沉寂多年！揚州第一高樓，要復工了？

近日有帖子爆料：位于江都的揚州第一高樓即將復工！

作為規劃中的“揚州第一高樓”，金奧中心可謂命運多舛，停工、復工、維權、賣身等情況不斷，終于再次傳來新消息。

▼歡迎掃碼進群了解更多新鮮資訊▼

最新消息，揚州第一高樓或將復工！

近日，揚州金奧中心項目部貼出公告，宣布即將施工！

“因本項目即將施工，我單位管理人員在場地內發現有不少老鄉種有蔬菜等農作物，現通知各位在2024年6月26日前務必將各自種的農作物清除、移走。屆時如不走，我單位施工時將視為場地內沒有任何農作物，施工過程中造成任何農作物的損失我單位概不負責。”

| 圖源揚州商業報告

公告已發，意味著近日金奧中心就會復工，等了多年終于有好消息了。

據博主“揚州商業報告”爆料，揚州金奧中心預計“年內即將建成，或更名”。

| 圖源揚州商業報告

近日小編在實探時發現，施工路段仍然被綠墻包圍著，并沒有動工的跡象。

反而是旁邊的住宅部分，時不時傳出施工的聲音，有不少工作人員正在作業。

曾經熱鬧的售樓處如今也變得冷冷清清，要知道金奧在當年可是紅極一時的樓盤，“文昌主軸”、“江景房”、“南水北調源頭公園”等都是關鍵詞。

金奧中心看起來與之前并沒有太大變化，現場一直有工作人員不斷進出；我在項目繞了一圈，并沒有發現爆料的紅色通告。

無論金奧中心未來會不會更名，至少現在還是揚州乃至蘇中第一高樓，作為揚州東的標志性建筑，它必須完工交付。

從大坑到大樓、從熱銷到停工，揚州金奧情況不斷。

作為揚州的“第一高樓”，曾經的金奧中心被人們寄予厚望，可惜一切都不是順心如意。

2013年>

2013年，“美思威爾頓商業中心”橫空出世。

美思威爾頓商業中心工程總建筑面積為27萬方，共72層，總高約280米，當時已經規劃為揚州第一高樓；包括百貨商場、休閑健身、餐飲娛樂、辦公樓和五星級酒店。

未來在該大樓周邊，還有揚州國際公館高檔精品住宅社區和萬國商業風情街等，預計總投資將高達60億。

2014年>

2014年年底，因為現金流出現困難，開發商撤資，項目停工。

2016年>

直到2016年10月，金大地集團以股權轉讓形式，接手已經停工兩年的揚州美思威爾頓商業中心項目，并將其命名為揚州金奧中心。

并且，“揚州第一高樓”的高度由原來的280米升高到300米，總投資達到100億，成為“蘇中第一高樓”。

當時揚州金奧中心規劃打造約150萬㎡大型綜合體，包括揚州金奧萬豪酒店、揚州金奧廣場、揚州金奧花街、揚州金奧中心寫字樓、揚州金奧文昌公館5大業態。

2018年>

2018年底揚州金奧中心成功封頂，同年12月24日舉行了封頂儀式。

2019年>

2019年11月28日，揚州金奧中心順利通過主體驗收。

2021年>

2021年5月，金奧地產官方發布消息稱：金奧中心將于2021年年底開業。

到了2021年底，金奧中心迎來的不是開業，而是復工，接著兩個月時間不到，項目再次傳出停工的消息。

2022年>

2022年4月28日，揚州亞太置業有限公司以其不能清償到期債務且資不抵債為由，向江都市揚州市江都區人民法院提出破產重整申請，同時提出預重整申請。

2023>

2023年11月21日，江都區人民法院正式裁定批準揚州亞太置業有限公司重整計劃。

2024年>

2024年初，揚州亞太置業有限公司100%股權，附帶資產包括揚州金奧中心、富貴、榮華、花街、春緹、藍山、售樓處等成功拍賣。

起拍價17.5億，評估價約24億，但最終還是以底價被【X8370】拿下。

不過根據部分微博博主信息稱，這位買家是揚州龍川控股集團，正經國有企業。

從2018年封頂到現在，金奧中心始終沒有開業，規劃中的第一高樓，帶來的是無盡感慨。

不僅是商業，項目配套住宅同樣令人唏噓。

住宅三期已經交付，但眾多業主反映無法辦理房產證。

根據市長信箱7月9日回復顯示，“目前正在協調處理亞太項目遺留問題，將于近期啟動產證辦理事宜”。

南京、淮安、高郵等地不斷拍賣、破產，背后房企遭遇重創。

揚州亞太置業有限公司100%股權被拍賣，背后房企金大地集團“功不可沒”。

金大地集團從上世紀90年代開始發力，在2003年成為南京房地產十大銷售企業之一。

然而到了2020年，特殊時期到來，讓以商業和酒店為主要業務板塊的金大地遭遇了重創，并最終導致如今賣樓求生。

不僅是江都，其他部分城市和區域，也陷入了困難。

高郵金帆中心>

金奧金帆中心位于高郵G233西側，海潮東路南側。

總用地面積約4.25萬㎡，總建筑面積約30萬㎡，總投資約20億。

項目主樓高約200米，建成后將成為高郵第一高樓，包括政務行政服務中心、5星級美憬閣索菲特酒店&服務公寓、5A級商務精英寫字樓、金奧金帆一品（住宅）、配套商業花街五大業態。

想象是美好的，如今政府正在積極推動金奧項目破產重整工作，后續會發布有關復工復產的信息。

南京金奧>

2023年初至年末，金奧費爾蒙公寓還有146套房源整體上架拍賣，這套物業此前也多次上架，價格從13.3億元，降價到10.06億元。

今年5月，運營10年的河西金奧費爾蒙酒店被摘牌，正式更名為南京金奧國際酒店；另據小道消息稱，該酒店疑似被明宇商旅拿下，或將改名為“明宇豪雅酒店”。

可見金奧在總部南京的日子也不好過。

蘇州金奧>

金大地在蘇州更夸張：4個項目均未完工，其中高新區獅山金奧中心更是8年未出地面！

金大地集團在進入蘇州之后，共規劃活力島金奧中心、獅山金奧中心、吳江金奧鉑亭、蘇州金奧金吳中心4個項目，但都沒有建完。

如今金奧中心終于傳來新消息，希望未來能讓這個規劃中的“揚州第一高樓”煥發生機。