河北
據河北廣播電視臺冀時新聞報道，近日邢臺沙河市臨湖一品 D 區交房環節引發爭議，開發商被指增設附加條件，要求業主購買車位后方可辦理交房，不少業主表示難以接受。
有業主反映，購房合同已網簽備案，并未約定強制購買車位，開發商臨時附加條件，明顯違背合同約定。部分業主表示，家中暫無購車計劃，不愿額外承擔車位費用。
圖片來源：河北廣播電視臺冀時新聞
涉事樓盤售樓部工作人員稱，項目當前需要 “自救”，開發商資金緊張，通過銷售車位籌集資金，才能推進小區后續工程建設。
據了解，臨湖一品 D 區因資金問題，水電暖、道路綠化等收尾工程存在資金缺口，項目方介紹缺口規模約 1 億元。相關方面表示，資金問題源于集團內部統籌調配，預售資金被挪作他用。
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根據《城市商品房預售管理辦法》相關規定，商品房預售款應當專戶專存、專款專用，用于工程建設，嚴禁挪作他用。針對預售資金被挪用問題，當地住建部門專班人員表示，此前因監管不到位，相關責任人已被追責處理。
沙河市已于 2023 年 6 月成立由住建局牽頭的問題處置工作專班。住建部門表示，同意以銷售車位方式籌集資金，主要是因開發企業資金鏈斷裂，為推動收尾工程建設。對于業主入學、住房等合法權益，政府部門將統籌保障。
對于 “因監管缺位導致資金被挪用，后果由業主承擔” 的質疑，相關工作人員未予正面回應，起身結束采訪。業主普遍認為，開發商與監管環節出現的問題，不應轉嫁給購房群眾承擔。
圖片來源：河北廣播電視臺冀時新聞
天眼查信息顯示，涉事企業沙河市興磊房地產開發有限公司存在多條風險信息，當前被列入失信被執行人、限制高消費名單。
圖片來源：天眼查
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截至目前，當地專班仍在推進項目處置工作，相關部門尚未就業主合理訴求及后續處置方案發布更詳細的官方通報。
來源：河北廣播電視臺冀時新聞、天眼查
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