望眼欲穿盼交樓。福州一項目停工三年，或迎來交付

買樓怕爛尾，一邊還房貸，有的還要一邊付房租，交房卻遙遙無期，誰遇到這樣的事情都要崩潰。

這幾年一些房地產企業經營情況不佳，許多房地產行業從業人員受到影響，不過最無辜的卻是老老實實掏空家底購買唯一住房的“剛需”購房族。所以“保交樓”成了這幾年保障民生的一項大事。

作為“閩系房企”的大本營之一，福州房地產市場也是涼意陣陣，不少項目風雨飄搖，害苦了焦心等待的購房者。好在冬日也有暖陽，還是會有一些好消息傳來。

一、有望交付？

近日，有消息透露，福州市屬國企保交樓項目之一“泰禾福州灣Ｄ區”或將交付。

說到泰禾，也曾風光無限，但是自2020年集團債務危機爆發以來，福州市場的不少項目就受到影響，D地塊也曾停工許久，如今終于有了些許盼頭。

其實在Ｄ區交付前，已經有一些好的消息。幾個月前，經過各方共同努力，逾期近三年的泰禾桂山院子4棟高層交付，涉及276套房源。不提房源交付情況如何，至少項目有了進展。

二、項目情況

項目位于福州三江口板塊，福州市倉山區城門鎮南江濱東大道，早年開發初期，宣傳定位成為“福州版陸家嘴”。

無可奈何花落去，現在回頭看去，只留一聲嘆息?，F在只求保交樓，樓盤情況這里就不分析了，只簡要介紹下情況。

項目共分有四個地塊。分別為福州灣一期、二期、三江口文化旅游城和泰禾江灣商住中心。

其中A地塊福州灣一期已經交房。

B地塊為福州灣二期，占地約200畝，二期約有11棟住宅。

C地塊為占地400畝的文化旅游城，規劃了摩天輪、酒店等項目。

D地塊為泰禾江灣商住中心，占地189畝，規劃SOHO，住宅。

D地塊又分為多個小地塊，其中D1規劃LOFT和商業項目；D2建設6棟LOFT；D3建設8棟高層、4棟洋房及一所幼兒園；D5地塊建設5棟住宅。

2020年后，D地塊建設陷入停滯狀態。

三、多方努力

時間回到2022年11月， 當時各地都積極為房地產項目紓困，其中就有福州的福州灣項目。

福州市屬國企福州建發集團介入，落實福州灣D2西、D3地塊的資金籌措，審核實施復工建設方案，并派遣工程管理、造價合約、營銷管理等專業人員進駐項目監督，積極推進項目有序建設交付。福州灣D地塊2023年4月復工，在各方的共同努力下，項目的購房者有了盼頭。

四、肚子君觀點

安得廣夏千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。

普通人努力工作，奮斗一生，只求安居、樂業，居住有其屋。希望最樸素的需求不要被辜負。波折和煎熬已經承受了，只愿最后的結局是暖心的。希望“保交樓”有更多的好消息。

感謝閱讀，以上文章由“肚子君觀房”原創。沉淀現實世界的“碰撞”，與您拓展思想空間的邊界。歡迎關注與探討。