柯橋最新規劃出爐！這兩個地方不拆了！

1.柯橋區JK-04CZ單元（柯北一期單元）02、03、04街區國土空間詳細規劃公示

本次規劃范圍東至杭甬高速-集賢路-金柯橋大道，南至柯北大道-安昌路-濱海大河，西至越州大道-安昌路，北至杭州灣大道，總面積約3.13平方公里，規劃總人口約1.35萬人。

可以看到，規劃中最大的變化，就是區域內大面積的M2工業用地，被規劃為M1/M2工業用地，這意味著區域內的產業將進行整體的轉型升級。

第二大部分，就是梅林直江以東、瓜柯線以西部分，規劃了多宗商業相關用地，預計會建設交易市場、產業園區、商業體等配套。

規劃中主要涉及一個村——梅林村。村莊大部分宅基地保留原狀，不過梅林直江以東部分被規劃為商業相關用地，會涉及到一部分宅基地的拆遷征收。

2.柯橋區MA-04CZ單元(鏡海單元)01、02街區國土空間詳細規劃修改公示

該規劃位于馬鞍核心商貿區以東，主要修改內容為：

（一）道路優化：

規劃落位柯海大道（柯橋北環濱海延伸線）、致遠大道西段道路線位，優化興濱路、啟源路、新圍路、雙閘路等道路線型。

（二）用地修改：

（1）啟源路及新圍路兩側原規劃一類工業用地（M1）及商業工業綜合用地（C/M）修改為工業新業態用地（M0）、工業新業態或一類工業用地（M0/M1）、一類工業或二類工業用地（M1/M2）。

（2）鏡海大道與興濱路交叉口原規劃一類工業用地（M1）修改為商業用地或一類工業用地（B1/M1）。

（3）啟源路以東原商業工業綜合用地（C/M）及三江路以南原公園綠地（G1）修改為防護綠地、公園綠地混合用地（G2+G1）及社會停車場用地（S33）。

以上是這次規劃明確提出的變化，不過還有一些變化，是規劃圖中出現但沒有提到的。

就是雙閘路兩側的大片地塊，在原來的規劃中是被規劃為多宗二類住宅用地。

但在最新的規劃中，規劃全部被推翻：首先前進閘村被保留，其次兩邊的耕地已經變成永久基本農田。

這說明，該區域已經基本不可能再有拆遷。

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