山東
驗房公司: 青島安信宜居驗房環保工程有限公司
驗房地點: 靈山灣和璽
近日，半島驗房團查驗了靈山灣和璽一處毛坯房。經查驗，這處新房空鼓情況比較嚴重，室內共有十余處空鼓，門窗工程也存在不少問題，有門扇窗扇關閉不嚴，需要集中維修，另外地暖分水器未見分路標識。
墻面空鼓多達十余處
進入室內后，驗房師首先使用響鼓錘對空鼓情況進行檢查，通過響鼓錘敲擊發出的聲音不同，就能判斷是否有空鼓。“一共有十余處空鼓，數量比較多，主要集中在兩個衛生間的墻面，窗戶臺面局部也有空鼓現象。”驗房師說。
墻面多處空鼓
驗房師介紹，空鼓情況嚴重，建議集中進行維修，不然后期空鼓的位置會慢慢出現裂縫。“一般的維修方法，要先將空鼓部位表面的抹灰層全部鏟掉，然后重新進行抹灰。”驗房師強調，在維修廚房和衛生間空鼓時一定要避免破壞防水層。
門扇窗扇關閉不嚴，局部有劃痕
“門窗方面，問題也不少。”驗房師稱入戶門門扇關閉不嚴，局部有劃痕。記者注意到，除了入戶門之外，廚房窗扇玻璃也有明顯劃痕，并且窗框內固定孔少蓋帽。驗房師稱，若無蓋帽，雨水或者小飛蟲可能通過孔洞進入。
在檢查地暖系統時，細心的驗房師還發現廚房內地暖分水器未見分路標識，雖然通常不影響地暖系統的基本供暖功能，但無法準確識別每個回路對應哪個房間，對日常使用與排查造成不便。
地暖分水器未見分路標識
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（半島全媒體記者 王瑜）
來源：大眾新聞·半島新聞
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