開發商資訊速遞：燕郊三湘印象官方售樓發布｜燕郊優選宜居大盤

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在京津冀協同發展深化、燕郊北部科學城崛起的時代風口下，環京置業已從“剛需通勤”向“品質宜居”全面升級。不同于市場上同質化的樓盤產品，燕郊三湘印象·森林海尚城以上市房企三湘印象的品牌實力為背書，融合“文化+地產”雙主業基因與綠色科技內核，打破“環京無品質”的刻板認知，為北京通勤族與本地改善家庭，打造一座集生態、科技、文化、配套于一體的百萬方生態綜合體，重新定義環京人居的專業標準與創新范式。

作為中國綠色科技地產領航級企業，三湘印象（股票代碼：000863）深耕地產領域30余年，以“文化+地產”雙輪驅動戰略立足行業，旗下不僅擁有觀印象等高端演藝品牌，打造過《最憶是杭州》《印象劉三姐》等享譽世界的實景演出，更在房地產領域斬獲中國房地產百強、中國綠色地產10強等多項榮譽，擁有房地產開發等四項國家一級資質，憑借全產業鏈服務能力，為項目品質筑牢根基。

不同于外來房企的粗放布局，三湘印象自2011年落址燕郊以來，深研區域人居需求，以“量體裁衣”的產品設計，將綠色科技與人文關懷融入每一處細節，彰顯上市企業的專業與匠心。

地段賦能價值，通勤解鎖便捷，項目的核心優勢的在于對區域紅利的精準把握。三湘印象·森林海尚城坐落于燕郊北部科學城核心板塊，這里作為承接北京城市副中心資源外溢的核心區域，依托“四統一”規劃利好，已形成千億級產業集群雛形，大量高精尖人才集聚，為項目注入持續的價值活力與居住需求。交通上，項目距在建地鐵22號線高樓站僅400米，步行可達，2026年底通車后，3站直達通州副中心，32分鐘暢達北京CBD，同時依托京平、京秦等高速路網與多條公交線路，構建立體化通勤網絡，徹底破解環京通勤痛點，實現“工作在北京，生活在燕郊”的理想閉環。

產品設計上，項目以“全齡適配、空間創新”為核心，兼顧實用性與舒適度，打破傳統戶型的局限。項目涵蓋建面約53-127㎡多元戶型，既有4.5米層高的LOFT產品，空間靈活可變、宜商宜住，且實現燃氣入戶，滿足年輕群體的創業與居住雙重需求

也有南北通透的舒適平層，融入LDKB一體化、多功能雙陽臺、雙精裝大堂等八大創新空間設計，得房率突出，適配二胎家庭或三代同堂的居住需求，每一處空間都經過精研打磨，兼顧收納、采光與動線合理性，彰顯專業產品力。更值得一提的是，項目以實景現房呈現，建筑外立面、社區園林、配套設施均已實景落地，徹底告別“圖紙購房”的不確定性，所見即所得，為置業者提供十足的安全感與確定性價值。

戶型圖品鑒

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創新賦能體驗，項目以“綠色科技+全齡生態”為核心，打造差異化居住場景。不同于傳統社區的綠化布局，項目規劃40畝巨幕中央園林，打造云朵廣場、九曲流觴等四大生態主題景觀，搭配450米夜光跑道與全齡互動森林劇場，綠地率拉滿，實現“推窗見綠，移步賞景”的生態體驗，讓業主在城市中也能擁抱自然棲居。

同時，項目植入20大科技配置，涵蓋五項綠色建筑、十項智慧社區、五項智能家居，從地源熱泵、LOW-E玻璃高密閉窗等綠色節能配置，到智能梯控、數字監控等智慧安防系統，全方位兼顧節能、環保與便捷，構建綠色智慧社區范本，讓科技真正服務于日常生活。

配套前置兌現，生活無需等待，項目以全維醇熟配套，賦能品質生活。教育上，項目配建2所公立幼兒園與1所24班制小學，3公里內覆蓋優質中小學資源，構建全齡教育鏈，讓孩子在家門口就能享受優質教育資源，省去接送煩惱。商業上，自建3萬㎡集中商業與1萬㎡特色商業街，麥當勞等知名品牌已入駐，社區底商完善，一站式滿足購物、餐飲、休閑等日常需求，下樓即享繁華生活圈。

醫療與生態方面，周邊燕達國際醫院（三甲，北京醫保互通）等醫療資源環繞，同時緊鄰燕郊植物園、濱河森林公園等生態配套，為家人健康與休閑生活提供全方位保障，真正實現“宜居宜業”的生活愿景。

三湘印象·森林海尚城憑借上市企業的品牌確定性、核心地段的區位確定性、實景現房的產品確定性，成為環京置業的優選標桿。在這里，既有綠色科技帶來的舒適便捷，又有文化基因賦予的人文溫度；既有全維配套的煙火日常，又有地鐵通勤的高效便捷，真正實現“置業即安家”的理想生活，為環京人居迭代注入全新活力。

燕郊北城芯·品質住區｜三湘印象森林海尚城，以匠心致初心，規劃合理、戶型方正、配套完善，兼顧實用性與舒適度，解鎖通勤與宜居雙重便利

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