手握30萬，買房還是租房？租房更香一點！

30萬對于很多家庭來說是一筆不少的錢了，是用來買房，還是選擇租房子住，這個成為了不少人糾結的問題，畢竟有房才有家的傳統觀念！

過去有房才有家，這個觀念說的很重，是因為價格不斷的往上漲，老一輩的是這樣人認為，還是年輕一輩都是這樣認為的。

最終給出來的市場答案很明確，基本上都是買房的，而現在這個態度好像不是那么一回事了！不買房，整體的日子也過得下去啊，而且還過得挺舒服的，只要自己有個地方居住就行了，只要頂得住別人的閑言就可以了！

1、買房：扎根城市的安全感，是租房給不了

買房的價值從來都不是鋼筋混凝土，而是房子的那種歸屬感，家里的那種抵制和資產的保值，這是過去絕大部分人買房這種觀念，包括現在這種觀念除了保值以外差一點，觀念還是扎根到每一個老百姓心中的！對于工作穩定的人群來說，打算在一座城市長期發展的，30萬作為一套房子的首付款剛需，買了之后就不用擔心被趕走，或者是突然長租等多方面的問題。

子讀書的問題也不需要煩惱了，可以在周邊對應的學校，在里面讀書，不需要額外的費用，還可以享受得了比較不錯的教育資源，這一點也是絕大部分人買房很重要的原因，畢竟小孩子讀書在買房占比中可能是排在第1位的。

房子成為了抵抗生活風險的抵御所在，不管是婚姻變故，還是工作變故，家庭突發情況，房子都是。對于普通人最后的一個退路！

更是剛剛所提到的綁定的教育資源、醫療，一個家庭長期發展的最重要的資產，沒有之一。2、買房的短板也是非常的明顯

買房只支付了30萬的首付款，面對的還有二三十年的房貸，再加上物業費，維修資金，裝修款等疊加在一起是一筆超長而且巨大的支出啊！

如果東莞南城這些核心地段，30萬的首付款，買得到周邊10km左右的地方，首付款15%也就是房產價值200萬的房子！

那房子面積大概就是在90平米左右的小三房！

170萬的貸款，就按現在3%的年化分期30年，每個月面對的房貸是7200元，這對于絕大部分國人來說都是沒辦法承受得了，30年每個月還款7200元的房貸！

換句話來說，7200元的房貸意味著這個家庭的收入，至少至少每個月要大于2萬元，不然是不可能供得起這套房子的。

這么大的資金投入，首付款投入了，再加上7200元的投入，每個月再加上物業管理費，也就是綜合使用成本，每個月人要去到8000元左右的水準，這誰又頂得住呢！

3、租房，選擇輕裝上陣

租房相比買房，可謂是輕裝上陣，適合那些靈活規劃就業的人！

資金無需束縛，更適合收入不穩定，或者是，一個地方不需要待太長時間的人群所落實的！

手握30萬先不要說用去去創業，最基本的用來理財，就按現在的年化來算2.5%一年也有7500元的收益。

再者選擇租房子，就剛剛我提到的那種戶型那種房子，基本上租金的價格在3600元到4000元之間，相比每個月的房貸，整整少了一半的水平的。

再說回剛剛那個問題，一年的利息就可以頂兩個月的房租了，再加上未來10個月跟房貸對比起來，一年的差距可不少了，而且手握還有本金在。租房子的整體抗風險能力，其實并沒有想象中這么差的，畢竟30萬的本金在手中，可以隨時來應對各種情況，即便有好的投資，或者是家里可發生特殊情況，可以立馬挪用的了的。

其實最大的問題就是有沒有小孩讀書這方面的問題，如果沒有小孩讀書，大概率就不需要房產，有小孩子讀書，看看兩夫妻的積分，社保，居住證夠不夠，夠的話也可以讀書的

當然租房也是有眾多不穩定性的，現實中很多租客都經歷過頻繁搬家：房東賣房、漲租、收回自住，都可能讓你被迫重新找房。搬家不僅損耗物品，更消耗心力，因為害怕搬家，很多人不敢添置家具家電，生活始終沒有“家”的感覺。

4、手握30萬該如何選擇對于該如何選擇，這個問題問的好，如果是我的，就肯定選擇租房子居住的，因為我現在單身，以及沒有家庭，小孩讀書更是很久之后的事情，租房子很好哦。

對于小孩子要讀書的，手握30萬也不一定要全部拿來買200萬的房子，可以選擇買一套150萬左右的房子，畢竟月供才是大頭啊！

所以手上有錢不一定全部花光，要留點作為備用金！