山東
12月7日，市民司女士在滕州市不動產登記中心通過不動產“帶押過戶”方式順利地拿到了《不動產權證書》，這意味著滕州市二手房跨行“帶押過戶”業務成功開展，實現了不動產“帶押過戶”服務場景再拓展。
“沒想到，我們買賣雙方在不同銀行申請的按揭貸款，也能辦理‘帶押過戶’，不需要賣家先結清貸款，真是太方便了！”司女士不斷稱贊。原來，市民翟先生出售的房屋尚有濟寧銀行貸款未結清，買方司女士的購房貸款選擇了中國郵政儲蓄銀行。為減輕提前還貸壓力，買賣雙方向滕州市公證處申請辦理交易資金提存監管，結算賣方按揭貸款余額。12月7日，滕州市公證處攜手買方司女士、賣方翟先生以及雙方的貸款銀行，共同向滕州市不動產登記中心申請二手房跨行“帶押過戶”登記并成功辦結。
據了解，自2023年2月1日，滕州市自然資源局協同司法局、金融服務中心、中國人民銀行滕州支行和金融機構，探索存量房“帶押過戶”路徑以來，在全市14家銀行推出二手房“帶押過戶”登記新模式，推行交易資金由公證機構公證提存賬戶監管模式。現已辦理42筆帶押過業務，業務覆蓋同行間“帶押過戶”、跨行間“帶押過戶”，涉及賣方抵押金額總量2447.4萬元。
下步，滕州市不動產登記中心將持續優化“帶押過戶”業務，拓展服務場景，爭取實現金融機構和不動產類型全覆蓋，不斷提升不動產登記便企利民服務水平，讓不動產登記與金融業務的創新成果惠及更多企業群眾。
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