許家印為什么不會(huì)跳樓

許家印跳樓？

一個(gè)絕佳的吃瓜題材，從債務(wù)危機(jī)到斷貸行動(dòng)，許家印的恒大危機(jī)，教育了中國最新一批買房人，沒有什么大而不倒，房子也不是只漲不跌。

加上供應(yīng)商欠款和未交付物業(yè)，恒大總債務(wù)近2萬億元。債主逼債，監(jiān)管嚴(yán)查，恒大汽車久久未見起勢(shì)，許家印絕望跳樓。

這個(gè)粗糙邏輯，尚不適用于現(xiàn)在。

首先，從實(shí)質(zhì)上來看，許家印在中國境內(nèi)，僅僅擔(dān)任了廣東河南商會(huì)法定代表人，其他恒大系所有公司里，許家印均未擔(dān)任職務(wù)。

在香港，許家印也僅擔(dān)任恒大集團(tuán)董事會(huì)主席，以及擔(dān)任香港巨山有限公司董事，該公司持有香港山頂豪宅，目前該董事職務(wù)已變更為他人。

也就是說，恒大再多的債務(wù)，如果沒有許家印個(gè)人擔(dān)保，于法律層面與許家印無關(guān)，最多是許家印的股權(quán)價(jià)值清零。

許家印仍是一個(gè)富豪。房地產(chǎn)形勢(shì)大好的四五年時(shí)間里，許家印個(gè)人從恒大集團(tuán)分紅400多億元。

這些錢顯然不會(huì)全部花完，富人惜命是一個(gè)真理，花錢消災(zāi)似乎也是一個(gè)真理，許家印沒有走到絕望時(shí)刻。

其次，廣東省政府工作組進(jìn)駐了恒大，恒大也成立了風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)，許家印擔(dān)任主席，國資公司粵海控股副總經(jīng)理擔(dān)任聯(lián)席主席。

從絕不賤賣資產(chǎn)，到自愿或被迫進(jìn)行局部債務(wù)重組，許家印仍然是恒大風(fēng)險(xiǎn)化解的關(guān)鍵人物。

盛京銀行價(jià)值上百億元的股權(quán)轉(zhuǎn)移，廣州和深圳重要地塊的風(fēng)險(xiǎn)化解，以及正在進(jìn)行的恒大物業(yè)、恒大汽車的出售計(jì)劃。

許家印后續(xù)還有很多工作，恒大也保留了相當(dāng)?shù)膱F(tuán)隊(duì)規(guī)模，許家印自掏腰包發(fā)工資，也需要一直繼續(xù)下去。

最后，許家印當(dāng)然是還有希望，房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨關(guān)鍵轉(zhuǎn)向，政策托底緩解房企資金壓力，資產(chǎn)價(jià)值面臨重估。

恒大財(cái)富投資者的兌付額度，由每人每月8000元降低為2000元，表面上看是恒大資金籌措難度增加，但也不排除是恒大有意為之，主動(dòng)放緩資產(chǎn)處理速度。

許家印用于辟謠自己跳樓的消息，是一段沒有精心準(zhǔn)備的語音：

請(qǐng)各地區(qū)公司董事長，要讓品牌銷售部門，加大工程建設(shè)轟轟烈烈場(chǎng)景的宣傳和推廣，要加大交樓場(chǎng)景的宣傳推廣工作。

交樓和工程建設(shè)是我們銷售的關(guān)鍵，加大銷售和交樓宣傳推廣，是銷售工作的重要基礎(chǔ)，請(qǐng)各地區(qū)高度重視工程建設(shè)和交樓場(chǎng)景的宣傳推廣工作。

許家印語音一經(jīng)發(fā)出，恒大高管們的“收到、老板”排隊(duì)刷屏。

這些高官們包括恒大地產(chǎn)海南公司董事長郭家彤、恒大總裁辦秘書處林浩騰、恒大地產(chǎn)湖南公司董事長孫拓、恒大地產(chǎn)品牌中心總經(jīng)理?xiàng)畛?/p>

恒大地產(chǎn)新疆公司董事長高飛、恒大物業(yè)董事會(huì)主席段勝利、恒大集團(tuán)副總裁兼扶貧辦公室主任姚東、恒大集團(tuán)地產(chǎn)常務(wù)副總裁梁偉康。

許家印的希望建立在謊言之上，恒大的公司信用實(shí)質(zhì)上已破產(chǎn)，如果沒有新增資金和信用介入，恒大的銷售工作絕無可能有所起色。

許家印自然深知，“保交樓、保穩(wěn)定”是自己不會(huì)跳樓的關(guān)鍵，如今的局面又到了一個(gè)微妙時(shí)刻。

政策轉(zhuǎn)向托底，顯然不是為了恒大，但許家印看起來是想有所博弈行動(dòng)，這勢(shì)必將傷及無辜，恒大財(cái)富投資者的失望情緒，是顯然易見的。

這反倒增加了不穩(wěn)定因素。

許家印在公司高管微信群的辟謠語音之前，還有原執(zhí)行董事及首席財(cái)務(wù)官潘大榮、恒大集團(tuán)遼寧公司總經(jīng)理劉權(quán)、原恒大人壽董事會(huì)秘書劉浩的工作回復(fù)內(nèi)容。

此前，潘大榮因恒大物業(yè)財(cái)務(wù)造假事件，辭任恒大執(zhí)行董事和首席財(cái)務(wù)官職務(wù)；劉浩曾因恒大人壽違規(guī)運(yùn)用保險(xiǎn)資金，被禁入保險(xiǎn)業(yè)5年。

并不是說潘大榮和劉浩，不能在恒大集團(tuán)內(nèi)擔(dān)任其他職務(wù)，而是說許家印的恒大，似乎沒有任何實(shí)質(zhì)的反思。

恒大危機(jī)后，許家印仍然繼續(xù)著浮夸的工作風(fēng)格，光聽見空喊口號(hào)，未轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)際有效化解風(fēng)險(xiǎn)行動(dòng)。

許家印還是富豪，從不承認(rèn)錯(cuò)誤，還想著翻身，他怎么會(huì)跳樓。