突發(fā)重磅!
就在剛剛,中國(guó)央行官方宣布,將降低存量房貸利率!平均降幅50BP!
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注意,是近期,也就是即將執(zhí)行,也許,國(guó)慶節(jié)前,就能看到正式執(zhí)行!
終于,大家都熱誠(chéng)期盼的存量房集體降息,終于到來!
50BP,不算少,從此前大部分的4.2%左右,能調(diào)整到3.7%左右!
眾人期盼!
除此之外,這次會(huì)議還宣布了:
近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),向金融市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元。
降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例,引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近,預(yù)計(jì)平均降幅在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。
統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例,將全國(guó)層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至15%。
降低中央銀行政策利率,7天期逆回購(gòu)操作利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),從目前的1.7%降為1.5%,引導(dǎo)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率和存款利率同步下行,保持商業(yè)銀行凈息差穩(wěn)定。
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在去年,曾經(jīng)有過一次全國(guó)范圍的存量房貸調(diào)整。調(diào)整過后,大部分存量房貸客戶的執(zhí)行利率為4.2%左右,
截止到現(xiàn)在,相對(duì)于現(xiàn)在平均3%左右的新房利率,顯然有些過高,
所以,存量房貸利率下調(diào),箭在弦上,不得不發(fā),關(guān)于盡快下調(diào)存量房貸利率的的呼聲一直就沒停過。
不過,好在,即將執(zhí)行。
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