“國際屯”利好加速落地，成買房人“心頭好”？

新春伊始，萬象更新。自2024年10月29日《沈陽市國土空間總體規劃（2021—2035年）》正式發布，東北亞國際化中心城市新定位獲批后，沈陽的經濟多點開花，不斷煥發新生機。

特別是蘇家屯區，在新一輪規劃中被正式納入主城，駛入了區域發展的快車道。

利好加持，蘇家屯積極融入沈陽主城版圖

蘇家屯區作為沈陽的南門戶，東臨沈陽行政中心，北接和平，西接中德產業園，匯集了桃仙機場、新南站等國際化綜合交通樞紐以及國際會展中心等城市核心功能，成為沈陽建設東北亞國際化中心城市進程中不可或缺的重要力量。

蘇家屯區產業分布

而在被正式納入主城版圖后，蘇家屯區也迎來了更大力度的政策支持，以及更多的城市規劃、基礎設施、公共服務等方面的資源傾斜。

如近期，蘇家屯區不僅傳出引入的東北國際厚德醫院將在今年開業，區內還將再新增一家三甲醫院建設規劃，讓區域也可以享受到同步主城的醫療服務。還有建設東北亞國際化中心城市的重磅應用場景中，蘇家屯區的跨境電商項目赫然在列，將為沈陽創建“一帶一路”國際市場示范區。

東北國際厚德醫院效果圖

還有交通方面，蘇家屯區也在加速升級，在跨年之際傳來雪松路跨線橋即將開工的消息，未來這將進一步盤活蘇家屯區的交通路網。而地鐵方面，在建地鐵6號線與地鐵10號二期均已延伸至蘇家屯城區，這讓蘇家屯區居民也能接入沈陽地鐵交通網，暢達全城。

地鐵6號線迎春街停車場效果圖

在2025年新規劃中，蘇家屯區還將打造銀發經濟、預制菜產業基地、冷鏈中心，全面加快汽車零部件產業、金屬材料產業、食品輕工產業、會展商務業等已有產業的升級，進一步推動區域的經濟集聚效應，為蘇家屯區創造更多的就業崗位和財富機會，推動蘇家屯區成為沈陽南部發展的新高地。

“春響” 鉅惠來襲，助力提前搶占“國際屯”核心區

伴隨利好不斷落地，區域吸引力的不斷增強，蘇家屯區也成為沈陽樓市的熱門關注點，板塊優質項目持續熱銷，比如區域的明星項目保利·時光印象，不僅2024年的成交備案面積穩居蘇家屯區第一，摘得區域銷冠，在去年的波動行情中也是提前超額完成全年銷售任務。

而蘇家屯區發展利好的不斷落地，疊加當下樓市正處于低首付、低利率政策的歷史性友好周期，確實是入手蘇家屯的好時機，關注蘇家屯區發展的購房者不妨抓緊把握，盡早享受區域融入主城的時代紅利。