昆明世貿(mào)中心終究是夢一場，北京路口花園集市又是什么東東？

前幾天，云南房網(wǎng)報道了太和1903項目悄然擱置的消息，有讀者留言說，真有本事的話，還不如把停了十多年的佳華酒店世貿(mào)中心搞定。

這位讀者一看就是房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的人了，不僅知道世貿(mào)中心，還知曉屬于佳華酒店（佳華廣場）。要知道世貿(mào)中心這個項目籌劃已有20年，2012年就奠基開工，2014停工，從2017年項目公司——昆明世貿(mào)投資控股公司被解散，到現(xiàn)在也有10年，如今仍記得世貿(mào)中心這個項目的人確實不多了。

昆明世貿(mào)中心開工不久即停工，土地長期用于停車

昆明世貿(mào)中心又稱佳華廣場二期，占地面積只有7.9畝，位置就在佳華廣場東側(cè)，正好在太和1903的規(guī)劃范圍內(nèi)。和宏偉的太和1903項目相比，世貿(mào)中心只是其中的很小一部分。云南房網(wǎng)這位讀者之所以在看到太和1902擱置消息后突然重提世茂中心，大概是在他看來，既然連一個小小的世貿(mào)中心都搞不定，何況規(guī)模是其幾十倍的太和1903呢？

然而，雖然昆明世貿(mào)中心在太和1903面前只是個小米渣，可是世貿(mào)中心本身并不算一個小項目，根據(jù)2012年奠基時公布的資料，昆明世貿(mào)中心將是一棟250米高的摩天大樓，總建筑面積有14萬平米，其中有大型商業(yè)中心、寫字樓和豪華酒店等。

昆明世貿(mào)中心效果圖（較矮兩棟建筑是佳華廣場）

昆明世貿(mào)中心在2012年開工后不久，就因為兩大股東的矛盾而停工，由于雙方矛盾難以調(diào)和，2017年，昆明市中院做出了解散項目公司昆明世貿(mào)投資控股公司的判決。2018年，該公司被強制清算，土地也被拍賣，雖然幾次拍賣均告失敗，但項目實際上已經(jīng)胎死腹中。

在世貿(mào)中心停工后，地塊曾長期作為停車場使用。土地最后變賣是在2020年9月，標(biāo)價1.48億，比首次拍賣便宜了一個多億，卻依舊無人問津。此后，世貿(mào)中心項目就石沉大海，在項目公司被強制清算后，土地歸屬也無人知曉。

去年年中，土地所在的太和街道突然召開了北京路口花園集市項目座談簽約會，這個北京路口花園集市，正好就建在原來昆明世貿(mào)中心的地塊上。

在昆明世貿(mào)中心地塊上建設(shè)的北京路口花園集市

根據(jù)太和街道發(fā)布的信息，北京路口花園集市由昆明太禾管理有限公司、云南金凱成商業(yè)管理有限公司、昆明鵬倫商貿(mào)有限公司合作推進，建筑面積1779平米，綠化面積2854平米，又稱為“莫奈花園”，業(yè)態(tài)囊括餐飲、娛樂、演藝等，力爭留住太和昆明站出站第一站的流人資源，帶動太和街道商圈的消費和投資。

云南房網(wǎng)查了一下，昆明太和管理公司是太和街道項目建設(shè)推進中心的下屬企業(yè)，屬國有企業(yè)，另外兩家公司是民營企業(yè)，大概合作模式是太和街道出地，兩個民企出資建設(shè)北京路口花園集市并負(fù)責(zé)運營管理。目前這個集市已經(jīng)竣工，正在招商，官方公布的信息是計劃年底開業(yè)。

云南房網(wǎng)特意到北京路口花園集市看了下，項目總共有10來棟兩層建筑，都是輕型建筑材料搭建，屬于臨時建筑。這也很可能是因為土地權(quán)屬仍有問題，規(guī)劃也有待重新調(diào)整，如今只是為了盤活利用土地而進行的建設(shè)，所以只能是臨時建筑。

在項目入口處，除了北京路口花園集市這個名字，還有個名字是“太和里”，估計后者就是以后的正式商業(yè)推廣名了，但其中又夾雜著“莫奈花園”幾個字，似乎是一句廣告語。而在入口不遠處，昆明世界貿(mào)易中心的石碑銅字仍然醒目聳立。

昆明世界貿(mào)易中心只剩幾個大字

從雄心勃勃的250米昆明世貿(mào)中心，到如今臨時搭建，只有兩層的北京路口花園集市，土地仍是那塊土地，但命運早已迥異。