新城悅服務年報延期3個月仍未披露，關聯(lián)方資金往來謎團待解

6月30日晚，新城悅服務（1755.HK）發(fā)布公告，內容涉及復牌進展的季度更新等，公告顯示，自普華永道（香港稱羅兵咸永道）辭任后，公司尚未聘請新的會計師，導致年報仍無法披露，公司股票將繼續(xù)處于停牌狀態(tài)。

新城悅服務為新城系物業(yè)服務上市平臺，與新城控股（601155.SH）、新城發(fā)展（1030.HK）屬同一實際控制下的企業(yè)，實控人均為王振華。

在王振華回歸后的首個年報季，新城悅服務遭遇年報“難產”。

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普華永道辭任致年報延期

2025年3月31日，新城悅服務刊登公告稱，由于公司發(fā)現(xiàn)與關聯(lián)方之間的資金往來，董事已啟動調查，由于相關事項需要經(jīng)過會計師進一步審核，因此2024年全年業(yè)績及年報需要延期發(fā)布。同時，公司股票自4月1日起停牌。

5月27日，新城悅服務發(fā)布了有關“核數(shù)師（即會計師）辭任”的公告，公告中披露了這起“財務丑聞”的相關細節(jié)：

普華永道在對新城悅服務2024年度審計過程中，發(fā)現(xiàn)管理層提供的相關銀行對賬單中有3個存在資金流水交易不連續(xù)的情況。普華永道向管理層反饋后，在重新提供的銀行對賬單中，發(fā)現(xiàn)有2個銀行賬戶在2024年度存在與新城悅服務某一關聯(lián)方的資金往來涉及金額22.7億元。

普華永道稱，這22.7億元資金往來沒有在相關銀行明細賬中進行會計記錄，上市公司也沒有按照關聯(lián)方交易的要求履行相關的審批和披露程序。因此，普華永道要求新城悅服務對此予以解釋說明。

接到普華永道的口頭匯報后，新城悅服務董事會對此成立了獨立調查委員會，但至今仍未披露調查結果。

發(fā)現(xiàn)這一“天坑”后，普華永道選擇了知難而退。

根據(jù)新城悅服務的這份公告，普華永道基于關聯(lián)方資金往來和審計程序向新城悅服務提出了額外收費報價，而后者對此沒有接受，因此建議普華永道辭任。

因此，經(jīng)過一番拉扯，雙方實際上算是“體面”分手。

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關聯(lián)方資金往來謎團待解

與普華永道一同辭任的還有新城悅服務首席財務官陳妮娜，公告宣稱的辭職原因為集團內部工作安排變動。而據(jù)澎湃新聞的報道，陳妮娜現(xiàn)已從新城系徹底離職，公司后臺已搜不到其個人信息。

陳妮娜曾在畢馬威擔任審計經(jīng)理，2014年加入新城控股，擔任過預算經(jīng)理、稅務經(jīng)理、地產開發(fā)和商業(yè)管理事業(yè)部財務總經(jīng)理。

接替陳妮娜出任新城悅服務首席財務官的是劉穎潔，后者于2003年加入新城控股，歷任財務管理中心會計經(jīng)理、預算經(jīng)理、商管事業(yè)部財務總經(jīng)理及商管事業(yè)部區(qū)域總經(jīng)理等職務。

自普華永道和陳妮娜雙雙辭任后，新城悅服務至今仍未聘任新的會計師，公司年報在延宕3個月之后，仍遙遙無期。

而這背后的22.7億元資金往來到底涉及新城悅服務的哪些關聯(lián)方，是否與新城系其他兩家上市公司——新城控股、新城發(fā)展有關，亦未可知。

據(jù)新城控股2024年年報披露，截至2024年底，該公司向新城悅服務及其子公司借款余額為人民幣1.94億元，借款利率為6.05%；向新城發(fā)展及其子公司借款余額為人民幣61.74億元，借款年利率為不超過8%。