2022年的胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜有一個(gè)巨大的烏龍,一個(gè)靠著老婆的人拿下了排行榜第四的位置,這個(gè)人就是吳光正。
說(shuō)起他,很多人可能會(huì)說(shuō)他能力如何,但是如今看來(lái),他最大的能力是會(huì)選擇老婆。
吳光正能擁有這么多資產(chǎn),主要就是靠著老婆繼承的家產(chǎn),這里面包含15645套房子,在寸土寸金的香港來(lái)說(shuō),這已經(jīng)是一個(gè)不可想象的結(jié)果。
并且這些房子每年可以給吳光正帶來(lái)300億的房租收入,也就是說(shuō)吳光正就算躺著什么不干,也能獲得普通人幾輩子得不來(lái)的財(cái)富。
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和岳父世界船王的名號(hào)相比,吳光正的稱號(hào)就顯得有點(diǎn)拿不出臺(tái)面,他被稱為香港的頭號(hào)包租公,這樣的稱號(hào)有多少含義在其中我們不得而知。
我們一起來(lái)看看,吳光正是如何靠老婆吃上這碗飯的。
吳光正祖籍是浙江寧波慈溪,小時(shí)候跟著父親遷居到香港,家里條件一直很優(yōu)渥,屬于不愁吃穿的富家子弟。
父親一心想讓他學(xué)建筑,覺得這是個(gè)穩(wěn)當(dāng)?shù)臓I(yíng)生,不惜花重金送他去美國(guó)讀書。
可誰(shuí)也沒想到,吳光正到了美國(guó)后,對(duì)建筑一點(diǎn)興趣都沒有,反而被金融領(lǐng)域深深吸引,沒跟父親商量,就偷偷把專業(yè)換成了工商管理學(xué)。
在哥倫比亞大學(xué)讀書期間,他認(rèn)識(shí)了船王包玉剛的二女兒包陪容。
兩人都是寧波同鄉(xiāng),在異國(guó)他鄉(xiāng)相互照應(yīng),慢慢就產(chǎn)生了好感,走到了一起。
那時(shí)候,很多豪門千金都會(huì)選擇外國(guó)丈夫,包玉剛本來(lái)也擔(dān)心女兒會(huì)遠(yuǎn)嫁海外,看到吳光正是華人,又穩(wěn)重可靠,對(duì)兩人的交往不僅不反對(duì),還十分看好。
畢業(yè)后,吳光正在美國(guó)一家銀行找到了一份不錯(cuò)的工作,前途光明。
但為了能和包陪容長(zhǎng)久在一起,他果斷辭掉了美國(guó)的工作,回到了香港。
1973年,吳光正和包陪容正式結(jié)婚,他也借著這層關(guān)系,真正走進(jìn)了包家這個(gè)頂級(jí)豪門,成為了包玉剛的女婿。
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很多人說(shuō)吳光正是“軟飯硬吃”,但其實(shí),他從來(lái)沒有靠女婿的身份坐享其成。
進(jìn)入包玉剛集團(tuán)后,他沒有安于現(xiàn)狀,而是把在美國(guó)學(xué)到的金融知識(shí),全部用在了工作上。
當(dāng)時(shí),包家的核心業(yè)務(wù)是船運(yùn),吳光正卻敏銳地發(fā)現(xiàn),香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)即將崛起,于是他大膽建議包玉剛,進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè),而且把目標(biāo)鎖定在了九龍倉(cāng)。
可能有人不知道九龍倉(cāng)的重要性,它當(dāng)時(shí)被英資怡和集團(tuán)掌控,手里握著香港很多碼頭、倉(cāng)庫(kù),還占據(jù)著九龍尖沙咀等黃金地段,能直接控制香港的船運(yùn)命脈,是一塊人人都想搶的“肥肉”。
那時(shí)候,不僅怡和集團(tuán)牢牢握著九龍倉(cāng)的控制權(quán),李嘉誠(chéng)也已經(jīng)悄悄布局,買了大量九龍倉(cāng)的散股,吳光正想要插手,難度極大。
就在吳光正一籌莫展的時(shí)候,機(jī)會(huì)來(lái)了。
當(dāng)時(shí)怡和集團(tuán)和李嘉誠(chéng)為了爭(zhēng)奪九龍倉(cāng),鬧得不可開交。
雙方博弈之下,怡和陷入了資金困境,而李嘉誠(chéng)也因?yàn)橘Y金有限,加上匯豐銀行的勸阻,決定退一步,放棄爭(zhēng)奪九龍倉(cāng)。
臨走前,李嘉誠(chéng)把自己手里的全部散股,都賣給了吳光正,這一下,吳光正就拿到了進(jìn)入九龍倉(cāng)的“入場(chǎng)券”。
1980年,吳光正正式和怡和集團(tuán)展開了九龍倉(cāng)的股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)。
雙方你來(lái)我往,互不相讓,最后僵持到了各持49%股份的地步,誰(shuí)也無(wú)法掌控局面。
就在這關(guān)鍵的時(shí)候,岳父包玉剛出手了,他拿出大筆資金支持吳光正。
有了岳父的后盾,吳光正底氣十足,最終成功收購(gòu)了怡和集團(tuán)手里剩下的全部股權(quán),徹底掌控了九龍倉(cāng)。
經(jīng)此一戰(zhàn),吳光正一戰(zhàn)成名,在香港商界站穩(wěn)了腳跟,再也沒有人敢把他當(dāng)成“靠老婆的女婿”。
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吳光正的出色表現(xiàn),讓包玉剛十分欣賞,也越來(lái)越器重他。
后來(lái)包玉剛安排家族財(cái)產(chǎn)分配時(shí),特意給了吳光正所代表的二女兒家庭最大的優(yōu)待:不僅拿到了九龍倉(cāng)的全部控股權(quán),還獲得了整個(gè)家族近乎一半的控股權(quán)。
這份偏愛,在包家的幾個(gè)女婿里,是獨(dú)一份的。
不過,值得一提的是,包玉剛作為一代船王,心思十分縝密,他雖然偏愛吳光正,卻沒有完全放心地把所有資產(chǎn)都交給女婿們。
他在分配財(cái)產(chǎn)時(shí),特意立下規(guī)矩:自己留下的所有資產(chǎn),最終都由女兒們擁有絕對(duì)控制權(quán),女婿們只能幫忙打理,不能擅自處置。
這看似是對(duì)女婿們的不信任,其實(shí)是最明智的安排,既避免了女婿們?yōu)榱思耶a(chǎn)爭(zhēng)奪不休,也保住了包家的基業(yè)。
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如今,吳光正和家人手里握著超過15000套房產(chǎn),遍布香港各個(gè)黃金地段,每年光租金收入就高達(dá)300億,比很多白手起家的富豪奮斗一輩子的財(cái)富還要多。
有人說(shuō)他是躺贏,靠老婆繼承家產(chǎn),但只有了解他的人知道:
要是沒有他當(dāng)年的遠(yuǎn)見卓識(shí),沒有在九龍倉(cāng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)中展現(xiàn)出的魄力和能力,就算娶了包家女兒,也未必能得到包玉剛的器重,更得不到這么多的財(cái)富。
說(shuō)到底,吳光正的成功,從來(lái)不是單純的運(yùn)氣。
所謂的“躺贏”,不過是他用實(shí)力,抓住了命運(yùn)給的機(jī)會(huì),最終活成了人人羨慕的樣子。
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