陜西
上海樓市小陽春也接近尾聲了。
上海樓市的待售二手房數量也開始增加了，在過去的3月里面，上海樓市的待售二手房數量從78752套增加到了79697套，待售二手房數量還是增加了接近1000套。
上海樓市3月的二手房網簽量在含商業的情況下成交了31215套，成交量這么高了，上海樓市的待售二手房數量還能繼續增加，說明上海樓市里面想要賣房子的人還是挺多的。
現在網上說上海房價漲了很多，但根據彭叔的觀察，上海樓市上漲的二手房并不多，大部分二手房只是說折扣減少了，但并沒有漲價。上海樓市的房價如果真的明顯上漲的話，上海樓市會比現在要熱的多，二手房成交量都有可能要超過4萬套。
上海樓市現在的庫存量已經不是過去的庫存量了。
彭叔覺得現在上海樓市還是要謹慎樂觀的，因為上海樓市的這個成交量是疊加了2月底限購放松才產生的，不是單一的成交量上漲，所以后面上海樓市沒了這個限購放松的影響以后，上海房價就還是挺有壓力的。
上海樓市要賣房子的房東還是要抓緊，最好別錯過這個時間。
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