太原7個城中村回遷安置房最新進展...

2026年太原城中村拆遷已進入 “存量收尾、回遷優先、嚴控新增”的新階段，大規模集中拆遷基本結束，核心工作轉向回遷安置、歷史遺留問題化解與重點片區攻堅。

今天盤點下近期太原城中村回遷安置房進度：

一、沙溝村

沙溝村位于太原市萬柏林區 小井峪街道。

近日，太原市行政審批服務管理局網站發布了《關于逸宸悅府（沙溝城中村改造項目二期）建設工程規劃設計方案的公示》，項目基本信息如下：

1、位置：太原市萬柏林區小井峪街道，大井峪街以北、沙溝街以南、西中環以東，紫金假日南側、香悅瀾溪北側

2、開發單位：山西鴻雅房地產開發有限公司

3、 設計單位：太原市建筑設計研究院

4、規模：分東（地塊四，2.55萬㎡）、西（地塊十八，1.24萬㎡）兩地塊，總用地 3.79萬㎡，總建面約17.09 萬㎡；規劃8棟住宅+商業配套，總戶數960戶（東604、西356），可容納約3000 人；配建獨立小學（0.87 萬㎡，建面 8692㎡）與幼兒園（0.1萬㎡，建面994.5㎡），還有菜市場、養老照料中心、文化活動站等便民設施。

5、指標：東地塊容積率2.9、建筑密度30%；西地塊容積率3.5、建筑密度20%。

上圖來源：太原市行政審批服務管理局網站

二、 柏楊樹城中村

柏楊欣苑分為A、B、C區，是太原杏花嶺區柏楊樹城中村改造的回遷安置項目， 由 太原杏華國有資產經營有限公司 主導開發，整體推進順利，回遷房與配套建設同步進行。

根據@太原新聞 的報道，目前5棟樓同時施工，地下車庫已全部完成，1號樓進展最快，達到了12層。

上圖來源：太原新聞 侵刪

三、窊流村

窊流村位于太原市萬柏林區和平街道，東臨太重集團，西至西外環路，南接迎澤西大街，北靠太原科技大學，地理位置優越。

3月9日，太原市規劃和自然資源局發布了《萬柏林區窊流村城中村改造用地WL-02地塊控制性詳細規劃修改方案(草案)公示》。

修改內容：

1、現行控規僅標注為 “R2 居住用地”，修改后明確為二類城鎮住宅用地；

2、容積率從現行的 4.2 下調至 2.9， 直接提升居住舒適度。

上圖來源： 太原市規劃和自然資源局

四、 東社城中村

3月9日，太原市行政審批服務管理局發布了《關于東社城中村改造地塊一、二項目建設工程規劃許可證的公告》，具體如下：

項目名稱：東社城中村改造地塊一、二項目

建設單位：山西東雅房地產開發有限公司

建設位置：萬柏林特殊教育學校以東、以南，興華西街以北，規劃路以西

批準日期：2026年3月5日

上圖來源：太原市行政審批服務管理局

五、 金勝村、棘針村

截至2026年3月， 太原晉源區金勝村、棘針村回遷房項目整體進入收尾沖刺階段。

3月20日，官方發布《 晉源區金勝村、棘針村城中村改造安置項目(B區)景觀工程施工資格預審公告》：

招標人：太原國投晉源發展有限公司

項目總投資：約2450萬元，項目資金來源為企業自籌。

上圖：晉源五村回遷房現狀

六、 水峪村

太原市行政審批服務管理局發布了《關于水峪村城中村改造項目地塊二、三建設工程規劃設計方案的公示》，具體如下：

一、建設單位名稱：山西欣圓鵬緣房地產開發有限公司

二、工程名稱：水峪村城中村改造項目地塊二、三建設工程規劃設計方案

三、工程位置：迎澤區迎澤大街東延以南，朝陽街以北，水峪村一期城改用地東側20米規劃路以東，規劃京太延鐵路線西側20米規劃路以西

四、建筑功能：住宅、商業、配套、幼兒園

上圖來源：太原市行政審批服務管理局

來源：瘋狂太原人