記者從蕪湖市自然資源和規(guī)劃局獲悉,近日,鳩江區(qū)沈巷片區(qū)SX-03單元國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃出爐,該區(qū)域的發(fā)展定位為:江北新區(qū)沈巷片區(qū)商業(yè)、商務(wù)功能聚集區(qū)、沈巷片區(qū)城市綜合服務(wù)次中心,聚焦生活居住、公共服務(wù),構(gòu)建功能完善、生活便捷、藍(lán)綠交織的“幸福沈巷、和諧沈巷、美麗沈巷”。
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鳩江區(qū)沈巷片區(qū)SX-03單元,北至G347國(guó)道,東至和諧路,南至淮南鐵路,西至蕪合高速,規(guī)劃總面積約531.71公頃(其中建設(shè)用地面積264.43公頃)。本區(qū)域?yàn)樯蛳锲瑓^(qū)生活居住單元,主導(dǎo)功能為生活居住、生活服務(wù)。規(guī)劃人口規(guī)模約3.0萬人。
本單元規(guī)劃建設(shè)用地主要包括居住用地、交通運(yùn)輸用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地以及少量的特殊用地和留白用地等,其中,居住用地面積為125.06公頃,占建設(shè)用地比例近50%;商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積為29.62公頃,占建設(shè)用地比例為11.2%;交通運(yùn)輸用地面積為60.95公頃,占建設(shè)用地比例超20%。
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教育科研設(shè)施方面,規(guī)劃將沈巷中學(xué)改建為24班初中,撤銷高中部。保留現(xiàn)狀鳩江區(qū)外國(guó)語學(xué)校(九年一貫制),辦學(xué)規(guī)模為18班(12+6)。保留現(xiàn)狀沈巷中心小學(xué)(24班);規(guī)劃新建沈巷第三小學(xué)(18班)。
規(guī)劃保留現(xiàn)狀幼兒園,新建1所12班幼兒園,含3班幼托,新建幼兒園需在地塊開發(fā)中予以明確具體位置,且須保證其占地規(guī)模符合相關(guān)規(guī)范要求。
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醫(yī)療設(shè)施方面,將新建江北醫(yī)院,選址位于人民大道和安康路交叉口東南角。保留現(xiàn)狀沈巷衛(wèi)生院。
文化設(shè)施方面,規(guī)劃于江北醫(yī)院東側(cè)新建鎮(zhèn)文體活動(dòng)中心,并利用現(xiàn)狀閑置學(xué)校改建為沈巷婦兒活動(dòng)中心(文化宮),同時(shí)結(jié)合3處社區(qū)中心設(shè)文體活動(dòng)站。
體育設(shè)施方面,規(guī)劃保留現(xiàn)狀沈巷政府南部體育廣場(chǎng),同時(shí)結(jié)合各級(jí)綠地公園配置體育活動(dòng)設(shè)施,鼓勵(lì)中小學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地在課余時(shí)間向社會(huì)開放。
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同時(shí),區(qū)域?qū)?gòu)建級(jí)配合理、功能完善的城市道路系統(tǒng),包括快速路、主干路、次干路、支路四個(gè)層級(jí)。
快速路:主要是G347國(guó)道、江北大道,道路紅線寬為60米。
主干路:規(guī)劃主干路形成“一橫兩縱”網(wǎng)絡(luò),“一橫”分別迎江大道,道路紅線寬度為21-32米,道路斷面形式為兩塊板;“兩縱”即和諧路和沈百南路,和諧路道路紅線寬度為36米,道路斷面形式為一塊板,沈百南路道路紅線寬度為30米,道路斷面形式為三塊板。
次干路:規(guī)劃次干路形成“三橫四縱”網(wǎng)絡(luò),“三橫”分別為玉帶河路、人民大道和緯二路,“四縱”即經(jīng)四路、安康路、經(jīng)五路和經(jīng)二路。
支路:加密支路網(wǎng),規(guī)劃共11條支路,道路斷面采用一塊板形式,道路紅線寬度控制為9-18米。
信息來源 皖江明珠客戶端
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