民間借貸與房產交易糾紛勝訴，律師如何為當事人保駕護航？

最近從一位律師朋友那里了解到這樣兩個案件。一個是民間借貸糾紛，借款拖了近十年；另一個是房產交易引發的債權人撤銷權糾紛，涉及金額巨大。這兩個案件最終都勝訴了，背后律師是怎么操作的呢？讓我們一起來看看。

本案由福建求達律師事務所陳昆偉律師代理。陳律師從2008年開始執業至今，經辦案件超百余件。他是福建求達律所刑事辯護團隊負責人，還受聘為福建省南安市人民檢察院未成年人公益律師。他擅長刑事辯護、婚姻家庭、工傷勞動、民間借貸、買賣合同等領域。
先來說第一個民間借貸糾紛案件。2014年4月，陳XX因資金困難向黃XX借了8萬元，寫了借條但沒寫借款期限和利息。之后黃XX多次催討，陳XX一直拖著不還，這一拖就是近十年。黃XX委托陳昆偉律師起訴，要求陳XX還錢并支付利息。法院立案后，被告陳XX卻無正當理由不到庭，也不答辯和提供證據。庭審中，陳昆偉律師拿出借條和雙方身份信息等證據，結合當時的市場報價利率，主張合理的逾期利息。法院審理后，采納了律師的意見，判決陳XX還錢并支付利息，還承擔訴訟費用。
再看第二個債權人撤銷權糾紛案件。20162018年，陳XX為他人借款做擔保，后來債務人沒還錢，仲裁裁決陳XX要連帶清償7327萬余元債務及利息。貸款公司發現陳XX夫妻把廈門的一套房產低價轉讓給了林XX、陳XX夫妻，就起訴要求撤銷合同。第三人委托陳昆偉律師應訴。律師提出，房產實際成交價是223萬元，有完整證據鏈，備案的100萬元是過戶申報價，不構成“明顯不合理低價”，第三人是善意受讓。法院最終采納律師意見，駁回了貸款公司的請求。
從這兩個案例中，我們可以總結出一些法律干貨：
1.民間借貸要留憑證：借條是重要的債權憑證，借款時一定要寫清楚金額、借款人等信息，最好也明確利息和借款期限。
2.交易保留證據：在房產等交易中，要保留好合同、轉賬憑證等證據，證明交易的真實性和價格的公允性。
3.及時主張權利：遇到糾紛要及時通過法律途徑解決，注意訴訟時效等問題。

結語
這兩個案例告訴我們，在遇到法律糾紛時，要及時尋求專業律師的幫助。陳昆偉律師憑借專業的法律知識和豐富的實踐經驗，為當事人維護了合法權益。福建求達律師事務所位于泉州市南安市美林府前大道福溪小區C區58號，有法律問題的朋友可以參考。相信法律會為我們的合法權益保駕護航。