東城人關(guān)注：這處老樓征收補(bǔ)償來(lái)了！

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東西城的親們 近期，關(guān)于東城箭廠胡同2號(hào)樓的征收

東城區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了

關(guān)于選定評(píng)估機(jī)構(gòu)結(jié)果的通知

意味著征收和補(bǔ)償已經(jīng)實(shí)質(zhì)性邁進(jìn)

接下來(lái)，咱們可以一起回顧一下

關(guān)于該征收項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)間線的梳理——

一、項(xiàng)目背景與基本情況

1. 項(xiàng)目范圍

• 位于北京市東城區(qū)安定門(mén)街道箭廠胡同2號(hào)樓，屬于直管公房簡(jiǎn)易樓騰退項(xiàng)目，旨在消除安全隱患、改善居民居住環(huán)境。

1. 政策依據(jù)

• 主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《北京市國(guó)有土地上房屋征與補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)》（京政發(fā)〔2011〕27號(hào)）等文件，遵循“政府主導(dǎo)、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)”原則。

1. 實(shí)施主體

• 東城區(qū)人民政府房屋征收辦公室統(tǒng)籌，安定門(mén)街道辦事處作為征收實(shí)施單位，京誠(chéng)集團(tuán)及下屬拆遷服務(wù)公司負(fù)責(zé)具體操作。

以下是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)梳理：

時(shí)間

事件

進(jìn)展詳情

2024年8月

項(xiàng)目啟動(dòng)

成立工作專班，啟動(dòng)入戶摸底及推進(jìn)會(huì)。

2024年11月

征收程序公示

張貼《房屋征收暫停辦理事項(xiàng)公》及公證[citation:1]。

2024年12月

補(bǔ)償方案公示

發(fā)布《征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)）》，逐戶發(fā)放并解讀政策。

2025年1月

簽約階段

1月6日啟動(dòng)小程序搶號(hào)，1月7日正式簽約，首日簽約率達(dá)94.44%（17戶/18戶）。

2025年1月中下旬

搬遷與后續(xù)工作

1月15日完成搬家交房，1月20日前完成選房；集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)剩余1戶溝通。

三、補(bǔ)償政策核心內(nèi)容

(一) 補(bǔ)償方式

居民可選擇以下兩種方式之一：

1. 貨幣補(bǔ)償

• 計(jì)算公式：房屋評(píng)估價(jià) + 搬遷/臨時(shí)安置費(fèi) + 獎(jiǎng)勵(lì)金

• 房屋價(jià)值：以征收決定發(fā)布日評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。

• 搬遷費(fèi)：40元/㎡，空調(diào)移機(jī)費(fèi)400元/臺(tái)等。

• 臨時(shí)安置費(fèi)：150元/㎡/月，保底4000元/月（發(fā)放4個(gè)月）。

1. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換

• 房源位置：通州區(qū)東惠家園（經(jīng)適房性質(zhì)，毛坯交付）。

• 差價(jià)結(jié)算：按征收日評(píng)估價(jià)結(jié)算被征收房與調(diào)換房的差價(jià)。

• 簽約進(jìn)度獎(jiǎng)：10萬(wàn)元/戶（按最終簽約比例發(fā)放）。

• 工程配合獎(jiǎng)：簽約后按搬家時(shí)間階梯遞減（首日10萬(wàn)元，次日8萬(wàn)元等）。

• 安置房源購(gòu)買(mǎi)權(quán)：

• • 獎(jiǎng)勵(lì)安置房源：簽約居民可申請(qǐng)以2.1萬(wàn)元/㎡購(gòu)買(mǎi)東惠家園（限購(gòu)一套）。

  • 居住困難家庭房源：符合條件者（如無(wú)其他住房）可額外申購(gòu)，價(jià)格同上。

• 四、特色政策：居住困難家庭保障

  五、最新動(dòng)態(tài)與后續(xù)安排

• • 已簽約居民：2025年1月15日完成搬家交房，1月20日前選房。

  • 剩余戶處理：針對(duì)未簽約的1戶居民，工作專班持續(xù)溝通，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)整樓騰退。

  • 搬遷節(jié)點(diǎn)：

  • 長(zhǎng)期保障：符合公租房條件的家庭可優(yōu)先配租。

  • 家庭成員需在北京市有常住戶口且無(wú)其他住房；

  • 需提供被征收人同意的公證書(shū)，通過(guò)審核并公示。

  • 申請(qǐng)條件：

  • 房源分配：與獎(jiǎng)勵(lì)房源同順序“先簽先選”，確保公平。

東西城的親們，對(duì)于此次東城區(qū)安定門(mén)街道箭廠胡同2號(hào)樓的征收補(bǔ)償方案，你還有什么想說(shuō)？評(píng)論區(qū)留言分享~

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本文由東西城攻略編輯整理

來(lái)源：北京市東城區(qū)人民政府、家住東西城

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