四季度市本級首宗城市有機(jī)更新地塊亮相！

10月25日，浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛地，一宗位于南湖區(qū)的地塊悄然登場，即2023南-020號地塊。該地塊位于南湖街道，東至規(guī)劃天楓路、南至現(xiàn)狀小區(qū)、西至新湖綠都、北至規(guī)劃公園綠地及規(guī)劃濱河路，總建面約22205平方米，起始總價(jià)約2.37億元，將于11月15日采用“競價(jià)+搖號”的方式拍賣出讓。

2023南-020號地塊

據(jù)掛牌信息顯示，2023南-020號地塊位于南湖街道，東至規(guī)劃天楓路、南至現(xiàn)狀小區(qū)、西至新湖綠都、北至規(guī)劃公園綠地及規(guī)劃濱河路。地塊總面積為22205㎡，容積率為1.2-1.6，掛牌起始價(jià)為10657元/㎡，起拍總價(jià)為2.37億元，起始樓面價(jià)6661元/㎡，最高限價(jià)15971元/㎡，上限樓面價(jià)9982元/㎡。將于11月15日正式出讓。

附加條件：

其它土地利用條件：

①本地塊采用“競價(jià)+搖號”方式拍賣出讓；

②競買保證金確定為拍賣起始價(jià)的20%，競買保證金轉(zhuǎn)定金后可抵第一期土地出讓金；

③地塊內(nèi)須同步配建回遷房，《回遷房履約監(jiān)管協(xié)議》作為附件一并公告，競得人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后五個工作日內(nèi)須先與南湖街道辦事處簽訂《回遷房履約監(jiān)管協(xié)議》，憑已簽訂的《回遷房履約監(jiān)管協(xié)議》與嘉興市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；

④場地內(nèi)現(xiàn)有一處供電設(shè)施及地下管線，如確因地塊開發(fā)建設(shè)需要無法避讓，可遷移；

⑤競得人須與區(qū)人防、國資公司簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，并將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國有全資公司。

2023南-020號地塊

▍土地實(shí)況

從地塊實(shí)景來看，土地總面積約22205平方米。容積率在1.2-1.6之間。

地塊實(shí)景 圖源浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

▍地價(jià)對比

地價(jià)對比

最后再來看一下地塊價(jià)格，該地塊起始樓面價(jià)為6661元/㎡。與同區(qū)域，最近一次土拍，嘉城更新項(xiàng)目的起始樓面價(jià)（5619元/㎡）相比，上漲約1042元/㎡。

2023南-020號地塊將迎來怎樣的出讓局面？最終將花落誰家？11月15日，亟待揭曉。

文 | 青青&嘉興房產(chǎn)圈

圖 | 嘉興房產(chǎn)圈拍攝及制作

版權(quán) | 本文版權(quán)歸“嘉興房產(chǎn)圈”所有

經(jīng)開區(qū)三宗地塊上架！

三宗城市有機(jī)更新地塊上架！

二次上架

王江涇鎮(zhèn)今年首宗宅地亮相，將于5月5日出讓

嘉善縣2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)13宗涉宅用地將入市

國際商務(wù)區(qū)再掛地！起始樓面價(jià)8528元/㎡，將于4月27日出讓

桐鄉(xiāng)市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)26宗涉宅用地將入市

平湖市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)12宗涉宅用地將入市

一線湖景！秀湖旁寶地亮相，將于4月6日出讓

嘉興市本級2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)27宗涉宅用地將入市

南湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)各上架一宗宅地！將于3月27日出讓！

嘉興市本級2023年第一批擬出讓涉宅用地公布清單

2023年嘉興市本級首宗宅地掛牌，樓面價(jià)5774元/㎡起，將于2月7日出讓

12月市本級首宗宅地掛牌，樓面價(jià)8687元/㎡起，將于12月15日出讓

科技城連推兩宗宅地！將于11月30日出讓

國際商務(wù)區(qū)再推地！樓面價(jià)8810元/㎡起，將于11月16日出讓

今年新塍鎮(zhèn)首宗宅地掛牌，樓面價(jià)5250元/㎡起，將于11月25日出讓

四季度市本級首宗宅地掛牌，樓面價(jià)8258元/㎡起，將于11月14日出讓

嘉興市本級四季度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)7宗涉宅用地將出讓

秀洲國家高新區(qū)宅地掛牌，樓面價(jià)7575元/㎡起，將于8月19日出讓

國際商務(wù)區(qū)宅地掛牌，樓面價(jià)7349元/㎡起，將于8月8日出讓

5宗住宅！22.08萬方！嘉興市本級2022年第二次集中供地亮相，將于5月19日出讓！

桐鄉(xiāng)市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)31宗涉宅用地將入市

平湖市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)19宗涉宅用地將入市

嘉善縣2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)37宗涉宅用地將入市

嘉興市本級2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃出爐，共計(jì)29宗涉宅用地將入市

2022年海寧重點(diǎn)涉宅地塊推介出爐，共計(jì)32宗地塊計(jì)劃入市

7宗！5宗住宅2宗商業(yè)！33.73萬方！嘉興市本級2022年第一次集中供地亮相，將于1月18日出讓！

掌握嘉興樓市最新鮮資訊

深度解析嘉興房地產(chǎn)市場

獨(dú)家原創(chuàng)盡在“嘉興房產(chǎn)圈”

趕緊點(diǎn)擊關(guān)注