曼徹斯特機場旁將建50萬尺制造空間，創造8000就業崗位

曼徹斯特機場周邊一項大型科學、創新與制造園區開發計劃日前正式公布。這項名為“曼徹斯特綜合園區”的重大項目提案已提交至曼徹斯特市議會。項目占地60英畝，預計將創造8000個就業崗位。

整個計劃的開發總面積超過160萬平方英尺。在完成對項目早期階段的公眾咨詢后，開發方已向市政廳正式遞交混合規劃申請。

曼徹斯特綜合園區機構與開發主管海倫·拉特克利夫表示，首份規劃申請的提交凝聚了團隊數月的努力。這一進展標志著項目在打造尖端創新與制造空間方面邁出了關鍵一步。建成后的園區將具備高品質與科技導向屬性，首批設施預計于2027年第四季度交付使用。

她進一步指出，曼徹斯特綜合園區的愿景自始至終都由充滿活力的合資伙伴關系驅動，而曼徹斯特市議會對推動經濟增長的承諾則為這一合作奠定了堅實基礎。

通過同步推進初始階段的詳細審批與未來擴建的初步許可，開發團隊正在為這項具有變革意義的工程夯實根基。該項目不僅將為創新型初創企業和成長型企業提供有力支持，還將在當地經濟體系中創造可觀的就業機會。

項目第一階段目前正在申請詳細規劃許可，計劃打造超過70000平方英尺的靈活中端技術辦公空間，主要面向行業前沿企業。此階段規劃還包含完善的配套設施空間以及一座交通樞紐。該樞紐將配備一座可容納1500個車位的多層停車場、自行車停放設施、底層商業空間，并涵蓋相關基礎設施與公共活動區域。

作為混合規劃申請的重要組成部分，項目第二階段目前僅涉及初步規劃許可。這意味著在項目后期，開發方需提交更為詳盡的提案以獲取最終的規劃批準。

該階段規劃的核心是建設高達500000平方英尺的中大型先進制造空間。此外，還將配套建設600000平方英尺的研發設施、辦公樓、實驗室及酒店。

該項目由多家機構組成的合資企業共同開發，成員包括曼徹斯特機場集團、曼徹斯特市議會以及大曼徹斯特養老基金。世邦魏理仕擔任項目規劃顧問，仲量聯行與特拉克房地產公司負責代理業務。

開發團隊強調，在正式提交最新規劃前，他們已充分吸納當地居民、企業及利益相關方的意見，對提案進行了深度優化。