上海裝修時如何避免踩坑？教你幾個實用技巧！

我家住在靜安某老小區(qū)，最近有一次雨天遇見有工人在新裝修房外加固門窗。塑料布把窗框裹得嚴(yán)嚴(yán)實實，師傅穿著濕透的工裝弓著腰打密封膠。業(yè)主張先生在業(yè)主群里發(fā)了現(xiàn)場照片并留言：“說是工期不拖延，人家真的說到做到。”這讓我想起自家上次裝修吃過的虧，梅雨季停工大半個月，墻面全泡發(fā)了霉。現(xiàn)在想想，有很多地方都該注意一下，能少踩很多坑！

閉口合同是防坑首步

踩過的坑：

當(dāng)初合同簽的“全包價”，后來冒出拆舊費、垃圾清運費、墻面找平費各種名堂。

現(xiàn)在的做法：

簽約前盯著合同問清楚：“舊墻皮鏟除包不包？鏟完的垃圾運幾次？電線換新米數(shù)超了怎么算？”靠譜的裝修公司會承諾“保證不主動增項、不漏項，如有全額承擔(dān)”。

我家樓上王姐更有經(jīng)驗——她找了一家敢承諾而且口碑好的老牌公司，果然最后沒有增項。

穩(wěn)定的施工團(tuán)隊才能保證手藝

親歷教訓(xùn)：

前年裝修時，施工隊三天兩頭換人，后補(bǔ)的瓦工手藝不行，瓷磚空鼓率超標(biāo)。

有效驗證法：

看看工頭和工人們熟悉不熟悉，每次去工地是不是都能看到熟面孔，看看工人們平均從業(yè)年限有沒有超過3年。

朋友周先生家最近完工，從拆舊到收尾始終是那幾個熟悉的工人，工長連他家狗的名字都記得。最后驗收的時候仔細(xì)檢查，工藝沒有出任何問題。

材料防雜牌，拒絕以次充好

同事吃過的大虧：

剛結(jié)婚的同事小李說，他裝修時在展廳看中的進(jìn)口地板，送到家成了仿冒貨，紋理質(zhì)感差一大截。

實用的防坑妙招：

1.現(xiàn)場留樣

在展廳可拿上一些看中的主材小樣，用于后期對比材質(zhì)和色差

2.多方驗收

主材送到時，可以與設(shè)計師、工長一起進(jìn)行三方驗收，現(xiàn)場開箱驗貨，有問題即時解決。

3.選擇好口碑的公司

靠譜的裝修公司會說明在材料上杜絕以次充好，如有則全額退款

想不延期得靠真行動

鄰居的慘痛經(jīng)歷：

樓下小年輕婚期臨近，木工還沒進(jìn)場，急得兩口子直跳腳。

可復(fù)制的經(jīng)驗：

合同約定賠償：“因施工方原因超期，延期按天賠付”

分段驗收節(jié)點：規(guī)劃好《標(biāo)準(zhǔn)交房工期》，例如二房二廳的拆除工作是5個工作日，水電是10個工作日，都寫的清清楚楚。

過來人的總結(jié)

這些年見過太多身邊人陷入裝修糾紛，說到底選裝修公司要看清楚這4點：材料不能以次充好；約定好的工期不能拖拖拉拉；施工隊不轉(zhuǎn)包不發(fā)包；施工不主動增項、不漏項。

真正的好服務(wù)不在廣告詞里，而且存在于這樣的各個細(xì)節(jié)中，小白業(yè)主們特別要擦亮眼睛，找一家真正靠譜不坑人的裝修公司，能省去裝修過程中絕大部分的麻煩。