蕪湖十大人氣小區最新排名曝光！一批小區掛牌價止跌回漲？

來源：蕪湖該個

據蕪湖365淘房二手住房數據統計顯示，2025年一季度蕪湖市二手住房備案套數和面積呈逐月上漲趨勢，3月成交量更是創下近一年新高。

二手房市場網簽情況|圖源蕪湖房地產市場交易網

據蕪湖房地產市場交易網數據顯示，截至2025年4月24日，蕪湖市二手房成交較3月雖有所下降，但網簽量已超17萬方。

根據365淘房全平臺及搜索點擊排名相關數據統計，2025最新一期的人氣小區TOP10榜單新鮮出爐，一起來看一看都有哪些小區上榜吧~（統計時間：2025年1月1日-4月20日）

值得一提的是，一方面因一季度蕪湖二手房成交市場交易量的持續攀升，一批房東信心回歸，紛紛開始上調小區掛牌價。

▲拓基鼎元府小區實景|一期房源已交付

另一方面，伴隨著越來越多新建小區的交付，老舊小區的房源，在品質、配套、物業等各方面與次新房相比，市場競爭優勢大幅下降，除個別硬件配套優勢較強的小區外，多數房東出于自身置換、資金回籠等需求，著急出售手中房源，通常會選擇“以價換量”加速成交。

鏡湖區/偉星左岸生活

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偉星左岸生活位于鏡湖區北京路以東，營盤山路以南，小區總共分有A、B、C、D、E和F共六個區。小區內包括多層、小高層和高層，總住戶近5千戶的蕪湖市中心超大型社區。約2009年陸續交付。

偉星左岸生活社區可謂蕪湖市區的一個高檔小區。自交付至今十余年，區域成熟，配套完善，交通便利……最新學區劃片鏡湖小學、薈萃中學，部分家長會考慮孩子上學果斷入手，二手房最新掛牌均價為14699元/平。

鳩江區/蘇寧城市之光

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城市之光屬于蕪湖城東政務板塊，占地面積約1100畝，規劃總建筑面積約為112萬方，共約6000戶。業態包括湖景獨棟別墅、花園洋房、聯排別墅以及觀景高層，住宅分為四個街區，第一街區有34棟樓，第二街區有8棟樓，第三街區有15棟樓，第四街區有16棟樓。學區劃分為安師大附屬外國語學校城東校區。

該小區生活方便，內含40多萬方商業，第二三四街區都分布有社區商鋪，包含便利店、餐飲店等，還有好鮮生生活超市，步行還可以前往星悅廣場、柏莊財富廣場，也是鳩江區的熱門小區，可滿足社區居民的生活娛樂需求。目前小區最新掛牌均價為10594元/㎡。

弋江區/偉星長江之歌

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偉星長江之歌，總建筑面積約43萬㎡，共計17棟高層住宅。項目外立面擁有蕪湖罕見的超曲面藝術造型，因而也被很多網友視為濱江住宅封面代表之一，另外小區寬綽樓間距和弧形觀江陽臺也是目前市面上不多見的產品。

小區周邊配套豐富，除小區自帶的商業街區外，2km范圍內有銀泰城、歐尚大潤發、金鷹等多個商圈，生活非常便利！距離小區2km是蕪湖市中醫醫院；西面十里江灣公園，也是休閑娛樂好去處。最新掛牌價為13601元/㎡。

鳩江區/三潭音悅

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▲三潭音悅實景|圖源365淘房實拍

三潭音悅位于蕪湖市赤鑄山東路與海晏路交叉口（市政府東北面），占地面積約27.1萬平米，總建筑面積約達65萬㎡，三期共64棟 小高層及高層、商業、公建配套等建筑集群組成，整體呈 半圍合式庭院布局，共計約 4896戶業主。項目緊鄰軌交2號線“蕪湖政務中心”站，多路公交直達，交通便捷，配套豐富。三潭音悅小區最新的掛牌均價為8722元/㎡。

鳩江區/偉星公園大道壹號

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偉星公園大道壹號位于蕪湖市鳩江北路與國泰路交口，雕塑公園與中央公園交匯處，總建面55萬方；小區旁邊圍繞著神山公園、雕塑公園、以及中央公園，生態環境不錯，除此之外小區離星悅廣場、萬達、左岸、步行街等繁華商圈也很近，業主們生活很方便。

小區從16年開始交付，整個小區目前維護的還不錯，品質和物業也受到不少業主的稱贊，偉星公園大道壹號小區最新的掛牌均價為15150元/㎡。

鳩江區/保利信達熙悅府

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保利信達熙悅府項目共有16棟高層，面積約112-171平品質高層、21棟洋房，面積約140-230平，約2400㎡社區商業，小區自建幼兒園、代建9年制中小學，配套完善。

小區建筑設計采用現代主義風格，外形簡練、講究造型比例，材料品質精良，注重細節設計，其中高層采用現代簡約風格，洋房采用新亞洲風格。整體來說小區交付時間不長，環境品質較好。保利信達熙悅府的最新掛牌價11000元/㎡。

弋江區/皖江壹號院

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皖江壹號院位于弋江區長江南路與烏霞山西路交叉口處，占地面積94003㎡，總建筑面積197235.56㎡。建設總戶數有1559戶，共有18棟別墅、14棟高層、8棟多層洋房。 皖江壹號院小區，整個園林環境幽靜疏朗，點線面均衡，走在小區里仿佛行走在公園間。綠植種類也十分豐富 。 目前小區最新掛牌均價為14788元/㎡。

鏡湖區/官山翰林

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NO.8

小區由住宅與沿街商鋪組成，致力于打造集生活、學習、娛樂、服務為一體的綜合性生活社區, 占據了蕪湖城市中心最為優越的地理位置，有著不可復制的黃金地段、便捷的交通、優質學區配套而受到大家的關注。官山翰林小區因其得天獨厚的優勢，受到不少家長購房者的追捧。小區最新的掛牌價為13107元/㎡。

弋江區/萬科海上傳奇

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蕪湖萬科海上傳奇位于蕪湖市弋江區沿江板塊，東至中山南路，西至長江南路，南至地大橡樹園，北至烏霞山西路。項目占地面積12.19萬平方米，戶型設計面積段115-143㎡，小區總戶數約3853戶。

萬科海上傳奇內每棟樓都可鳥瞰小區美景，部分樓棟可遠觀江景。小區外有海上市集、社區商業街，餐飲、銀行、蔬果店、藥房等，周邊有歐尚、銀泰城等商業配套、蕪湖中醫醫院。近鄰濱江公園，是小區業主運動、休閑的大好去處。萬科海上傳奇的最新掛牌價13759元/㎡。

鏡湖區/江城九里

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TOP.10

江城九里，占地約11萬方，總建面約19萬方。鄰近輕軌1號線（天門山路站）。規劃建筑密度僅17.69%，約1.4超低容積率，約35%高綠地率，打造6+1、9+1、11+1F低密純低密度多層住區。江城九里的最新掛牌價12866元/㎡。