2026年太原城中村拆遷已進入 “存量收尾、回遷優先、嚴控新增”的新階段,大規模集中拆遷基本結束,核心工作轉向回遷安置、歷史遺留問題化解與重點片區攻堅。
今天盤點下近期太原城中村回遷安置房進度:
一、沙溝村
沙溝村位于太原市萬柏林區 小井峪街道。
近日,太原市行政審批服務管理局網站發布了《關于逸宸悅府(沙溝城中村改造項目二期)建設工程規劃設計方案的公示》,項目基本信息如下:
1、位置:太原市萬柏林區小井峪街道,大井峪街以北、沙溝街以南、西中環以東,紫金假日南側、香悅瀾溪北側
2、開發單位:山西鴻雅房地產開發有限公司
3、 設計單位:太原市建筑設計研究院
4、規模:分東(地塊四,2.55萬㎡)、西(地塊十八,1.24萬㎡)兩地塊,總用地 3.79萬㎡,總建面約17.09 萬㎡;規劃8棟住宅+商業配套,總戶數960戶(東604、西356),可容納約3000 人;配建獨立小學(0.87 萬㎡,建面 8692㎡)與幼兒園(0.1萬㎡,建面994.5㎡),還有菜市場、養老照料中心、文化活動站等便民設施。
5、指標:東地塊容積率2.9、建筑密度30%;西地塊容積率3.5、建筑密度20%。
![]()
![]()
上圖來源:太原市行政審批服務管理局網站
二、 柏楊樹城中村
柏楊欣苑分為A、B、C區,是太原杏花嶺區柏楊樹城中村改造的回遷安置項目, 由 太原杏華國有資產經營有限公司 主導開發,整體推進順利,回遷房與配套建設同步進行。
根據@太原新聞 的報道,目前5棟樓同時施工,地下車庫已全部完成,1號樓進展最快,達到了12層。
![]()
上圖來源:太原新聞 侵刪
三、窊流村
窊流村位于太原市萬柏林區和平街道,東臨太重集團,西至西外環路,南接迎澤西大街,北靠太原科技大學,地理位置優越。
3月9日,太原市規劃和自然資源局發布了《萬柏林區窊流村城中村改造用地WL-02地塊控制性詳細規劃修改方案(草案)公示》。
修改內容:
1、現行控規僅標注為 “R2 居住用地”,修改后明確為二類城鎮住宅用地;
2、容積率從現行的 4.2 下調至 2.9, 直接提升居住舒適度。
![]()
上圖來源: 太原市規劃和自然資源局
四、 東社城中村
3月9日,太原市行政審批服務管理局發布了《關于東社城中村改造地塊一、二項目建設工程規劃許可證的公告》,具體如下:
項目名稱:東社城中村改造地塊一、二項目
建設單位:山西東雅房地產開發有限公司
建設位置:萬柏林特殊教育學校以東、以南,興華西街以北,規劃路以西
批準日期:2026年3月5日
![]()
上圖來源:太原市行政審批服務管理局
五、 金勝村、棘針村
截至2026年3月, 太原晉源區金勝村、棘針村回遷房項目整體進入收尾沖刺階段。
3月20日,官方發布《 晉源區金勝村、棘針村城中村改造安置項目(B區)景觀工程施工資格預審公告》:
招標人:太原國投晉源發展有限公司
項目總投資:約2450萬元,項目資金來源為企業自籌。
![]()
上圖:晉源五村回遷房現狀
六、 水峪村
太原市行政審批服務管理局發布了《關于水峪村城中村改造項目地塊二、三建設工程規劃設計方案的公示》,具體如下:
一、建設單位名稱:山西欣圓鵬緣房地產開發有限公司
二、工程名稱:水峪村城中村改造項目地塊二、三建設工程規劃設計方案
三、工程位置:迎澤區迎澤大街東延以南,朝陽街以北,水峪村一期城改用地東側20米規劃路以東,規劃京太延鐵路線西側20米規劃路以西
四、建筑功能:住宅、商業、配套、幼兒園
![]()
上圖來源:太原市行政審批服務管理局
來源:瘋狂太原人
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.