廣西
這個位于成熟片區（毗鄰融創九棠府等小區）的項目，這次誰能接盤....
近日，阿里法拍平臺新增一則資產處置信息：桂林市靈川縣萬象商貿城有限公司因債務問題，其名下位于靈川縣桂黃公路與百花南一路交叉口的“匯金萬象濱江府5（在建工程）被靈川縣人民法院強制執行拍賣。
標的詳情
資產規模：該樓棟為33層商住樓，總建筑面積36368.68㎡。起拍價格： 評估價與起拍價均為5296萬余元，折算建面單價僅約1456元/㎡。
資產狀態： 目前處于未竣工狀態，有查封、有抵押，按現狀拍賣。值得注意的是，雖然起拍單價看似低廉，但競拍者需承擔后續巨額的續建成本。
開發商背景
開發商桂林市靈川縣萬象商貿城有限公司成立于2012年，公司開發運營的房地產項目主要包括“匯金萬象濱江府”和“鑫鎧萬象五金機電城”等項目。
公開資料顯示，該公司近年深陷債務危機，存在262條司法案件，685條自身風險，多次被列為被執行人并被限制高消費。
區位環境
項目地處靈川核心地段，周邊居住氛圍成熟，已有大龍府、融創九棠府、碧桂園等多個大型住宅小區。
看似“白菜價”的背后，卻是開發商深陷數百條官司、資不抵債的殘酷現實。這棟未完工的“匯金萬象濱江府”5，究竟是撿漏良機，還是燙手山芋？
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這棟未完工的大樓，靜待的不僅是新的主人，更是樓市的下一個春天。
▍內容來源：阿里資產司法、桂林事鍋
▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）
▍圖文編輯：一片浮云
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顧晃任律師
廣西瀛桂律師事務所律師
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