交房手續。可今年3月，當她準備裝修時才驚訝地發現，從陽臺、主臥、次臥、廁所到客廳，房子多處開裂滲水，窗臺、天花板、墻壁、客廳等多處出現開裂，感覺房子里沒有一處是好的。

陳女士的房子出現滲水、開裂

發現這些問題后，陳女士要求開發商修復，但對方態度強硬，予以拒絕。陳女士表示，開發商委托的律師甚至解釋：“這些問題是房子老化造成的，并非質量問題。”對此，陳女士提出質疑：“2021年才竣工驗收，這么快老化不就證明他們質量不合格嗎？”

無獨有偶，小區里還有一二十戶業主與陳女士家的情況類似，大家還發現小區負一層地庫的地板上也出現開裂。

業主們向住建部門投訴并打算要聯名起訴。與此前“拖著不處理”不同，這一次，開發商“承認存在質量問題”，但也只能進行維修。不過，陳女士等業主認為，維修已經沒意義，他們現在希望退房。“整個房屋的板都是有問題的，承重墻都滲水怎么修？總不能把承重墻拆掉重新弄吧？”

陳女士提供的房屋開裂的照片

據了解，宏毅湖景一號小區位于惠安螺陽鎮惠崇路，緊鄰宏毅百匯廣場、東湖公園，建設單位為惠安宏毅置業發展有限公司。施工單位為福建省高德工程建設有限公司，陳女士等業主查詢發現，該公司涉及的司法案件數百個、涉訴關系達數十個，屬于高風險企業。

針對此事，泉州惠安縣住建局質安站（建設工程質量安全站）相關負責人王站長表示，今年6月，他們在網絡平臺發現了上述業主陳女士的情況后，走訪現場核查，確實發現存在小開裂、空鼓、滲水等一些質量通病問題。他們已經組織了開發商、施工單位、業主等相關各方溝通協調。目前，開發商提出了維修方案，但業主明確表示拒絕，并要求退房。作為監督單位，他們無法直接要求開發商退房，只能建議業主申請第三方有資質的單位對房子進行質量鑒定，如果鑒定結果顯示為C級或者D級，可以作為證據，向法院提起訴訟要求開發商退房。

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