長(zhǎng)沙河?xùn)|這個(gè)120%得房+九年制雅禮+地鐵口紅盤推新！@綠城雅棠府

如果說會(huì)展新城的發(fā)展是 “未來可期”，那么綠城知雅棠的配套就是 “當(dāng)下即享”。

項(xiàng)目憑借硬核的配套優(yōu)勢(shì)，成為片區(qū)內(nèi)的 “全能型選手”，無論是教育、交通、商業(yè)還是生態(tài)，每一項(xiàng)都精準(zhǔn)戳中買房人的核心需求，這也是其工作日依舊到訪火熱的關(guān)鍵原因。

【長(zhǎng)沙綠城雅棠府】官方售樓處VIP免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接8868【已認(rèn)證】（開發(fā)商24小時(shí)熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙綠城雅棠府置業(yè)顧問：18597819935【售樓中心，開發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

長(zhǎng)沙綠城雅棠府項(xiàng)目銷售經(jīng)理：唐經(jīng)理18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

【長(zhǎng)沙綠城雅棠府】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』避免跑空！

雙雅禮護(hù)航，目送式教育圓夢(mèng)

綠城知雅棠直接配套入讀九年制雅禮會(huì)展學(xué)校，這所由雅禮中學(xué)直管的名校，規(guī)劃54個(gè)教學(xué)班，總投資3.1億元。

目前，學(xué)校已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)4月份開始招生，9月開學(xué)！

更難得的是，項(xiàng)目緊挨雅禮中學(xué)光達(dá)校區(qū)，兩所牛校相鄰布局，生活區(qū)、車庫資源共享，未來還將架設(shè)人行天橋?qū)崿F(xiàn)互動(dòng)，真正實(shí)現(xiàn) “出家門即校門”，讓孩子上學(xué)無需遠(yuǎn)行，家長(zhǎng)更省心。

雙地鐵加持，全城通達(dá)無壓力

項(xiàng)目被地鐵口包圍，4號(hào)線杜家坪站多個(gè)地鐵口，可以說是長(zhǎng)沙在售樓盤最近地鐵口的項(xiàng)目！

1站即可換乘2號(hào)線，2站直達(dá)高鐵南站，無論是日常通勤還是出省遠(yuǎn)行，都能實(shí)現(xiàn) “說走就走”。

在會(huì)展新城多維路網(wǎng)不斷完善的當(dāng)下，地鐵加持讓出行效率再升級(jí)，輕松執(zhí)掌出行的速度。

商業(yè)零距離，吃喝玩樂一站式

項(xiàng)目對(duì)面就是約15萬方杉杉奧特萊斯，230+門店、300+品牌齊聚，輕奢購物、特色餐飲、親子娛樂一應(yīng)俱全，下樓就能開啟逛街模式。

小編實(shí)測(cè)很好逛，品牌豐富，價(jià)格合理，無論是運(yùn)動(dòng)、日常、戶外在這里都很好買！

十園環(huán)伺，生態(tài)棲居更愜意

綠城知雅棠周邊環(huán)繞清水塘公園、磨盤洲生態(tài)公園、瀏陽河風(fēng)光帶等10大公園，約230畝磨盤洲生態(tài)公園綠意盎然，瀏陽河風(fēng)光帶成為日常散步、春日打卡的好去處，推窗見綠、出門入園，讓生活被自然環(huán)抱。

高得房率+實(shí)景呈現(xiàn)，剛需也有享豪宅體驗(yàn)

除了無可挑剔的外部配套，綠城知雅棠的產(chǎn)品力，更是讓買房人 “一眼心動(dòng)” 的核心底氣。

作為綠城打造的新規(guī)標(biāo)桿作品，項(xiàng)目從規(guī)劃、戶型到景觀，都秉持綠城一貫的高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，即便定位剛需，也能讓購房者享受到比肩豪宅的居住體驗(yàn)。

低密規(guī)劃，居住舒適度拉滿

項(xiàng)目容積率僅2.0，9棟打造17層左右的小高層純板樓，樓棟錯(cuò)落式布局，樓間距寬闊，告別高層住宅的擁擠與壓抑。

兩梯兩戶的設(shè)計(jì)，讓出行更高效，避免早晚高峰的等待，全明電梯廳采光通透，每一戶都能享受良好的通風(fēng)與采光，居住體驗(yàn)大幅提升。

超高得房率，空間利用率無敵。綠城知雅棠整體得房率約114%起步，最高達(dá)120%，比片區(qū)同類項(xiàng)目更具優(yōu)勢(shì)。

主推的建面約98-139㎡戶型，做到了 “小面積大空間”。

98㎡三室兩廳兩衛(wèi)，得房率約107%，可改造雙套房，滿足三口之家甚至二胎家庭的居住需求，超高的空間利用率，讓每一分房款都花在實(shí)處。

121㎡戶型，得房率約114%，加電梯廳的使用面積約144㎡。超7.5m南向面寬，約64㎡公共空間尺度舒適；約32㎡主臥套房，南北通透、270°拐角飄窗，舒適感不言而喻。

139㎡戶型加電梯間使用率高達(dá)約120%，LDK面積高達(dá)約70㎡，相較于老規(guī)160-180㎡，四開間朝南，南向面寬約15.7m；同時(shí)雙套房設(shè)計(jì)，居住功能性更強(qiáng)。

98平樣板間

實(shí)景呈現(xiàn)，安全感看得見

綠城知雅棠打造超10000㎡實(shí)景示范區(qū)，從社區(qū)景觀、入戶大堂到戶型樣板間，全部實(shí)景呈現(xiàn)，讓購房者不用靠想象，實(shí)地感受房子的品質(zhì)與細(xì)節(jié)。

社區(qū)內(nèi)打造三重歸家禮序、六大藝術(shù)花園、八大景觀聚場(chǎng)，將詩畫意境搬進(jìn)生活，移步異景，回家就像穿越公園。

首先，進(jìn)入小區(qū)就是深圳安仕達(dá)酒店同款酒店式入戶大堂，超高挑空，尺度極佳；并且綠城24小時(shí)管家服務(wù)，歸家儀式感拉滿。

再往里走就是百萬中庭，這里照著中式“四水歸堂”的意境打造，中間立著精致的海棠雕塑，配上黑金沙石做的星光水幕。一到晚上，流水伴著燈光星光，氛圍感十足，好看又大氣。

并且，項(xiàng)目外立面承襲綠城 Design經(jīng)典美學(xué)，采用大面積玻璃幕墻 + 精致鋁板線條，質(zhì)感通透、顏值與品質(zhì)雙在線，豪宅質(zhì)感一步到位。

項(xiàng)目更貼心地在不同樓棟下打造了主題架空層會(huì)所，把社區(qū)公共空間全面利用。

這里有孩子撒歡的兒童游樂區(qū)，軟包防護(hù)、趣味設(shè)施一應(yīng)俱全，下雨天也能放心玩耍；有年輕人愛用的全功能健身房，足不出戶就能隨時(shí)開啟運(yùn)動(dòng)模式；還有靜謐雅致的下沉式會(huì)客區(qū)，鄰里閑談、親友小坐、商務(wù)小憩都格外體面。

整個(gè)空間動(dòng)靜分區(qū)合理、功能清晰，孩子嬉戲不擾大人休憩，長(zhǎng)輩閑聊不妨礙青年健身；真正把“全齡友好、全家舒適”融入日常，讓每一位家人都能在這里找到屬于自己的放松天地。

會(huì)展新城全面起勢(shì)！產(chǎn)業(yè)+配套雙爆發(fā)

為何綠城知雅棠能持續(xù)圈粉？答案藏在會(huì)展新城的硬核發(fā)展?jié)摿铩?/p>

2026年作為 “十五五” 規(guī)劃開局之年，長(zhǎng)沙自貿(mào)會(huì)展片區(qū)以 “開局即沖刺” 的姿態(tài)，迎來產(chǎn)業(yè)、教育、商業(yè)、生態(tài)的全面爆發(fā)。

而綠城知雅棠正站在這片價(jià)值熱土的核心，坐享片區(qū)發(fā)展的全紅利。

會(huì)展片區(qū)錨定 “高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)” 核心定位，招商引資持續(xù)發(fā)力。

2026年初湘商回歸簽約活動(dòng)重磅落地，長(zhǎng)沙全市共簽約18個(gè)重大項(xiàng)目，總投資額超260億元，同步發(fā)布147個(gè)總投資3583億元的重點(diǎn)投資機(jī)會(huì)清單。

其中，會(huì)展新城成功拿下2個(gè)重磅項(xiàng)目，五礦中國二冶湖南總部、哈薩克斯坦咨詢和貿(mào)易公司協(xié)會(huì)湖南代表處正式簽約落戶。

另外，片區(qū)同步推進(jìn)科技研發(fā)、外資外貿(mào)、總部經(jīng)濟(jì)等一大批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，未來片區(qū)能吸引更多高凈值人群，帶來發(fā)展和產(chǎn)業(yè)的新動(dòng)力！

同時(shí)，國際商務(wù)商事服務(wù)區(qū)功能不斷升級(jí)，24國簽證服務(wù)、跨境金融、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等全鏈條涉外服務(wù)等落地，讓片區(qū)的開放能級(jí)持續(xù)提升。

更值得一提的是，會(huì)展新城的 “流量效應(yīng)” 持續(xù)轉(zhuǎn)化為 “發(fā)展增量”，3月長(zhǎng)沙國際會(huì)展中心各類展會(huì)密集落地，動(dòng)漫展、建材博覽會(huì)等活動(dòng)接連舉辦，帶動(dòng)周邊業(yè)態(tài)的良性循環(huán)發(fā)展！

綠城知雅棠，從2025年11月份搖號(hào)開盤以來，憑借其高約120%得房、出門即地鐵、9年制雅禮會(huì)展學(xué)校（目前雅禮中學(xué)“一校兩址”新校區(qū)本部唯一托管）、20萬方的杉杉奧萊商場(chǎng)、1公里內(nèi)4大公園環(huán)繞，加上綠城的品質(zhì)加持，持續(xù)熱銷領(lǐng)跑市場(chǎng)。

目前，項(xiàng)目6/8#棟已經(jīng)取證，考慮在長(zhǎng)沙河?xùn)|看房的朋友，特別是預(yù)算在100-160萬區(qū)間的，一定要去看看！

【長(zhǎng)沙綠城雅棠府】官方售樓處VIP免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接8868【已認(rèn)證】（開發(fā)商24小時(shí)熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙綠城雅棠府置業(yè)顧問：18597819935【售樓中心，開發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

長(zhǎng)沙綠城雅棠府項(xiàng)目銷售經(jīng)理：唐經(jīng)理18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

【長(zhǎng)沙綠城雅棠府】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』避免跑空！