拿不到房產(chǎn)證，購(gòu)房款拒不退還——港龍城業(yè)主泣淚呼喚“包青天”

4月11日至4月15日，多家媒體以《傷心之地，流淚之所——杭州港龍城到底是個(gè)什么城》為題，報(bào)道了港龍城開(kāi)發(fā)商涉嫌欺詐銷售，違約失信的不法行為。截至本文發(fā)稿時(shí)為止，“傷心”一文全網(wǎng)閱讀量已接近200萬(wàn)人（次），參與評(píng)論的正義網(wǎng)民近500人（次），在社會(huì)上引起強(qiáng)烈反響。然而，盡管輿情洶涌，民怨沸騰，但一個(gè)多月過(guò)去了，作為輿情風(fēng)暴中心的港龍城仍然置若罔聞，無(wú)動(dòng)于衷，而相關(guān)監(jiān)管部門(mén)也沒(méi)有公開(kāi)發(fā)聲，給公眾一個(gè)說(shuō)法。廣大業(yè)主不禁在問(wèn)：港龍城如此“硬核”，底氣何來(lái)？朗朗乾坤之下，社會(huì)公義何在？

據(jù)此前媒體公開(kāi)報(bào)道，杭州港龍置業(yè)有限公司于2013年6月21日成立，其開(kāi)發(fā)的杭州港龍城大型商業(yè)綜合體拿地10年，爛尾8年，勉強(qiáng)在今年1月6日宣布“首開(kāi)區(qū)開(kāi)業(yè)”。但目前入駐商家寥寥，經(jīng)營(yíng)慘淡。對(duì)此，廣大業(yè)主因?qū)﹂_(kāi)發(fā)商心灰意冷，已不屑置評(píng)。他們反映的焦點(diǎn)是，2015年至2018年間，開(kāi)發(fā)商涉嫌違規(guī)挪用、截留購(gòu)房人預(yù)付房款，違規(guī)使用預(yù)售資金、逃避監(jiān)管、向購(gòu)房人隱瞞事實(shí)、涉嫌用欺詐手段開(kāi)展?fàn)I銷。

眾多業(yè)主證實(shí)，當(dāng)初，港龍置業(yè)通過(guò)媒體、推介會(huì)、傳單等途徑大肆宣傳銷售，在港龍城商品房和商鋪尚未竣工的前提下，以公開(kāi)宣傳港龍城售后包租的銷售方式，誘使社會(huì)不特定人群向其購(gòu)買商品房和商鋪。2015年至2018年，共有來(lái)自本市和外地的2000多戶業(yè)主從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買了房產(chǎn)，除300多戶辦了網(wǎng)簽外，其余1700多戶業(yè)主港龍置業(yè)有限公司一直拖延辦理房產(chǎn)證，2019年在有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督介入下，1300多戶業(yè)主辦了房產(chǎn)證，但至今仍有360多戶沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。多年來(lái)，這些業(yè)主四處奔波，依法依規(guī)信訪、投訴、起訴，但都沒(méi)有下文。

港龍城的失信和欺詐行為對(duì)于這些業(yè)主的打擊是毀滅性的，給他們帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和嚴(yán)重的身心健康問(wèn)題。很多人因此而患上各種疾病，有的由于經(jīng)濟(jì)原因?qū)е录彝ゲ缓汀⑵揠x子散，甚至還有人產(chǎn)生了輕生和極端行為的念頭，為社會(huì)穩(wěn)定埋下了隱患。

筆者梳理發(fā)現(xiàn)，港龍城業(yè)主共同遭遇的背后是一個(gè)個(gè)支離破碎的家庭和如出一轍的灰暗人生。

業(yè)主“二月”（化名）說(shuō)：可憐我一家人，當(dāng)時(shí)是沖著杭州的城市去買的房產(chǎn)，結(jié)果6年了，到現(xiàn)在一家6口人還窩在60平方的老房子里，這一生永遠(yuǎn)沒(méi)有機(jī)會(huì)再買房子了，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給我們小老百姓做主啊！

業(yè)主李艷說(shuō)：謝謝政府為我們老百姓做主，杭州港龍城實(shí)在是把我們老百姓坑死了，都是上有老下有小，把幾代人的錢拿去買了港龍城的房產(chǎn)，現(xiàn)在被套牢了。

業(yè)主趙嘉垠：一輩子的血汗錢，被港龍城呑噬干凈。整整六年?duì)罡鏌o(wú)門(mén)。希望嚴(yán)查，還老百姓一個(gè)公道。

業(yè)主潘家小鎮(zhèn)（化名）說(shuō)：本來(lái)是想著買商鋪養(yǎng)老的，沒(méi)想到現(xiàn)在拿不到一分錢的租金。沒(méi)買港龍城之前，身體好工作好心情好，自買了港龍城商鋪，身體不好中風(fēng)了，工作不好靠救濟(jì)（老板），心情不好天天愁。

來(lái)自臺(tái)州的業(yè)主張女士：這么多年來(lái)，有的業(yè)主為還房貸打3份工，有的抑郁成疾，得腫瘤做手術(shù)，有的夫妻之間鬧矛盾，有的離了婚，有的甚至已經(jīng)離開(kāi)人世，苦不堪言！

業(yè)主yankun（化名）說(shuō)：這么多年了，全款購(gòu)房被坑，網(wǎng)簽沒(méi)有，退款不成，希望能得到解決。

業(yè)主徐翠翠：希望公道早點(diǎn)到來(lái)，因?yàn)楦埤埑亲屛乙恢倍忌钤谒罨馃嶂校蚱抟惨虼颂焯祠[矛盾。

業(yè)主阿白（化名）：受害業(yè)主期盼政府和有關(guān)部門(mén)能救我們于水火之中，我們真的是絕望透頂，走投無(wú)路了！

業(yè)主魏鑾燕：希望政府部門(mén)高度重視，還老百姓一份安寧。

業(yè)主依兒說(shuō)：感覺(jué)要被逼瘋的節(jié)奏，2015年入的坑，遇到這么一個(gè)喝我們血的讓我們跳坑的開(kāi)發(fā)商，老百姓真的很無(wú)奈。

業(yè)主李鳳嬌：這港龍城把我搞的夫妻二人住院，開(kāi)刀放療，真沒(méi)法活了，本來(lái)計(jì)劃房租拿來(lái)養(yǎng)老，現(xiàn)在叫天也沒(méi)用。

業(yè)主燕兒說(shuō)：買了這個(gè)商鋪，太無(wú)奈了，租金拿不到，每個(gè)月還要還高息房貸，感覺(jué)整個(gè)人都要抑郁了，懇請(qǐng)政府部門(mén)早日為老百姓排憂解難。

業(yè)主小魚(yú)兒（化名）：本人在2017年3月份拿了全部的積蓄，高高興興的買了港龍城的商鋪，本以為后半輩子能過(guò)上好日子了，沒(méi)想到這是一個(gè)噩夢(mèng)的開(kāi)始。這六年以來(lái)因港龍城有多少家庭徹夜難眠，又有多少家庭破裂，望政府為人民做主，讓老百姓能看到希望，相信政府能還百姓一個(gè)公道。

令人感佩的是，盡管港龍城廣大業(yè)主承受著悲慘的遭遇，但他們卻識(shí)大體，顧大局，多年來(lái)始終依法維權(quán)，理性表達(dá)訴求，自覺(jué)維護(hù)和諧穩(wěn)定的社會(huì)秩序和杭州良好的對(duì)外形象，彰顯了可貴的法律意識(shí)和思想境界。業(yè)主代表王貴禮、虞臣林、王建東、張女士（尊重她個(gè)人意愿，此處隱其真實(shí)姓名）受訪時(shí)說(shuō)：“我們相信政府，相信法治，正義也許會(huì)遲到，但一定不會(huì)缺席。”

后記：企業(yè)是社會(huì)的一份子，不僅要?jiǎng)?chuàng)造價(jià)值，更要承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。港龍城的所作所為不僅代表著自身，甚至?xí)绊懙秸麄€(gè)杭州房地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展。如果不能恪守商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，那么市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本原則將受到破壞，從而損害社會(huì)公信力。因此，呼吁政府有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)管，主動(dòng)作為，采取有力措施保護(hù)港龍城廣大業(yè)主的合法權(quán)益。只有這樣，才能夠化解矛盾，保持社會(huì)的穩(wěn)定，推動(dòng)社會(huì)的和諧、進(jìn)步與發(fā)展。（文/正聲）