青浦白鶴鎮(zhèn)小梁薄板改造簽約95.65% 拆落地改造正式生效

近日，青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)小梁薄板房屋拆除重建項(xiàng)目傳來重磅進(jìn)展，該項(xiàng)目居民簽約率已達(dá)到95.65%，順利突破生效門檻，標(biāo)志著這項(xiàng)惠及眾多老舊小區(qū)居民的改造工程正式落地實(shí)施。作為上海郊區(qū)老舊住房改造的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，此次白鶴鎮(zhèn)小梁薄板改造以高簽約率順利推進(jìn)，不僅切實(shí)解決了當(dāng)?shù)乩吓f房屋的安全與居住難題，也為全市同類老舊住房更新工作提供了可參考、可復(fù)制的實(shí)踐樣本。

本次改造項(xiàng)目所涉及的房屋，大多建造于上世紀(jì)70年代，至今房齡已超過50年。受當(dāng)年建設(shè)條件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及建材工藝限制，這批房屋普遍存在結(jié)構(gòu)老舊、梁小板薄的先天問題，歷經(jīng)數(shù)十年風(fēng)雨侵蝕，房屋墻體開裂、構(gòu)件老化、滲漏發(fā)霉等現(xiàn)象屢見不鮮，結(jié)構(gòu)安全隱患日益突出。與此同時(shí)，小區(qū)內(nèi)部公共配套設(shè)施嚴(yán)重不足，多數(shù)住戶仍在使用廚衛(wèi)合用的布局，生活便利性大打折扣。狹窄的樓道、陳舊的管線、缺乏無障礙設(shè)施的居住環(huán)境，不僅影響日常起居，也給老年人、殘疾人等特殊群體帶來諸多不便，與現(xiàn)代城市居住品質(zhì)的要求相去甚遠(yuǎn)。

為從根本上改善居民居住條件，白鶴鎮(zhèn)摒棄簡單修繕、局部翻新的傳統(tǒng)模式，果斷采用“拆落地”改造這一更徹底、更長效的更新方式。所謂拆落地改造，即在原址對老舊房屋進(jìn)行拆除，并按照現(xiàn)行住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)重新規(guī)劃、重新建造，相比外立面翻新、內(nèi)部修繕等微改造模式，能夠從根源上解決房屋結(jié)構(gòu)安全問題，全面提升居住功能與環(huán)境品質(zhì)。在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，相關(guān)部門始終堅(jiān)持以居民需求為核心，提前開展入戶走訪、政策宣講、意見征詢等工作，細(xì)致解讀改造方案、安置政策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等群眾關(guān)心的內(nèi)容，及時(shí)回應(yīng)居民疑問，化解群眾顧慮，最終以超高簽約率贏得了居民的廣泛支持與認(rèn)可。

按照規(guī)劃，改造完成后，原址將新建現(xiàn)代化住宅樓，徹底告別老舊房屋的種種弊端。新建住宅將實(shí)現(xiàn)戶戶獨(dú)立廚衛(wèi)，從根本上解決廚衛(wèi)共用帶來的不便與衛(wèi)生問題；同步加裝電梯，實(shí)現(xiàn)電梯入戶，極大方便老人、小孩及行動(dòng)不便人群出行，全面提升居住舒適度與安全性。同時(shí)，小區(qū)公共空間、綠化景觀、消防設(shè)施、管線管網(wǎng)等也將同步升級優(yōu)化，打造布局合理、設(shè)施完善、環(huán)境整潔、管理規(guī)范的宜居社區(qū)。

此次白鶴鎮(zhèn)小梁薄板改造項(xiàng)目的順利生效，是上海持續(xù)推進(jìn)老舊住房改造、保障民生福祉的生動(dòng)縮影。近年來，上海高度重視小梁薄板房屋等老舊住房更新工作，將其作為重要民生工程加以推進(jìn)，不斷優(yōu)化改造模式、完善政策保障，讓一大批居住在老舊房屋里的市民告別危房陋屋，迎來嶄新的居住環(huán)境。白鶴鎮(zhèn)95.65%的高簽約率，既體現(xiàn)出當(dāng)?shù)鼐用駥Ω纳凭幼l件的迫切期盼，也彰顯了基層舊改工作的扎實(shí)成效。

隨著改造工作正式啟動(dòng)，不久的將來，白鶴鎮(zhèn)這批老舊房屋將徹底煥新，居民們將告別居住多年的老房子，住進(jìn)安全、舒適、便捷的新家。這不僅是居住空間的升級，更是民生溫度的體現(xiàn)，為上海郊區(qū)老舊小區(qū)改造持續(xù)注入動(dòng)力，也讓更多市民在城市更新中收獲實(shí)實(shí)在在的幸福感與獲得感。

本文數(shù)據(jù)按片區(qū)公開公示的國有土地上房屋征收及相關(guān)補(bǔ)貼細(xì)則測算，最終補(bǔ)償金額、安置規(guī)則以官方評估報(bào)告、每戶核算單及現(xiàn)場公示為準(zhǔn)；補(bǔ)貼申領(lǐng)、選房流程按屬地征收辦現(xiàn)場要求執(zhí)行，政策調(diào)整以官方最新通知為準(zhǔn)。本文僅作上海動(dòng)遷民生資訊分享，不構(gòu)成任何簽約、選房決策建議，不代理征收相關(guān)業(yè)務(wù)、不參與中介代辦。文中圖片均為AI生成或場景示意，如有侵權(quán)請聯(lián)系作者刪除。

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