龍湖2025年運營業務收入141.9億元，保持正向增長

2026年3月27日，龍湖集團控股有限公司（「龍湖集團」或「集團」，港交所股份代號：0960.HK）公布其截至2025年12月31日的全年業績。

2025年，龍湖集團由商業投資、資產管理組成的運營業務收入為141.9億元，同比增長1.6%。

商業投資航道2025年租金收入同比增長4%至112.1億元，出租率保持97%的高位。龍湖商業有效鎖定高消費力客群，營業額、客流均實現雙位數增長，剔車營業額整體同比增長17%，日均客流整體同比增長16%。

2025年，龍湖商業聚焦一二線高能級城市的布局策略，全年新開業13座購物中心，武漢濱江天街、重慶江岸天街等商場開業即成為區域消費地標，客流銷售穩居高位；此外，重慶北城天街、蘇州獅山天街等頭部商場也在年內完成改造，有效提升了消費體驗與資產價值。

截至2025年12月31日，龍湖商業累計開業運營商場達99座（分期項目合并后商場個數），覆蓋全國25座城市，運營總建面為1050萬平方米（含車位總建筑面積為1403萬平方米），合作品牌超7400家，戰略合作品牌超400家，以“一店一策”的差異化運營思路，持續輸出獨有的創新消費場景與體驗。

資產管理航道長租公寓、產業辦公、服務式公寓、活力街區、婦兒醫院和健康養老六個業務協同發力，2025年實現收入29.8億元，通過優化資產配置與運營效能，實現資產質量與盈利能力的雙提升。

其中，截至2025年12月31日，長租公寓品牌冠寓通過提升產品力不斷升級租住體驗，開業超六個月項目出租率達95.7%，租金收入24.8億元，盈利能力行業領先。全新活力街區“歡肆”，先后亮相上海、杭州、合肥、成都4城，通過與長租公寓等業態協同，釋放空間聯動效能，實現資產質量與盈利能力的雙提升。

展望2026年，龍湖集團運營及服務業務將持續兌現增長潛力。在運營業務中，商業投資預計在2026年新開9座左右商場，迭新商業空間，推動頭部項目的改造提升；龍湖資產管理持續通過多元業態協同優勢，高效落地優質項目，同時有序推進存量項目改造煥新，提升空間品質與用戶體驗，助力資產保值增值。