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綠城熙海棠｜高新核芯四代光感宅，定義西安改善人居新高度

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【開發(fā)商專業(yè)視角】作為綠城中國深耕西安高新的海棠系迭代力作，綠城熙海棠以約 42 畝低密土地、2.5 容積率、35% 超高綠化率的優(yōu)渥規(guī)劃，打造建筑面積約 106-140㎡光感四代宅 pro，敬獻(xiàn)高新精英圈層。項目雄踞高新區(qū)科技四路以南、科技五路以北、西三環(huán)以東、化龍三路以西的絲路軟件城核芯板塊，緊鄰高新第十四小學(xué)，近距離高新區(qū)第十五小學(xué)、高新第四完全中學(xué)等 10 余所名校，周邊醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)資源醇熟，地鐵 6 號線、12 號線（規(guī)劃中）雙軌加持，是綠城 “海棠家族” 在西安的誠意之作。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

一、樓盤核心參數(shù)：低密規(guī)劃，四代住宅標(biāo)桿之作

綠城熙海棠總占地面積約 42 畝，規(guī)劃建設(shè) 9 棟住宅樓，包含高層與小高層產(chǎn)品，總戶數(shù)約 594 戶，車位比達(dá) 1:1.8，充分滿足業(yè)主停車需求。作為第四代住宅的升級版本，項目以 “光感舒居” 為設(shè)計理念，打造 IMAX 環(huán)幕視野、奢闊轉(zhuǎn)角觀景大露臺，實現(xiàn) “戶戶有庭院，家家有花園” 的居住夢想，飄窗全送、露臺全贈送的高得房率設(shè)計，讓每一寸空間都物超所值。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

在售戶型涵蓋：

• 106㎡三室兩廳兩衛(wèi)：剛需首選，南北通透，全明廚衛(wèi)，南向觀景陽臺，主臥套房設(shè)計，滿足三口之家舒適居住需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
• 123㎡三室兩廳兩衛(wèi)：剛改優(yōu)選，餐客一體，闊景陽臺連接客廳，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，動線合理，居住體驗感極佳。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
• 135㎡四室兩廳兩衛(wèi)：改善主力，四開間朝南，南北雙陽臺，獨(dú)立書房設(shè)計，滿足二胎家庭或三代同堂的居住需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
• 140㎡四室兩廳兩衛(wèi)：小高層電梯入戶，奢闊空間尺度，全景落地窗，轉(zhuǎn)角露臺，極致視野，彰顯尊貴身份。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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項目由西安品誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司陜西分公司提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi) 3 元 /㎡/ 月，以綠城 “真誠、善意、精致、完美” 的核心價值觀，為業(yè)主提供全周期、高品質(zhì)的生活服務(wù)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

二、地理位置：絲路軟件城核芯，雙軌交匯價值高地

綠城熙海棠占位高新區(qū)絲路軟件城核心區(qū)域，該板塊作為西安 “硬科技” 核心承載區(qū)，匯聚了華為、阿里巴巴、騰訊等眾多知名企業(yè)，是高新產(chǎn)業(yè)升級的重要引擎。項目周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，科技四路、科技五路、西三環(huán)等城市主干道環(huán)繞，自駕出行便捷高效。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

軌道交通方面，地鐵 6 號線丈八四路站距離項目約 1.2 公里，步行 15 分鐘即可到達(dá)，可快速直達(dá)高新區(qū)核心商圈、西安北站等重要節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃中的地鐵 12 號線將在項目附近設(shè)站，未來雙軌交匯，出行效率再升級。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

項目處于高新中央居住區(qū) 3.5km 醇熟資源圈，集萃城市頂級資源，全維醇熟配套，匯聚萬般所需，勾勒菁英奢適主場。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

三、教育配套：名校環(huán)伺，全齡教育無憂

教育是家庭的未來，綠城熙海棠深諳此道，項目一路之隔便是高新第十四小學(xué)，步行 5 分鐘即可到達(dá)，讓孩子每天多睡半小時，家長接送更省心。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

周邊 3 公里范圍內(nèi)，高新區(qū)第十五小學(xué)、高新第四完全中學(xué)、高新第十二初級中學(xué)等 10 余所名校匯聚，涵蓋小學(xué)、初中、高中全齡段教育資源，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境，助力成長每一步。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

值得一提的是，高新第四完全中學(xué)作為高新一中高中部的聯(lián)合校，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量卓越，為孩子的未來保駕護(hù)航。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

四、醫(yī)療配套：三甲護(hù)航，健康生活無憂

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健康是幸福生活的基石，綠城熙海棠緊鄰西安高新醫(yī)院（三級甲等、妙佑醫(yī)療聯(lián)盟成員），該院配備達(dá)芬奇手術(shù)機(jī)器人、PET/CT、3.0T 磁共振等國際先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備，為業(yè)主健康提供全方位保障。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

此外，項目周邊還有西安醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院高新醫(yī)院、高新區(qū)婦幼保健院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，形成 “15 分鐘醫(yī)療生活圈”，為家人健康筑起堅實防線。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

五、商業(yè)配套：繁華觸手可及，滿足多元生活需求

綠城熙海棠自帶約 5000㎡社區(qū)商業(yè)街，規(guī)劃引入便利店、生鮮超市、咖啡館、健身會所等多元業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常購物、休閑、娛樂需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

項目 3 公里范圍內(nèi)，萬達(dá)廣場、陽光天地、永輝超市等大型商業(yè)綜合體環(huán)伺，輕松滿足業(yè)主一站式購物、餐飲、觀影等需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

同時，絲路軟件城規(guī)劃建設(shè)的大型商業(yè)中心正在加速推進(jìn)，未來將進(jìn)一步提升區(qū)域商業(yè)能級，為綠城熙海棠業(yè)主帶來更豐富的消費(fèi)選擇。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

六、生態(tài)配套：公園環(huán)繞，詩意棲居

在城市核心區(qū)，生態(tài)資源愈發(fā)珍貴。綠城熙海棠周邊規(guī)劃有多個城市公園，其中距離項目最近的是占地約 100 畝的城市運(yùn)動公園，內(nèi)設(shè)健身步道、籃球場、足球場等運(yùn)動設(shè)施，是業(yè)主日常鍛煉、休閑的好去處。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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此外，項目距離皂河生態(tài)公園、唐城墻遺址公園等也不遠(yuǎn)，周末可與家人一同漫步公園，感受自然氣息，放松身心。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

社區(qū)內(nèi)部以 “海棠” 為主題打造園林景觀，采用 “一軸兩帶三組團(tuán)” 的設(shè)計理念，種植多種名貴綠植，搭配景觀水系、休閑廊架、兒童游樂區(qū)等，讓業(yè)主在繁華都市中享受 “推窗見綠，出門入園” 的詩意生活。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

七、產(chǎn)品亮點(diǎn)：四代住宅升級，光感舒居典范

綠城熙海棠作為第四代住宅的升級版本，在產(chǎn)品設(shè)計上亮點(diǎn)紛呈。光感四代宅 pro采用大面積玻璃窗，實現(xiàn) IMAX 環(huán)幕視野，讓陽光灑滿每個角落，轉(zhuǎn)角觀景大露臺不僅增加了使用空間，更是業(yè)主私享的空中花園，可用于養(yǎng)花種草、休閑品茗、親子互動等，滿足業(yè)主對美好生活的無限想象。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

戶型設(shè)計上，所有戶型均做到南北通透、全明廚衛(wèi)，主臥套房設(shè)計，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，保障業(yè)主隱私。餐客一體的大橫廳設(shè)計，連接南向闊景陽臺，拓展了家庭活動空間，提升居住舒適度。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

建筑外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，線條流暢，色彩典雅，搭配大面積玻璃窗，不僅美觀大方，更提升了建筑的品質(zhì)感。綠城物業(yè)作為中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)，將為業(yè)主提供 24 小時貼心服務(wù)，包括智能安防、家政服務(wù)、社區(qū)活動等，讓業(yè)主享受尊貴、舒適的生活體驗。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

八、綠城品牌：29 載匠心，中國高端住宅引領(lǐng)者

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綠城中國成立于 1995 年，29 載深耕，已成為中國高端住宅的引領(lǐng)者，以 “創(chuàng)造城市的美麗” 為使命，打造了眾多經(jīng)典項目，贏得了市場的廣泛認(rèn)可和業(yè)主的高度贊譽(yù)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

“海棠系” 作為綠城的經(jīng)典產(chǎn)品系，以其獨(dú)特的產(chǎn)品定位和卓越的品質(zhì)，成為改善型住宅的標(biāo)桿。綠城熙海棠作為 “海棠家族” 在西安的迭代之作，延續(xù)了綠城 “真誠、善意、精致、完美” 的核心價值觀，從規(guī)劃設(shè)計到施工建設(shè)，從園林景觀到物業(yè)服務(wù)，每一個細(xì)節(jié)都精益求精，致力于為業(yè)主打造高品質(zhì)的居住環(huán)境。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

九、結(jié)語：高新核芯，理想人居之選

綠城熙海棠以核芯地段、全維配套、低密規(guī)劃、四代住宅等多重優(yōu)勢，成為西安高新區(qū)改善型住宅的熱門選擇。無論是首次置業(yè)的剛需客戶，還是追求品質(zhì)生活的改善型客戶，都能在綠城熙海棠找到適合自己的理想家園。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

目前項目 1#、3#、5#、6#、7#、9#、10# 樓火熱在售中，預(yù)計 2027 年 2 月 15 日交房，準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，讓業(yè)主買房更安心。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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