換了2次房才搞清楚，內(nèi)行人為什么都不買這“2個(gè)樓層”，慶幸選對

買房，對于任何人來說都是頭等大事，這是毫無疑問的！因?yàn)楝F(xiàn)在的房子不僅是個(gè)可以遮風(fēng)擋雨的住所，它更是結(jié)婚、子女教育、城市落戶、城市醫(yī)療以及家庭財(cái)富的必要條件，想要在城市里定居，沒有屬于自己的房子，雖然不至于寸步難行，但困難重重總是難以避免的。

大家在買房的時(shí)候，往往都會比較重視地段、戶型、價(jià)格等因素，而忽略了樓層，對樓層的選擇，往往不怎么放在心上，要么隨便選個(gè)樓層，要么就聽信了房產(chǎn)中介或者置業(yè)顧問的推薦，直到住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，樓層的重要性簡直超乎想象！我自己就是換了2次房才搞清楚，內(nèi)行人為什么都不買這“2個(gè)樓層”，慶幸自己最后選對了！

第一次買房的時(shí)候，大學(xué)剛畢業(yè)，手里沒錢，首付都是父母給的，房產(chǎn)中介按照我的預(yù)算，給我推薦了一套高層住宅的頂樓，買房的時(shí)候，房產(chǎn)中介告訴我，頂樓的視野好、采光好、通風(fēng)好，而且住著還安靜，周末想睡到幾點(diǎn)就睡到幾點(diǎn)，不用擔(dān)心樓上有住戶制造噪音，聽了房產(chǎn)中介的推薦，我沒猶豫，就交了定金。

剛開始住的那兩年，確實(shí)感覺還不錯(cuò)，但住到第5年的時(shí)候，麻煩事就來了，先是房頂漏水，我找人修了，但沒過半年，又開始漏水，緊接著墻體也出現(xiàn)了裂痕，我去其它單元打聽了一下，發(fā)現(xiàn)其它單元的頂樓也有類似的情況，只不過，我是最嚴(yán)重的那一戶，原本我想聯(lián)合其它幾戶頂樓的鄰居動用公共維修基金來修繕，但物業(yè)死活不同意，說需要小區(qū)三分之二以上的業(yè)主簽字同意才可以動用公共維修基金，其它業(yè)主怎么可能同意？又沒涉及到其他業(yè)主的利益，人家不支持也情有可原，沒辦法，我只好把這套房子賣掉了。

有了第一次的買房教訓(xùn)，第二次買房的時(shí)候，我就多長了個(gè)心眼，首先，頂樓不會再考慮，其次，20層以上的樓層都不考慮，因?yàn)樽№敇堑臅r(shí)候體驗(yàn)過等電梯的煎熬，所以高樓層的房子，一律不考慮，最后是一樓不考慮，第二次買房我做了攻略，我知道一樓的缺點(diǎn)比頂樓還要多，比如采光差、通風(fēng)差、視野差、私密性差、安全性差以及潮濕多蚊蟲等等，所以一樓也不考慮。

最終，經(jīng)過三個(gè)月的精挑細(xì)選，我買了套16樓。住進(jìn)去以后，整體感覺還不錯(cuò)，可就是偶爾會聽到一些震動的聲音，開始我沒注意，半年以后，震動的聲音越來越大，我去問物業(yè)，物業(yè)告訴我是水泵運(yùn)行的聲音，因?yàn)槲疫@層是設(shè)備層，所以會有震動的聲音，物業(yè)還說噪音都控制在35分貝以下，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)的解釋把我氣壞了，我不是生物業(yè)的氣，而是生我自己的氣，精挑細(xì)選了三個(gè)月，最后買了套設(shè)備層，簡直要被自己給蠢哭了！更重要的是，我睡眠淺，水泵運(yùn)行的聲音雖然不大，但也能聽到聲音，晚上睡覺總感覺心里不踏實(shí)。又堅(jiān)持了兩年，我實(shí)在堅(jiān)持不住了，就又把這套房子給賣掉了。

經(jīng)歷了前兩次失敗的購房經(jīng)歷，第三次買房我就更有經(jīng)驗(yàn)了，這次我買了12樓，其實(shí)買12樓還有個(gè)重要的原因，是因?yàn)槲遗笥咽琴u房子的，他告訴我，買房如果不會選樓層，就認(rèn)準(zhǔn)中間樓層，保準(zhǔn)不會錯(cuò)，我看中的那個(gè)小區(qū)總高是32層，12層也算是中間樓層，可能有人會問，為什么不再買高一點(diǎn)的樓層？主要還是因?yàn)榍皟纱蔚馁彿拷?jīng)歷，讓我對15樓以上的樓層都有些抗拒，所以選了12樓。

目前，這套房子我已經(jīng)住5年了，還沒有發(fā)現(xiàn)任何不滿意的地方，像采光、通風(fēng)、視野等雖然不如高樓層好，但卻符合我的感官體驗(yàn)，住著很舒服，而且，每次電梯等不到的時(shí)候，我就會爬樓梯，12樓不算高，還能鍛煉身體，再高估計(jì)我就爬不動了，說實(shí)話，我很慶幸這次選對了房子，如果沒有意外，以后我也不會再換房了。

通過我的個(gè)人經(jīng)歷，我想告訴大家，買房選樓層看似是個(gè)小細(xì)節(jié)，實(shí)則很關(guān)鍵，因?yàn)闃菍硬粌H決定了房子的居住舒適度和住戶的心情，還會影響到房子未來的保值增值潛力以及房子的市場流通性，所以，在買房的時(shí)候，一定要多花些心思在樓層上，別和我一樣，因?yàn)橐粫r(shí)的疏忽，給自己帶來不必要的麻煩和損失。對此，你怎么看？