北京
1，小陽春差不多收尾了。從成交量的情況看，上周末的成交下滑很明顯，整個上周的成交數(shù)據(jù)，總體是處于往下走的狀態(tài)，小陽春持續(xù)了一個月時間，基本上算是收尾了。
總體來看，今年的小陽春，持續(xù)時間不算長，成交量還可以，比去年強，成交價基本穩(wěn)定。
今年小陽春的主要特點是，雙向奔赴。賣家過了個年，想明白了，該降價降價，買房的覺得差不多的價格就能接。疊加上今年上學買學區(qū)的這一波需求推動，大致就是如此吧。
2，買房實操層面，只要需求上沒有那么著急的，等合適房源合適價格就可以，價格偏高的房子，可以不接。（每年小陽春之后，都容易有高位接盤的）
有喜歡的房子，只要不差錢的，可以隨時接。
3，小陽春期間，我們這賣房陪跑的一些房源，其實總體房況還不錯，海淀、東西城都有，但就是不好賣，心理價位上，給到的價格算是市場價吧，買家出價都沒那么給力。這一條供參考。
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