沈陽市委常委、副市長李剛到訪中海駐深總部！這本“1小時拿到”的不動產權證書會說話|本地新聞(4.13)

棟察樓盤

沈陽市委常委、副市長李剛到訪中海駐深總部

4月10日，沈陽市委常委、副市長李剛率隊到訪中國海外發展駐深總部，中國海外發展副總裁李英軍、助理總裁付熙嵬代表公司會見。

雙方圍繞沈陽城市建設、政企合作、領潮供應鏈協同等議題進行了深入交流。

會談中，李英軍對李剛一行到訪表示歡迎，對沈陽市政府長期以來給予中國海外發展的關心與支持表示感謝，并介紹了公司近年來的經營發展情況及在沈項目推進成效。其間，雙方重點圍繞項目投資、“好房子”建設、城市更新、中海領潮供應鏈如何服務沈陽城市發展等進行了深入交流。中海將充分發揮全產業鏈、全業態優勢助力沈陽高質量發展。

李剛對中海積極參與沈陽城市建設、助力地方經濟社會發展所作出的貢獻給予肯定。他表示，希望中海繼續發揮央企綜合優勢，進一步加大在沈投資建設力度，積極參與重點片區開發，打造更多高品質項目和城市標桿。沈陽將持續優化營商環境，做好服務保障，積極回應企業關切的問題，推動相關合作事項加快落地。中海領潮供應鏈作為集成平臺，在資源整合與協同聯動方面具有積極意義，后續可結合沈陽實際需求，進一步加強溝通對接，積極拓展合作空間。

沈陽市土儲中心、市政府駐深辦等相關領導，中國海外發展遼寧公司負責人等參加會談。（來源：觀點網）

魯美博物館開館暨春季教師作品展開幕

4月10日，魯迅美術學院美術博物館新館正式落成開館，恰逢魯迅美術學院成立88周年，“魯藝薪火·藝啟新程——魯迅美術學院春季教師作品展”同步開幕。展覽將持續至5月5日，面向社會公眾免費開放。

此次落成的美術博物館為四層錯層建筑，總建筑面積達25655平方米，總高度40.6米，內設16個專業展廳，配套有藝術品庫、多功能廳、咖啡廳等設施。

此次美術博物館開館與春季教師作品展的聯動舉辦，對提升區域文化品位、推動社會文化發展具有重要意義。未來，魯迅美術學院將繼續賡續魯藝薪火，以美術博物館為平臺，以藝術創作與教育為抓手，為提升區域文化軟實力、推動遼沈文化事業繁榮發展、助力東北振興持續貢獻魯美力量。（來源：沈陽日報）

這本“1小時拿到”的不動產權證書會說話

4月10日，在沈陽市不動產登記中心的大廳里，辦事群眾劉先生盯著手里剛拿到的大紅本，用粗糙的大拇指反復摩挲著封皮。他長長地呼出一口氣，眼圈泛紅地嘟囔了一句：“這塊壓在心底的‘大石頭’，做夢都不敢想，今天不到一個鐘頭就辦妥了。”

劉先生的這聲嘆息，藏著太多普通家庭的不可承受之重。幾年前，他掏空積蓄買了套商品房，卻因為開發商、合同糾紛等問題硬是拿不到產權證。為了這本證，他跑白了頭發，最后無奈把開發商告上法庭。雖然官司贏了，但在過去，要想拿著法院判決去落實這本證，還得經歷跨部門溝通協調。可是今天，從法院送達司法強制辦證的文書、稅務機關征收稅款、再到領取產權證，全程居然不到一個小時。

無獨有偶。4月9日，市民張先生在京東法拍上買了套房，剛交完契稅，本以為還得按老規矩回家等上個三五天，結果工作人員手把手一通指導，20分鐘后，證就熱乎乎地遞到了他手里。

這種讓老百姓直呼“意外驚喜”的辦事速度，正在沈陽真真切切地發生。最近，沈陽市不動產登記中心在東北三省拔得頭籌，正式把司法協助辦證拉進了“小時制”，即司法過戶完稅后，最快半小時就能取證。

這事兒聽起來似乎只是少跑了幾趟腿，但如果你真懂這里面的門道，就會明白這波“極速狂飆”究竟有多不簡單。

折疊的時間：多年心結與1小時

大家想想，一套涉及多家司法機關查封、抵押，最終被法院拍賣或者判決完成過戶的房產，其背后的法律關系究竟有多復雜？這類房屋往往牽扯著開發商債務糾紛、多方債權人利益博弈，甚至還疊加了過去房地分屬管理時期遺留的歷史難題。

以前老百姓拿著法院的判決書去辦證，為什么難？因為法院判了是一回事，到了具體執行層面，法院、稅務、房產、不動產登記等相關部門系統尚不暢通。缺材料？退回去補！歷史數據對不上？慢慢核！這種“腸梗阻”，讓無數像劉先生這樣贏了官司卻拿不到證的群眾，只能在各個窗口之間徘徊。

放眼全國，絕大多數城市處理這類涉法不動產司法辦證，完稅后通常也得需要2到5個工作日。就連北京這樣的一線先進城市，辦結大約也需要1個小時。

而現在，沈陽硬生生把這塊難啃的骨頭，從過去的3個工作日，壓縮到了最快半小時。即便是極其復雜的案子，也承諾在1到2個工作日內徹底辦結。從“按天算”直接跨越到“按小時算”，折疊的不僅是時間，更是老百姓焦灼的等待和深夜里的唉聲嘆氣。

極速的背后：把流程推向極限

古人講，“天下之事，不難于立法，而難于法之必行。”老百姓聽得懂的大白話就是：把口號寫在墻上容易，但真要打破部門利益的藩籬，那是需要得罪人的。

沈陽憑什么能做到這么快？這絕對不是靠辦事員在窗口前多敲幾下鍵盤就能實現的，這背后是一場極其殘酷的“刀刃向內”與流程再造。

為了這半小時，沈陽市不動產登記中心在市本級大廳三樓直接劃出了一塊“司法協助專區”。公安、檢察、法院、紀委監委等國家機關來辦事，實行專窗專人，“即來即辦、即辦即走”。值得一提的是，他們開啟了“容缺受理”的綠色通道。這就意味著，只要核心材料齊備，剩下的細枝末節由業務骨干全程“領辦、幫辦、代辦”。

這就等于把過去的“群眾跑腿”，變成了現在的“數據跑路”和“內部協同”。把審核的關口前置，強化府院協作和稅務協同，同步破解那些陳年舊賬帶來的數據整合難題。

而且，我們必須把話說透：極限壓縮辦理時限，最深遠的意義不僅在于快，更在于“廉”。辦證時間一旦被壓縮到半小時這種極值，所有的流程都暴露在陽光下快速流轉，這就從源頭上徹底擠壓了“權力尋租”的空間。辦事不再需要找熟人，也不用托關系去“加急”，因為標準流程本身就是最快的加急。這是讓群眾真正安心的底層邏輯。

振興的“大賬”：少跑幾步路，多聚幾分氣

新模式才跑了兩周，大廳里就掛上了老百姓專程送來的錦旗。這面錦旗，不僅僅是送給窗口人員的，它更是對整個營商環境投出的一張信任票。

“利民之事，絲發必興；厲民之事，毫末必去。”只要是對老百姓有好處的事，再小也要趕緊干；只要是折騰群眾的規矩，再微小也要連根拔起。今天，我們站在更高的維度來看待遼寧沈陽的這次改革，它絕不只是一個辦事窗口的業務升級，它是在打造一個法治化營商環境的“沈陽樣板”。

這幾年，大家都在談東北振興。振興靠什么？不是光靠喊幾句漂亮的口號，也不是單純靠砸幾根煙囪、建幾個園區。振興的底氣，藏在每一個辦事窗口的態度里，藏在每一張按時發放到群眾手里的產權證里。

當陳舊刻板印象被越來越多像“半小時出證”這樣的“沈陽速度”擊碎時，我們看到的是制度性交易成本的斷崖式下降。當老百姓的合法權益能夠通過司法和行政的無縫銜接得到最迅捷的兌現，這座城市就有了最硬核的吸引力。

對于普通人來說，什么是好日子？好日子不是宏大的敘事，而是買的房子能安穩入住，贏的官司能順利兌現，去辦事大廳不用看人臉色、不用跑斷雙腿。讓司法權益兌現的“最后一公里”，變成老百姓感受溫暖的“最快一公里”。這本在一個小時內辦結的“紅本本”，不只撫平了劉先生們十年的心結，更讓我們真真切切地看到了新時代沈陽振興、遼寧振興那股子扎實向前的滾燙熱潮。畢竟，老百姓的口碑，才是最好的營商環境。（來源：沈陽晚報）

沈陽首個跨境電商服務中心投入運營

在日前舉辦的“遼貨出海、智贏未來”沈陽跨境電商賦能大會上，沈陽市首個跨境電商公共服務中心啟動運營，通過構建專業化、全鏈條的服務體系，為遼貨出海提供助力。

此次活動聚焦“搭建服務載體、破解出海痛點、賦能企業發展”，邀請TikTok、阿里巴巴國際站、中國制造網等知名平臺代理商，圍繞跨境電商運營實操、平臺規則解讀、合規經營、獲客轉化等核心內容開展精準培訓，幫助企業提升出海能力。同步啟動的沈陽（沈北）跨境電商公共服務中心將有效整合海關、金融、物流、營銷等資源，努力破解企業出海流程繁、成本高、渠道窄等難題，加快推進“跨境電商+產業帶”融合發展。

作為數字貿易的核心形態，跨境電商已成為培育壯大貿易發展新動能的關鍵手段。沈陽市立足實際，制定印發促進跨境電商發展行動方案，圍繞發展載體、物流網絡、服務生態等方面推出16項工作措施，加快建設東北內陸跨境電商發展核心樞紐城市。今年以來，沈陽市先后舉辦跨境電商培訓活動十余場，解讀行業政策、搭建對接橋梁。一季度，沈陽市已有海關備案跨境電商企業682家，新增100余家。（來源：遼寧日報）

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