旭輝10月合約銷售43.7億元，境內(nèi)外債務(wù)處置均有進展

11月3日，旭輝控股（集團）有限公司發(fā)布2023年10月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。2023年10月，旭輝實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣43.7億元及合同銷售面積約359,400平方米，合同銷售均價約人民幣14,200元/平方米，及股東權(quán)益應(yīng)占合同銷售金額約人民幣19.0億元。1-10月，旭輝實現(xiàn)累計合同銷售金額約人民幣608.3億元及合同銷售面積約4,337,000平方米，合同銷售均價約人民幣15,100元/平方米，及股東權(quán)益應(yīng)占合同銷售金額約人民幣311.7億元。

交付方面，據(jù)旭輝官微消息，旭輝前10月于全國53城107個項目共計交付8.8萬套新房。公司10月完成北京公園都會、天津旭輝·濱海江來、南昌旭輝中心·水投樾府、珠海江嶼海、蘇州錦麟鉑悅府、大連旭輝·江山如院、昆明公園錦悅、青島博觀御品等在13個城市的多個項目的交付。

同一天發(fā)布的投資者月度通訊則進一步披露了公司針對境內(nèi)外債的努力及取得的最新進展：在境內(nèi)，今年以來，旭輝已完成3筆公司債及CMBS的展期工作，包括5月的“20旭輝01”、10月的“20旭輝03”及CMBS“中金·旭輝集團1號物業(yè)資產(chǎn)支持專項計劃”，合計展期金額超過53億元。

而在境外債方面，公司已于9月向境外債權(quán)人及顧問提供境外債務(wù)重組最新方案，盡調(diào)與專業(yè)分析工作已有階段性成果。為兼顧不同債權(quán)人的訴求，公司也提供了短中長不同選項；境外銀團和債權(quán)人小組認可“短端削債、中端轉(zhuǎn)股、長端保本降息”的重組方向，也理解公司的降杠桿邏輯。目前，公司與債權(quán)人持續(xù)積極溝通，雙方皆致力于不斷縮小分歧，尋求兼顧各方利益的解決方案。

此外，據(jù)旭輝集團在上交所的債券公告，2023年內(nèi)到期的“21旭輝03”尚處于寬限期內(nèi)的投票階段，公司擬于11月3日-6日召開“21旭輝03”債券持有人會議，審議該債券的展期方案。