提前鎖定「下一個爆款」！光明中心區「絕絕子」新盤搶先曝光

想不到，光明中心區接下來，還有這樣絕絕子的新盤。

剛剛，我第一時間了解到金地峰境譽府的一些信息。

趕緊來爆個料，讓你提前先鎖定深圳樓市的下一個爆款新盤：

金地峰境譽府——坐標光明中心區CBD，緊鄰6號線地鐵口，東側是“光明版深南大道”光僑路，一路之隔就是“光明最大的生態公園”，平時遛娃摘草莓很方便的光明小鎮。

光明中心區效果圖

可以說，就是集商務+居住+生態于一體的都市核心區。

這次主力戶型為建面約83-120㎡，聽說入市時間將近。它還是保持著金地一貫的高質量輸出。這樣有顏，有料，有腔調的高分好房，你說算不算光明中心區新盤的“天花板”？

效果圖僅供參考，具體以最終實際交付為準

而且產品戶型也比較多元，基本覆蓋了在光明買房的不同階段的人群。

在80+㎡、90+㎡、120+㎡三個面積段里，它最大化地呈現了各個戶型的優勢。保持舒居的前提下，讓小的更實用，大的更奢闊，考慮到了客戶的真實生活需求。

光明新房今年的價格，放在全深圳來看，已經很有競爭優勢。連中心區的網紅盤，都被官方普遍限定在5萬/㎡左右。

那像金地峰境譽府這樣的“高分好房”，如果還得按照這種價格拿出來賣，性價比就超級高了，很值得期待！

就我個人而言，每次在市場上看到“金地峰境”這個系列，都有不一樣的感覺。

2020年10月，金地峰境瑞府在光明中心區首次推出，先是搖號選出了1591批選房客戶，然后就在開盤當天，629套房源全部被搶光。

2021年9月，金地峰境瑞府二期入市，583套房源，通過線上選房方式，被1068批客戶當天全部掃光。

圖源：金地峰境公眾號

這是個實打實的網紅地段網紅盤。當時，就連我自己身邊的同事、朋友也都擠在搖號買它的隊伍中。

時隔兩年，金地峰境系列再次亮相光明中心區。上次沒搖中，我就問你這次要不要買？

現階段，深圳樓市的情緒可以說已經重歸理性了，大家終于也能夠靜下心來感受金地的產品力，看清楚金地與其它房企樓盤的差異點。

其實，就我理解的金地風格，他們是幾乎不太可能因為市場端的火熱，就懈怠了自己對產品端的匠心打磨，堅持高質量輸出是它一貫的態度。

你知道，地產行業現在進入到了一個“非常卷”的階段。各個樓盤之間好像也都在內卷，甚至內耗，你做什么我也就做什么。

但是，光明中心區的金地峰境系列卻更像在進行一場“微雕”。

羅胖在跨年演講說“內卷的盡頭是微雕”。微雕，就是在別人想到的地方上努力，而且還要在別人想不到、看不到的地方不斷下功夫。

圖源： 網絡 公開版權 圖片

通過微雕擺脫內卷，我們看到金地峰境走出了一個獨立行情。

在光明中心區三次亮相，每一次轉身，都掀翻了頭頂的那塊天花板，永遠在創造自己的新高度。

金地是地產圈的理工男，溫暖直男打造的金地峰境譽府，這里的每一處細節，都表現出了嚴謹的愛。

從建筑外立面開始，到社區的內部肌理，都把品質感詮釋到位。

金地峰境譽府的外立面造型，用了許多像高端酒店寫字樓的材質。涂料、石材、玻璃、鋁板、金屬線條，這種“類幕墻體系”呈現出的高級質感，就已經超越了大部分普通住宅。

“弧形元素設計”也把建筑的顏值拉滿，與外立面幕墻呼應，在城市天際線上展現出光明中心別具一格的柔和之美。

不僅外觀看上去有豐富的弧度美感，你以后實際居住的“景觀陽臺”、“轉角窗戶”、“歸家門庭”等也延續了弧形元素。室內空間里的生活場景，瞬間顯得時尚奢闊，讓你每一次歸家都能體驗到不尋常的尊貴感。

一般來說，我們只有在頂級豪宅身上才能看到這種曲面設計。

足以得見，金地造樓精湛的高質量工藝，也感受得到它那顆“將美學進行到底”的初心。

園林社區的打造概念很獨特，引入了金地360°PLUS“玩唄”景觀健康家系統，以七大園林主題空間為核心，包括無邊際泳池、中央草坪、兒童娛樂空間、觀景閱讀空間、寵物專區、時尚街區、運動健身等功能。

尤其天際泳池搭配陽光草坪，特別滿足人們當下追求戶外生活的需求。我們以后在自己樓下就能完成一場“城市微度假”，讓生活更加從容愜意。

此外，精裝公區的配置也是光明數一數二的量級。

車庫大堂是星級酒店式的高級打造，車位比1:1.2，無論迎來過往的儀式感，還是空間奢雅的品質感，都拿捏住了有車業主的心。

大堂電梯廳遵循了設計大師路德維希·密斯·凡德羅，“少即是多”的設計原則。沒有花哨繁雜的裝飾鋪陳，就是簡單、雅致。

而且在墻面相交的轉角處延續了外部的“弧度設計”，讓空間看起來光潤明亮，把整個社區外在與內在的顏值都拉到一條水平線上，堪稱完美融合。

上電梯，回家看看，金地峰境譽府的戶型這次有多優秀？

建面約83㎡戶型做到了經濟實用，全明戶型，功能齊全，據說還有靈動提升的空間，讓你的生活理想一步到位；

建面約97㎡/98㎡分為橫廳、豎廳兩種格局，把主動權交給客戶，你可以根據各自偏好自行選擇。

其中，建面約98㎡居然實現了“南北通透”的極致享受，頗有一股豪宅專屬的腔調感。這種稀缺的戶型，建議必須關注起來！

建面約120㎡更為奢闊通透，尤其適合對生活有高品質追求的家庭。

所有的產品，都配備高顏值、高質量的精裝標準。

要知道，同片區的金地峰境瑞府精裝采用的都是實力品牌的中央空調、主臥智能馬桶、洗碗機、凈水器等等，已經稱得上光明新盤高品質精裝的代表。

如今，同是金地峰境系列，2023年的譽府精裝交標也很值得期待！可以說，還是保持著一套引領市場的交付標準。

我的個人想法，2023年對于剛需來說，真的是一個難得的買房好時機。

你看就連這種深圳頂流網紅地段的網紅盤，現在都把產品升級到這種級別拿出來賣，能不讓人心動嗎？

樓盤在市場里“日光”與否，其實都只體現了買家的主觀情緒。但光明中心區實實在在的城市價值，仍在加速兌現中。這里地段的本身潛力十分巨大，而且在未來極有可能超乎我們當下的預期。

光明中心區是全球最大科學城規劃的核心構成。它有自己的產業，有自己的配套，從長期來看，它不是南山后花園的概念，而是要在深圳再造一個南山。

金地峰境譽府在普遍的理解里，占據著光明CBD+光明生態小鎮+地鐵口的區位優勢。

以后在這里，搭乘地鐵可快速通達全城。家門口就是翠湖公園和光明小鎮，不遠處就是光明的綠色生態心臟的科學公園，還有光明藝術中心、國際美術館、深圳科技館等生態及人文藝術配套，國際級中心區的生活氛圍頂得滿滿的。

區域及周邊配套示意圖

而另一方面，我認為它還有一個巨大潛力價值，就是與光明版“深南大道”光僑路密切相關。

這是一條已經逐步成熟的核心產業之路，牽動著光明未來崛起的神經。據我了解，光僑路已經入駐了邁瑞、欣旺達、普聯、深圳灣實驗室等高新企業，以后隨著相關產業鏈的大小企業扎堆集聚，預計要形成近20萬精英人才的規模。

這些人來了光明，大部分就要在這里安家。對于他們來說，現在有限價護航，上車光明并不難。但光明中心區優質的地段的好房子是稀缺有限的，未來所有交付的樓盤里，估計做到金地峰境譽府這種標準的也屈指可數。

所以，大量涌入的精英人口與好房子的稀缺供給，構筑了未來增值預期的底層邏輯。

總而言之，光明中心區的戶型產品也許有所謂的天花板，但是眼看著城市快速發展，這里的區域中心價值是沒有天花板的！

圖片來源：深圳市規劃和自然資源局

這么多年，我們業內從來都是自帶“放心濾鏡”去看金地做的項目。因為金地在深圳，一直贏在口碑。包括金地峰境一二期業主的幸福指數，在區域內有口皆碑。

金地峰境譽府，這次在光明區重磅問世，而且是“峯系”高標準的展示。我相信，憑借超強的性價比，一定能夠征服大部分人。

有時候，樓市里也需要適當的等待。等，只是為了讓自己變得更好。

等花開,等酒成,等物潤,等事圓。尤其在動蕩不安的周期，別光顧著跑，停下來等待也挺好。

金地峰境譽府，值得我們一起期待~

故事// / / / / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /