S2開通運營，實拍瑞安沿線建設，未來都有怎樣的發展？

S2線路圖以及票價示意

溫州軌道交通S2線今日開通試運營，溫州市區、瑞安、樂清三個經濟強者間的距離一下被拉近，進入了交通同城化時代。

瑞安在城市東部設置了七個站點，我們通過實拍來看一下瑞安S2沿線的建設情況，順便看看未來都會有怎樣的發展。

/鮑田站/

鮑田站周邊現狀（衛星圖來自于浙江天地圖，拍攝于2023年7月，下同）

鮑田站是目前瑞安幾個站點中比較孤立的站，離塘下主鎮區距離較遠，周邊被農田包圍。不過可以看到發展中的汽車智配小鎮的園區建筑慢慢向鮑田站圍合。

鮑田站和遠處的汽車智配小鎮

鮑田站和遠處的塘下鎮區

遠處在建中的塘下人才公寓和新城職業學校

未來規劃：

鮑田站周邊是塘下萬畝千億產業平臺東區，既瑞安市國際汽摩配產業基地（東區），此區域結合溫州大都市區核心區建設、瑞安塘下省級小城市培育試點，未來將發展成為產業發達、功能齊全、宜居宜業的現代化產業新城。

其中鮑田站兩側的新城科技新港，規劃有科技金融中心、TOD商業綜合體、商務酒店、產業服務中心等多種功能。

/大典下站/

大典下站周邊現狀

大典下站位于東新產城，目前周邊大多還是農田。距離最近的是車輛段及學校。

大典下站看汀田和東新產城

車輛段

東新產城

/汀田站/

汀田站周邊現狀

汀田站也是東新產城的站點之一，距離較近的是幾所學校。

從汀田站看車輛段和東新產城

東新產城發展現狀

大典下站和汀田站連接的東新產城從一片農田到現在初具規模，算是瑞安近年發展較快的新區。

未來規劃:

未來，東新產城融合示范帶將以“瑞安創新型生產力服務中心”為總體發展定位，以2.5生產性服務產業為核心，以電子商務、休閑時尚為品牌，以會展商貿為動力，以都市服務、生活休閑為品質，打造城市特色化生產性服務中心及生活服務中心。

東新產城效果圖

車輛段上蓋效果圖

/莘塍站/

莘塍站周邊現狀

莘塍站是瑞安城市中心區范圍內的一個站點，周邊的發展在瑞安幾大站點中最為成熟。目前已建成了新湖銀泰城等大小商場、瑞立濱海五星級酒店、各大中高端住宅小區和中小學校等。另外，濱海金融大廈、建筑業總部大樓、人力資源產業園等多棟商務樓在建。

莘塍站往南看

萬松路沿線建設

瑞安最近打造的數貿金融港創新發展區，包括了東新產城和萬松路沿線的濱海新區。數貿金融港將打造以數字貿易、現代金融為主導支撐產業，科技服務為重點潛力產業的“2+1”現代服務業產業體系，打造浙南數字貿易先行區、浙南金融總部商務區、浙南未來科創引領區。

/上望站/

上望站周邊現狀

同是瑞安城市中心區的站點，上望站周邊的發展，速度和質量都跟莘塍站有較大差距，面貌有待改善。目前站點旁還有較多空地，在此初步規劃了TOD商務、交通等功能用地。

上望站和瑞安農貿城

上望站向北看

/上東路站/

上東路站周邊現狀

上東路站是位于瑞安城市中心區西南部邊緣的一個站點，現狀一邊是農田，一邊是瑞安經濟開發區。

未來規劃:

莘塍站、上望站、上東路站都位于瑞安城市中心區的范圍內。瑞安城市中心區擬打造成最能體現瑞安城市建設新氣象的未來城市樣板。瑞安規劃中的各項重磅設施，如圖書館、市民中心、奧體中心、大劇院、中央商務區等都將位于此。

/東山站/

東山站周邊現狀

東山站周邊，人口密集但城市形態較為雜亂。既有比較高檔的居住小區，也有老舊的城中村，還有不少的工業廠房。

東山站望向安陽

東山站及在建中的永寧大橋

S2、S3換乘站

未來規劃:

由于是兩條軌道交通S2、S3的換乘站，東山站附近有較高水平的規劃。此區域欲打造成為溫州大都市核心南翼門戶，瑞安擁江發展的橋頭堡，以避風港周邊地區為核心，大力發展面向青年創業群體的創新創業等業態，打造宜居、宜業、宜游，濱水特色鮮明的智慧創新活力之城。

“地鐵一響，黃金萬兩”，軌道交通是城市中不可多得的發展黃金線。雖然S2沿線目前屬于城鎮邊緣，但處于瑞安城市東進的大方向，串聯起了瑞安極力發展的各大新區，未來很值得期待。

S2沿線現狀

瑞安城市規劃模型

注：效果圖均來自官方公布規劃。

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